受北京眾雁科技有限公司的委托，對“北京市朝陽區(qū)管莊西里42號(hào)老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)設(shè)計(jì)、咨詢及相關(guān)服務(wù)”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自自有資金，出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，邀請合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：北京市朝陽區(qū)管莊西里42號(hào)老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)設(shè)計(jì)、咨詢及相關(guān)服務(wù)
2.項(xiàng)目編號(hào)：TC240HDDX
3.招標(biāo)人：北京眾雁科技有限公司
4.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目使用位于朝陽區(qū)管莊西里42號(hào)的北京卷煙廠老廠區(qū)159畝土地及部分地上建筑物，按照“部分利舊改造、部分拆除新建和改擴(kuò)建”相結(jié)合的方式規(guī)劃設(shè)計(jì)。規(guī)劃總建筑面積約107549平方米，其中地上面積65927平方米，地下面積41622平方米。規(guī)劃建筑主要包括科研實(shí)驗(yàn)用房、科研管理及輔助用房、行業(yè)云平臺(tái)北京主中心節(jié)點(diǎn)用房、教學(xué)及學(xué)術(shù)交流用房、園區(qū)餐廳、地下車庫及地下連廊、公用動(dòng)力用房、宿舍樓等。其中，實(shí)驗(yàn)室面積約45968平方米，實(shí)驗(yàn)室主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：建設(shè)生物實(shí)驗(yàn)、化學(xué)實(shí)驗(yàn)、分析測試、PI實(shí)驗(yàn)等專業(yè)實(shí)驗(yàn)室；建設(shè)動(dòng)物實(shí)驗(yàn)、生物安全實(shí)驗(yàn)、潔凈實(shí)驗(yàn)、恒溫恒濕、電鏡成像、植物合成、GMP藥物研發(fā)等特殊實(shí)驗(yàn)室；配置實(shí)驗(yàn)室相關(guān)設(shè)備設(shè)施、實(shí)驗(yàn)臺(tái)柜以及實(shí)驗(yàn)室特殊空調(diào)、通風(fēng)、供氣、廢氣與廢液處理等配套系統(tǒng)。項(xiàng)目估算總投資12.33億元，工程費(fèi)用約102022萬元，其中實(shí)驗(yàn)室工程費(fèi)用約21354萬元（不含主體結(jié)構(gòu)、公區(qū)裝修及外裝）。
5.招標(biāo)內(nèi)容：
（一）方案設(shè)計(jì)階段實(shí)驗(yàn)室工藝規(guī)劃咨詢
提供實(shí)驗(yàn)室建設(shè)相關(guān)范圍內(nèi)總體規(guī)劃與總圖設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾裝修、工藝、暖通、給排水、電氣、智能信息化、能源、氣體動(dòng)力、三廢處理等全專業(yè)咨詢服務(wù)；調(diào)研本項(xiàng)目范圍內(nèi)實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)及建設(shè)新技術(shù)新趨勢，提供相關(guān)技術(shù)報(bào)告；向方案設(shè)計(jì)單位提供實(shí)驗(yàn)功能需求、規(guī)劃布局要求、實(shí)驗(yàn)配套條件等相關(guān)資料。
服務(wù)階段：整體規(guī)劃咨詢配合及需求調(diào)研階段、方案設(shè)計(jì)階段
（二）實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)
包括但不限于實(shí)驗(yàn)室工藝設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室臺(tái)柜設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室裝飾裝修設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室工藝暖通設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室工藝電氣設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室動(dòng)力氣路系統(tǒng)設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室工藝給排水設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室工藝弱電設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室智能信息化設(shè)計(jì)等；此外需向各階段其他相關(guān)單位提資并配合完成相關(guān)設(shè)計(jì)工作。
設(shè)計(jì)階段包括：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場配合。
（三）實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)BIM三維技術(shù)服務(wù)
提供實(shí)驗(yàn)室范圍內(nèi)的各專業(yè)BIM三維技術(shù)服務(wù)，包括實(shí)驗(yàn)室建筑、結(jié)構(gòu)、臺(tái)柜、裝飾裝修、暖通、電氣、動(dòng)力氣路、給排水、弱電、智能信息化等全專業(yè)的BIM模型構(gòu)建、管線綜合分析、碰撞檢測和優(yōu)化調(diào)整、施工過程優(yōu)化和配合調(diào)整等；BIM模型深度及成果須滿足《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)GBT51301-2018》中LOD3、G3及N3規(guī)定，能夠與項(xiàng)目其他BIM三維模型在同一軟件中兼容合并。
服務(wù)階段包括：設(shè)計(jì)階段、施工階段。
（四）實(shí)驗(yàn)室工程量清單及控制價(jià)編制
編制實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各項(xiàng)采購工程量清單及控制價(jià)，成果文件經(jīng)建設(shè)單位和跟蹤審計(jì)單位確認(rèn)后，出具招標(biāo)清單和招標(biāo)控制價(jià)。
（五）其他內(nèi)容
協(xié)助建設(shè)單位編制實(shí)驗(yàn)室專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的工程、設(shè)備設(shè)施、物資等招標(biāo)文件中的技術(shù)要求；施工階段選派至少1名具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)的人員常駐現(xiàn)場配合施工，駐場時(shí)間約2年，每個(gè)月駐場時(shí)間不得少于20日歷天；匯總、審查本采購項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的竣工圖紙，對竣工圖的準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性負(fù)責(zé)。
6.服務(wù)時(shí)間要求及期限：收到招標(biāo)人通知及相關(guān)資料后，30日歷天完成方案設(shè)計(jì)階段實(shí)驗(yàn)室工藝規(guī)劃咨詢；具備初步設(shè)計(jì)條件并收到招標(biāo)人通知后，40日歷天完成初步設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)成果確認(rèn)并收到招標(biāo)人通知后，60日歷天完成施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)階段BIM成果；施工圖設(shè)計(jì)成果確認(rèn)并收到招標(biāo)人通知后，30日歷天完成招標(biāo)工程量清單及控制價(jià)編制。服務(wù)周期自合同簽訂之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收止。
7.項(xiàng)目投標(biāo)最高限價(jià)762.14萬元。
二、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或化工石化醫(yī)藥行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或化工石化醫(yī)藥行業(yè)（生化、生物藥）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；須提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；
3.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人需提供2023年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告掃描件。（如投標(biāo)人成立年限不足，以成立之年起計(jì)算；2023年后成立的公司近六個(gè)月內(nèi)提供基本賬戶開戶銀行出具的資信證明。）
4.納稅社保：提供2024年1月1日以來至少連續(xù)三個(gè)月納稅證明材料和社會(huì)保障資金繳納證明資料。（如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明。）
5.信譽(yù)要求：
a.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄”和“重大稅收違法失信主體”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人名單”；不處于“中國政府采購網(wǎng)”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站及“中國政府采購網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，信用記錄截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間；如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
b.投標(biāo)人提供近三年內(nèi)無重大違法記錄的承諾（格式自擬）及投標(biāo)人、法定代表人、委托代理人均無行賄犯罪記錄的承諾（格式自擬）；
c.投標(biāo)人提供近三年來在經(jīng)營活動(dòng)中沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題書面承諾（格式自擬）；
d.投標(biāo)人應(yīng)提供通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢的自身企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年1月1日以來在已生效的刑事判決書或刑事裁定書中不存在行賄犯罪記錄的承諾書（格式自擬）。存在行賄犯罪記錄的投標(biāo)人，不得參與本次招投標(biāo)活動(dòng)。（查詢渠道：“中國裁判文書網(wǎng)”首頁—高級(jí)檢索—選擇刑事案由—貪污賄賂罪—行賄罪、對有影響力的人行賄罪、對單位行賄罪、單位行賄罪，文書類型—判決書及裁定書；查詢時(shí)間為自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前）
e.投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)未在煙草行業(yè)或招標(biāo)人發(fā)布的行賄行為投標(biāo)人名單禁入期限內(nèi)。行賄人擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)均不得參與本次投標(biāo)。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對投標(biāo)人信息進(jìn)行核查，對行賄投標(biāo)人及行賄人存在“換馬甲”“換殼”行為參與本招標(biāo)項(xiàng)目的，將拒絕其投標(biāo)。
6.本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包和分包；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8.業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年(2019年1月1日至投標(biāo)截止日期)承攬過建筑面積30000平方米以上且投資大于2億元的類似建設(shè)項(xiàng)目（須包含實(shí)驗(yàn)室建設(shè)內(nèi)容）設(shè)計(jì)業(yè)績、招標(biāo)清單與招標(biāo)控制價(jià)編制業(yè)績及BIM技術(shù)服務(wù)業(yè)績。（須提供中標(biāo)公告、合同原件掃描件或項(xiàng)目立項(xiàng)備案文件等證明材料）
9.人員要求：
（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程類副高及以上職稱且擔(dān)任過建筑面積30000平方米以上且投資大于2億元的類似建設(shè)項(xiàng)目（須包含實(shí)驗(yàn)室建設(shè)內(nèi)容）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；
（2）其他主要人員要求：除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，擬派本項(xiàng)目的其他專業(yè)人員：工藝專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)具有工程類副高及以上職稱；實(shí)驗(yàn)室裝飾裝修專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)具有工程類副高及以上職稱；暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)具有工程類副高及以上職稱且為暖通空調(diào)專業(yè)注冊公用設(shè)備工程師；給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為給水排水專業(yè)注冊公用設(shè)備工程師；電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為供配電專業(yè)注冊公用設(shè)備工程師；動(dòng)力專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為動(dòng)力專業(yè)注冊公用設(shè)備工程師；弱電智能化專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為工程類副高及以上職稱；造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為一級(jí)注冊造價(jià)工程師；BIM專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，應(yīng)為工程類副高及以上職稱；除上述專業(yè)負(fù)責(zé)人外，以上各個(gè)專業(yè)還需額外配置至少1名專業(yè)設(shè)計(jì)人員。
（3）須提供投標(biāo)人為上述人員繳納的近6個(gè)月社會(huì)保障證明。
三、招標(biāo)文件售價(jià)
招標(biāo)文件售價(jià)人民幣600元，平臺(tái)下載費(fèi)人民幣200元，合計(jì)人民幣800元。招標(biāo)文件售后不退。只有購買本招標(biāo)文件并登記備案的供應(yīng)商才擁有參與投標(biāo)的權(quán)利。
四、招標(biāo)文件的獲取
2024年08月16日9:00起至2024年08月21日17:00止，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)完成注冊后，在線購買并下載招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件獲取步驟：
4.1首次注冊供應(yīng)商：登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”（以下簡稱“平臺(tái)”），點(diǎn)擊“供應(yīng)商入口”進(jìn)行免費(fèi)注冊。
4.2已在平臺(tái)注冊過的潛在投標(biāo)人，登錄后點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”，進(jìn)行項(xiàng)目名稱查詢，找到項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要參與”，投標(biāo)人選中需要投標(biāo)的包“加入購物車”。
4.3在“我參與的項(xiàng)目”選擇相應(yīng)項(xiàng)目后的“購買招標(biāo)文件”按鈕，選擇相應(yīng)標(biāo)包“去結(jié)算”并下單，招標(biāo)文件售價(jià)600元人民幣（本項(xiàng)目僅支持【網(wǎng)上支付】方式，除標(biāo)書款外還需支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200元。平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票。標(biāo)書款、平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取不予退還），具體詳見附件1。
支付完成后，可直接下載招標(biāo)文件。
4.4如有疑問請按以下方式與技術(shù)支持聯(lián)系：
客服電話：010-86397110（客服工作時(shí)間：周一至周五9時(shí)-12時(shí)，13時(shí)-17時(shí)）。
五、投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件須密封后于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前遞至開標(biāo)地點(diǎn)。請注意進(jìn)入資本大廈須在前臺(tái)辦理門禁手續(xù)，為避免遲到，請投標(biāo)人務(wù)必?cái)y帶身份證并盡量提前到達(dá)，晚于投標(biāo)截止時(shí)間進(jìn)入指定會(huì)議室的投標(biāo)將被拒絕接收。
六、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)地點(diǎn)
6.1投標(biāo)截止時(shí)間：2024年09月05日9:30（北京時(shí)間）。逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接收。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)英才南一街7號(hào)院1號(hào)樓（未來科學(xué)城未來中心D座）。
七、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、國家煙草專賣局政府網(wǎng)站、北京生命科技研究院有限公司網(wǎng)站和網(wǎng)站發(fā)布，其他網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的信息招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)皆不予認(rèn)可。
