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旺蒼縣鹽河鎮YH-C-01-07地塊

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

旺政公（告）字〔2024〕06號

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）》等有關法律政策規定，經旺蒼縣人民政府批準，旺蒼縣自然資源局決定公開掛牌出讓旺蒼縣鹽河鎮YH-C-01-07地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

1.宗地編號：510821218201GB00304；2.地塊位置：旺蒼縣鹽河鎮青山村；3.用地面積：21058㎡；4.規劃用途：商業用地（0901）；5.容積率：小于等于0.4；6.建筑密度：小于等于30%；7.綠地率：大于等于20%；8.主體建筑高度：12米；9.出讓年限：40年；10.掛牌起始價：1106萬元；11.競買保證金：222萬元；12.增價幅度：10萬元及其倍數。

二、競買資格及要求：

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（法律政策另有規定的從其規定），申請人可以單獨申請也可以聯合申請(聯合競買的需提供聯合競買協議)。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發利用土地等違法違約行為，在結案和問題查處整改到位前，當事人及其控股股東均不得參加本次競買活動。

三、本次國有建設用地使用權采用有底價增價方式掛牌出讓，在報價不低于底價的前提下按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，申請人須于2024年8月20日00:00至2024年9月23日16:30網上下載出讓文件并網上提交報名資料。

申請人通過CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）下載出讓文件。CA辦理方式登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）詳見通知公告欄中《廣元市公共資源交易電子化平臺用戶登記注冊及CA數字證書辦理指南》和《廣元市公共資源交易信息中心關于電子化平臺用戶登記注冊的補充通知》（咨詢電話：0839-52853230839-5572266）。

申請人登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）提交報名資料（不接受紙質資料,報名資料須為原件的掃描件)。

五、競買保證金繳退：

（一）申請人須于北京時間2024年9月23日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉賬、電匯、網上銀行轉賬方式足額交納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。若競買成交，競買保證金轉作受讓地塊的定金。

（二）未競得人的競買保證金在掛牌結束后次日起 5個工作日內予以退還（不計利息）。

六、申請人的競買資格審查將于北京時間2024年9月23日10:00由旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心根據申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。

七、本次掛牌地點為全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市），掛牌競價時間為北京時間2024年9月10日00:00至2024年9月25日10:00止。申請人須在完成報名資料上傳、交納競買保證金并通過資格審查后方能在競價系統參與競價。

八、在掛牌時間截止時，系統會轉為延時競價，延時競價規則為180秒/次，即每次報價后，自動延時 180秒，如在 180秒內無新報價，則出價最高且不低于底價的競買人為競得人。

九、其它事項：

（一）競買人在網上提交有關報名資料則視為對掛牌文件、標的物現狀及《出讓須知》內容無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。

（二）競得人須于成交之日起按國有建設用地使用權掛牌出讓須知要求，在規定時間內繳清全部成交價款。

（三）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓須知（旺自然資掛告〔2024〕第2號）》及該地塊其他出讓文件。

十、聯系方式：

旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生

旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心:0839-6213807

技術支持聯系電話：4009980000

十一、信息發布媒體：

1.旺蒼融媒客戶端

2.中國土地市場網（http://www.landchina.com）

3.四川省公共資源交易信息網（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.旺蒼縣人民政府網（http://www.scgw.gov.cn/）

5.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）

旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心

2024年8月19日