| 一、招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市資產發展有限公司新建商業服務業設施用房項目已經由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市資產發展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的太倉市資產發展有限公司新建商業服務業設施用房項目工程總承包EPC進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標項目的建設地點：太倉市城廂鎮縣府西街南、新華西路北 2.工程規模：本項目建設商業服務業設施用房，項目總投資1.56億元，總建筑面積為13000平方米 3.本公告共劃分為1個標段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質等級及范圍： 2.項目負責人資質類別和等級： 3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 聯合體單位不超過2家。 （1）由具備【<工程設計綜合甲級資質>或<建筑行業設計乙級及以上資質>或<建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質>】的設計單位和【建筑工程施工總承包三級及以上資質】的施工單位組成聯合體； （2）聯合體牽頭方必須為【建筑工程施工總承包三級及以上資質】的施工單位，聯合體成員方必須為【<工程設計綜合甲級資質>或<建筑行業設計乙級及以上資質>或<建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質>】的設計單位； （3）采用聯合體投標的，聯合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體投標成員承擔無限連帶責任； （4）采用聯合體投標的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。 （5）采用聯合體投標的，同時應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。 4.其它要求：4.1 企業資質須同時具備：設計為【<工程設計綜合甲級資質>或<建筑行業設計乙級及以上資質>或<建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質>】；施工為【建筑工程施工總承包三級及以上施工資質】且具備安全生產條件，并取得有效期內的安全生產許可證。4.2 項目負責人資格要求：a.工程總承包項目經理（項目負責人）：須具有【建筑工程二級及以上注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(B證)】或【國家一級注冊建筑師】或【勘察設計注冊工程師】 或【注冊監理工程師】。若為聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位注冊在職人員；工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。投標單位須在規定端口上傳《擬投標工程總承包項目經理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統一提供，未按規定提供的資格審查不通過。b.項目設計負責人：具有【國家一級注冊建筑師】執業資格。c.項目施工負責人：具有【建筑工程二級及以上注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(B證)】，可由工程總承包項目經理兼任，投標單位擬委派的施工負責人須無在建工程且在省合同備案系統中未被鎖定，且不得在其他任何單位(包含個體工商戶)擔任任何職務。投標申請人需在投標文件其他材料中上傳有效的《擬投標項目施工負責人“無在建”“無兼職”情況承諾書》；承諾書格式統一提供，未按規定提供的資格審查不通過。 注：（1）工程總承包項目經理（項目施工負責人、項目設計負責人）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； （2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。4.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：本項目合同估算價為8446.8萬元，工程總承包項目經理須滿足下列類似工程業績之一：（1）工程總承包業績：自2019年08月01日以來（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業績，金額以中標通知書（或直接發包通知書）金額為準；（2）工程施工業績：自2019年08月01日以來（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績，金額以中標通知書（或直接發包通知書）金額為準；（3）設計業績：自2019年08月01日以來（執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價5000萬元及以上的房屋建筑工程設計業績，金額以設計合同中體現金額為準。注：（1）以上業績須為本工程擬委派工程總承包項目經理在投標人本單位（如為聯合體的，則為聯合體牽頭方單位）承擔的業績，且在業績工程中擔任相對應的工程總承包項目經理、施工項目經理或設計項目負責人職務。（2）工程總承包業績、工程施工業績必須為太倉市公共資源交易平臺入庫業績（僅限一項類似工程業績），業績證明材料必須包含中標通知書（或直接發包通知書）、工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明及其他附件證明材料等原件掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，業績證明材料必須清晰可見，資格審查申請書中須選定該業績鏈接，未經入庫的業績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業績的不予認可。（3）設計業績必須為太倉市公共資源交易平臺入庫業績（僅限一項類似工程業績），業績證明材料必須包含中標通知書（或直接發包通知書）、設計合同、施工圖審查合格證書或備案材料或業主證明材料等原件掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，證明材料要能完整的體現上述設計業績要求，資格審查申請書中須選定該業績鏈接，未經入庫的業績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業績的不予認可。（4）不滿足上述業績要求的，資格審查不通過。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標截止時間：2024年08月26日 10時30分 2.現場投標地點:江蘇省太倉市縣府東街99號3號樓三樓蘇州市公共資源交易中心太倉分中心 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預審文件的領取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預審文件發售：2024-08-14 到 2024-08-26 2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件 3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）本項目為現場開標（資格預審）項目，投標申請人須委派法定代表人(或法定代表人委托代理人)參加，委托代理人必須為本企業在職職工，辦理時提供身份證原件，授權委托書原件（如有授權），勞動合同及任意連續的3個月（時間：2024年04月起）在本單位的社保繳納證明、CA 數字證書在投標(資格預審)截止時間前簽到參加資格預審開標會；聯合體投標的，參加預審開標會的法定代表人(或法定代表人委托代理人)由牽頭單位委派。（2）申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。 （3）本項目不接受有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故、拖欠農民工工資、資質動態核查不合格等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內或被限制市場準入的投標單位資格預審申請及投標，本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為 C 類及以下投標人參與投標。 （4）投標單位擬委派的工程總承包項目經理和施工負責人必須無在建工程且在省合同備案系統中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個體工商戶）擔任任何職務，投標人需上傳《擬投標工程總承包項目經理（施工負責人）“無在建”“無兼職”情況承諾書》。（5）根據太住建建〔2017〕118 號文要求，中標企業須設立農民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規定進行工程款及農民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業需至市建管處辦理實名制相關手續。（6）投標單位投標的資質動態監管核查不合格的資格審查不通過，以資格預審或開標當日江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺查詢結果為準，各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責。（7）投標人對資格審查、開標、評標結果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規定執行。（8）資格預審階段不需要提供保證金，投標階段須按規定繳納投標保證金。本項目為非投標保證金減免項目，在投標階段須按招標文件要求全額繳納。（9）本項目資格預審采用合格制，資格預審合格投標申請人全部入圍參加投標，資格預審合格投標申請人不足 9 家，則重發公告。（10）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上備案。為保證企業正常參與投標，企業應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業、人員信息等證照（含其年檢）。企業在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業、人員和業績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。請各投標申請人隨時通過蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程資格預審可能發布的補充通知、澄清修改等相關信息。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易網上發布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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