1．磋商條件

1.1本招標(biāo)項目五桂今古配套公共停車庫，已由《新平縣發(fā)展和改革局云南省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（備案號【項目代碼】：2407-530427-04-01-758678）批準(zhǔn)建設(shè)，項目資金來源為企業(yè)自籌，已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為新平縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)代理為旺和招標(biāo)咨詢有限公司，對本項目施工監(jiān)理服務(wù)進行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。

2．項目概況

2.1項目編號：WH-530400-2024-0054-0101

2.2項目名稱：五桂今古配套公共停車庫（施工監(jiān)理服務(wù)）

2.3項目建設(shè)內(nèi)容：五桂今古配套公共停車庫為五層鋼框架結(jié)構(gòu)。規(guī)劃用地面積8862.00平方米；建筑占地面積3929.52平方米；總建筑面積15677.27平方米（消防配套用房面積699.76 平方米，停車庫面積 8749.44平方米，商務(wù)用房面積 3659.92 平方米，人才公寓面積2568.15平方米），建筑高度23.40米，單跨跨度8.2米。

2.4建設(shè)地點：新平縣桂山街道平山路延長線東側(cè)、新平縣委西側(cè)。

2.5 建設(shè)期限：項目建設(shè)期限為16個月。

2.6資金來源：全部由企業(yè)自籌。

2.7項目投資估算為：本項目投資估算總額7090.20萬元，其中：工程建設(shè)費5668.07萬元。

2.8 服務(wù)內(nèi)容：完成本項目施工圖所包括的全部內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)理合同范圍內(nèi)施工階段的施工質(zhì)量、進度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理、合同管理、資料管理和組織協(xié)調(diào)以及材料檢驗，受委托參與施工、試運行、竣工驗收及保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的修復(fù)等過程的全面監(jiān)理（具體工作范圍以招標(biāo)人最終要求為準(zhǔn)，具體范圍招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況進行調(diào)整，中標(biāo)人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整價格的理由。無論監(jiān)理工作周期多長，中標(biāo)后的監(jiān)理費報價不作調(diào)整）。

2.9監(jiān)理周期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部施工工程缺陷責(zé)任期滿止，其中缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)按國家規(guī)定的各分部工程保修期限為準(zhǔn)；并按要求完成資料歸檔。

2.10工程質(zhì)量：符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范要求，執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 50319-2013）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家（行業(yè)）、地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、全面履行《監(jiān)理合同》及監(jiān)理服務(wù)承諾，確保所監(jiān)理的工程達到一次性驗收合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)合法注冊企業(yè)，為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，并取得有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照，資質(zhì)證書在有效期內(nèi)。

3.2資格要求：投標(biāo)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

3.3主要人員資格要求：（1）總監(jiān)理工程師要求：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程專業(yè)），注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司（提供2024年1月至今連續(xù)三個月社保證明及勞動合同）；擬投入本工程的總監(jiān)理工程師近五年（合同簽訂時間2019年1月1日至今）至少承擔(dān)過1項，項目總投資不低于2000萬元及以上的房屋建筑工程類似工程監(jiān)理業(yè)績（業(yè)績證明材料應(yīng)同時附合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）等竣工驗收證明材料原件掃描件，上述證明材料中須體現(xiàn)類似業(yè)績內(nèi)容、規(guī)模及總監(jiān)理工程師姓名（如若為變更項目總監(jiān)的，需提供相關(guān)證明材料），否則不予認(rèn)可）；（2）項目團隊人員配置要求：除總監(jiān)理工程師外，常駐工地人數(shù)應(yīng)當(dāng)配備不少于2人。備注：上述人員須提供相應(yīng)證書或職稱證書，配備的項目組所有人員注冊證須注冊在本單位，提供2024年1月至今連續(xù)三個月社保證明及勞動合同。中標(biāo)后擬投入本項目的總監(jiān)理工程師等主要人員未經(jīng)招標(biāo)人同意均不得更換（提供承諾書）。

3.3財務(wù)要求：提供2021年-2023年任意一年經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務(wù)報表(即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。

3.4業(yè)績要求：（1）企業(yè)業(yè)績要求：近五年（合同簽訂時間2019年1月1日至今）至少承擔(dān)過1項，項目總投資不低于2000萬元及以上的房屋建筑工程類似工程監(jiān)理業(yè)績；（業(yè)績證明材料應(yīng)同時附合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）等竣工驗收證明材料原件掃描件，上述證明材料中須體現(xiàn)類似業(yè)績內(nèi)容、規(guī)模，否則不予認(rèn)可）。（2）總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：近五年（合同簽訂時間2019年1月1日至今）至少承擔(dān)過1項，項目總投資不低于2000萬元及以上的房屋建筑工程類似工程監(jiān)理業(yè)績（業(yè)績證明材料應(yīng)同時附合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）等竣工驗收證明材料原件掃描件，上述證明材料中須體現(xiàn)類似業(yè)績內(nèi)容、規(guī)模及總監(jiān)理工程師姓名（如若為變更項目總監(jiān)的，需提供相關(guān)證明材料），否則不予認(rèn)可）。

3.5信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供網(wǎng)上截圖（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間止）。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

3.7聯(lián)合體投標(biāo)：本標(biāo)段不接受聯(lián)合體磋商。

4.標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

5.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

6. 競爭性磋商文件的獲取

時間：2024年08月15日至2024年08月21日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（1）獲取方式：現(xiàn)場獲取操作如下：投標(biāo)人攜帶法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人報名除外）、法定代表人或經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）到玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標(biāo)咨詢有限公司）獲取競爭性磋商文件。

（2）網(wǎng)上獲?。簩I業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（法定代表人親自獲取除外）的原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱：：370670693@qq.com。招標(biāo)代理機構(gòu)接收到資料并審核通過后，將競爭性磋商文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投標(biāo)人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未獲取競爭性磋商文件的投標(biāo)人不得參與磋商。

（3）競爭性磋商文件每份售價：400元。售后不退，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不提供郵購競爭性磋商文件服務(wù)。

注：本項目競爭性磋商文件費用繳納方式為：對公賬戶轉(zhuǎn)賬。

文件費收取賬戶信息如下：

單位名稱：旺和招標(biāo)咨詢有限公司玉溪分公司

開戶行及賬號：中國工商銀行股份有限公司玉溪北市區(qū)支行2517026509000089375

6．競爭性磋商響應(yīng)文件的遞交

6.1遞交時間：2024年08月29日14時00分-14時30分（北京時間）

6.2截止時間：2024年08月29日14時30分（北京時間）

6.3地點：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標(biāo)咨詢有限公司）開標(biāo)廳。

6.4開標(biāo)時間：2024年08月29日14時30分（北京時間），開標(biāo)地點：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)廳），投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會。

6.5逾期送達的或者未送達指定地點的文件，將被拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布,招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

9.1招標(biāo)人：新平縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司

地址：新平縣桂山街道辦事處福潤園小區(qū)

聯(lián)系人：冉工

電話：0877-7776511

9.2招標(biāo)代理機構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓

聯(lián)系人：周冉冉、黃從舉

聯(lián)系電話：18787778537、15331540801