一、項目基本情況

1.項目編號：WH-530300-2024-0238-0102

2.項目名稱：曲靖師范學院古城校區2幢房屋和1塊場地招租項目（二次）

3.招租范圍：本次招租為整體招租，包含古城校區2幢房屋和1塊場地，經營范圍為：幼兒園，資產名稱圖書館2270.19平方米、階梯教室722.5平方米、土地4511.67平方米。

4.租賃期限：根據云南省教育廳、云南省財政廳《關于處置高校低效資產的批復》，古城校區房屋、土地等國有資產已納入低效資產處置范圍，處置時間未確定，所以本次招租租賃期限不確定，但不能超過5年，期間若市政府取得收儲，即按市政府要求停止協議，租賃方必須無條件騰退租用房屋和場地，我校不承擔任何損失和費用。

5.最低限價：70萬元/年。

6.經營地點：曲靖師范學院院古城校區。

7.招租方式：公開招租，通過綜合評分法擇優選取承租單位。

8.租賃要求：

（1）乙方除承擔場地租賃使用費外，在場地（含房屋）使用期間所發生的的其他一切費用均由乙方承擔（如水電費、工商、稅務、設備投資，經申請甲方書面同意改造裝修費、員工工資、有線電視電話費），甲方不承擔任何費用和責任。

（2）乙方不得以會員卡、辦卡等預消費形式抵消商品或服務費用。

（3）乙方及其工作人員所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方對其不承擔任何責任，由乙方完全負責承擔。

（4）關于經營主體的約定：合同承租方須確保辦理好營業執照等相關經營許可證件方可營業，新辦理營業執照須與報名提供營業執照相關資料保持一致，即承租方須為實際經營主體，否則視為承租方構成根本違約處理。租賃期間，未經我校同意，合同承租方不得轉租、分租或轉讓，不得將合同的權利義務轉讓給他人、不得用本合同進行質押、不得用出租物作抵押等保證行為。

（5）租賃期間一切與租賃或經營有關的稅收、行政事業性收費、經營管理費用及因本租賃關系發生的一切費用，全部由承租者自行負責。

（6）合同期滿，承租者須屆滿日前完成可動產及人員的搬遷清理工作。物業范圍內的所有裝修物、包括但不限于門窗等附著物及水電等設施設備均不得更改建筑物的整體結構，恢復原狀。

二、申請人的資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力，具有一定的資金實力、有相關經營經驗，具備良好的商業信譽，誠信守法。

2.簽訂合同時未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人名單，未被列入人民法院被執行人、限制消費名單。

3.其他說明：（1）與招租人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反上述兩款規定的及法律、法規、規章規定的其他無效情形的，相關投標均無效。

4.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間：2024年8月16日至2024年8月22日，上午09：00時至11：30時，下午14:30時至17:30時內；

2.方式：現場報名；

3.報名時需要攜帶的資料：①營業執照原件或復印件②法定代表人身份證明書原件【應附法定代表人身份證正反面掃描件】③法定代表人授權委托書原件（有授權時提供，應附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；

4.報名地點：旺和招標咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）；

5.招標文件的售價為400元/份，售后不退；    

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標文件的遞交時間：2024年9月5日14時30分～15時00分。

2.投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為：2024年9月5日15時00分（北京時間）。

3.投標文件遞交的地址為：旺和招標咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點投標文件，招標人不予受理。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名 稱：曲靖師范學院

地址：曲靖市經開區三江大道

聯系方式：王老師  0874-8965166

2.招標代理機構信息

名 稱：旺和招標咨詢有限公司

地　址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號

聯系方式：0874-3218199

3.項目聯系方式

項目聯系人：趙昆

電　話：15808742325