序號

條款號

原文

現文

1

招標公告 第四點 項目概況 

本工程是為改善學校國際化辦學形象，提升國際化辦學水平，提升學生的居住環境質量，擬對學東風路校區8棟國際學生公寓（共9層，88間）進行修繕改造。修繕面積約1667平方米。

本工程是為改善學校國際化辦學形象，提升國際化辦學水平，提升學生的居住環境質量，擬對學東風路校區8棟國際學生公寓（共9層，88間）進行修繕改造。工程包括：室內裝修、安裝、給排水及配套的電氣改造等內容，修繕面積約1667平方米。

招標公告 第五點 標段劃分及招標內容、規模和最高投標限價

3、招標內容

包括（但不限于）：本工程是為改善學校國際化辦學形象，提升國際化辦學水平，提升學生的居住環境質量，擬對學東風路校區8棟國際學生公寓（共9層，88間）進行修繕改造。具體以招標文件、招標圖紙、工程量清單及有關資料說明為準。

包括（但不限于）：本工程是為改善學校國際化辦學形象，提升國際化辦學水平，提升學生的居住環境質量，擬對學東風路校區8棟國際學生公寓（共9層，88間）進行修繕改造。工程包括：室內裝修、安裝、給排水及配套的電氣改造等內容，具體以招標文件、招標圖紙、工程量清單及有關資料說明為準。

2

招標公告 第七點、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間第6點及附件二《施工項目管理團隊人員信息表》

6、在投標登記時，投標人應按要求在交易系統中填寫《施工項目管理團隊人員信息表》（詳見附件二），表中的項目管理團隊人員信息作為投標文件的一部分，將由交易系統提取后供各相關單位在中標人履約時進行比對、查核。

刪 除

招標公告 第十一點

資格審查結果將在廣州公共資源交易中心交易平臺和廣東省招標投標監管網公示，公示時間不得少于3日。

資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心交易平臺和廣東省招標投標監管網公示，公示時間不得少于3日。

招標公告 第十五點

潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，在投標截止前10天向招標人書面提出。

3

招標文件 7頁“投標須知前附表”34項“建設工程質量檢測單位”

根據《建設工程質量檢測管理辦法》（建設部令第141號）第十二條規定，建設工程質量、安全檢測業務應由建設單位依法委托，不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不一致的，以此條為準。建設單位和中標人均不得委托近二年（從招標公告發布年度起逆推2年的1月1日起至投標截止時間止）因偽造檢測數據、出具虛假檢測報告被各級建設行政主管部門或市場監督管理部門行政處罰或通報的檢測單位負責本項目的檢測工作。

建設單位和中標人均不得委托近二年（從招標公告發布年度起逆推2年的1月1日起至投標截止時間止）因偽造檢測數據、出具虛假檢測報告被各級建設行政主管部門或市場監督管理部門行政處罰或通報的檢測單位負責本項目的檢測工作。

4

招標文件 9頁11.2.5現文

響應招標文件所附施工組織設計要點的承諾書（見本招標文件第四章“技術標投標文件格式七”）

施工組織設計或施工方案。（投標人在編制施工組織設計或施工方案時應按照招標人提出的施工現場建筑垃圾源頭減量的具體要求以及建筑垃圾綜合利用產品的使用要求提供相應措施。）

5

 招標文件18 頁條款號：29.1現文

29.1 在簽訂合同后按合同約定時間，中標人應按本須知前附表第20項的規定向招標人提交履約擔保。

29.1在簽訂合同后按合同約定時間（10天內），中標人應按本須知前附表第20項的規定向招標人提交履約擔保。

6

招標文件19頁29.2 現文

在簽訂合同后，根據合同約定時間，中標人未按上款的規定提交履約擔保，招標人將解除中標通知書，原中標人應依法承擔相應法律責任。原中標人給招標人造成損失的，招標人有權要求原中標人承擔賠償責任。原中標人有異議的，可以向人民法院起訴。

在簽訂合同后按合同約定時間（10天內），中標人未按上款的規定提交履約擔保，招標人將解除中標通知書及合同，且依法承擔相應法律責任。原中標人有異議的，可以向人民法院起訴。

7

招標文件附表一《資格審查表》

（詳見后附表）

8

招標文件附表四《技術標詳細審查評分表》

（詳見后附表）

序號

審查項目

須審查的資料

審查結果

1

投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效

投標人聲明、法定代表人證明書；委托投標的還應提供法人授權委托證明書。

2

投標人具有獨立法人資格，按國家法律經營

營業執照在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件。

3

投標人持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證；投標人資質符合公告要求

資質證書及安全生產許可證在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件。

4

投標人擬擔任本工程項目負責人符合公告要求

使用有效期內的建造師注冊證書在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件(注:若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。)

5

持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證

項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件。

6

投標人擬擔任本工程技術負責人符合公告要求

擬委托技術負責人的相關證書、資料掃描件。

7

專職安全員須具有安全生產考核合格證（C證）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3），項目負責人和安全員不為同一人。

專職安全員的安全生產考核合格證（C證）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件，項目負責人和安全員不為同一人。

8

投標人提供的投標人聲明符合公告要求

投標人聲明

9

投標人聲明中簽字的項目負責人和技術負責人與本項目擬派的項目負責人和技術負責人一致

網上投標時選擇擬投標的項目負責人、資格審查文件中擬委派的技術負責人及投標人聲明。

10

關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標

未以聯合體進行投標

11

資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業中的在冊人員

投標人在廣州市住建行業信用管理平臺內企業信用檔案的企業和人員信息。

12

投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。

投標人聲明

13

未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。

投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審

序號

審查項目

須審查的資料

審查結果

1

投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效

投標人聲明、法定代表人證明書；委托投標的還應提供法人授權委托證明書。

2

投標人具有獨立法人資格，按國家法律經營

營業執照在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件。

3

投標人持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證；投標人資質符合公告要求

資質證書及安全生產許可證在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件。

4

投標人擬擔任本工程項目負責人符合公告要求

使用有效期內的建造師注冊證書在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件(注:若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。)

5

持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證

項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件。

6

投標人擬擔任本工程技術負責人符合公告要求

擬委托技術負責人的相關證書、資料掃描件。

7

專職安全員須具有安全生產考核合格證（C證）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3），項目負責人和專職安全員不為同一人。

專職安全員的安全生產考核合格證（C證）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件，項目負責人和專職安全員不為同一人。

8

投標人提供的投標人聲明符合公告要求

投標人聲明

9

投標人聲明中簽字的項目負責人和技術負責人與本項目擬派的項目負責人和技術負責人一致

網上投標時選擇擬投標的項目負責人、資格審查文件中擬委派的技術負責人及投標人聲明。

10

關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標

未以聯合體進行投標

11

資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業中的在冊人員

投標人在廣州市住建行業信用管理平臺內企業信用檔案的企業和人員信息。

12

投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。

投標人聲明

13

未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。

投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審

一、企業資信（30分）

企業業績

12

投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，完成過質量合格且合同金額大于或等于300萬元的建筑工程施工總承包業績：每項得2分，不符合上述條件的不得分，本項最高得12分。

企業獲獎

8

投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，完成過的建筑工程業績獲得過市級或以上的房建類工程質量獎項：

1、獲得市級獎項的，每個工程業績獎項得2分；

2、獲得省級獎項的，每個工程業績獎項得4分；

3、獲得國家級獎項的，每個工程業績獎項得8分。

本項最高得8分。

工程研發  能力

8

投標人自2021年1月1日至今，作為主要完成單位或獨立完成單位，獲得房建類省級或以上工法證書獎項，每項得4分，獲得房建類市級或以上工法證書獎項，每項得2分，本項最多得8分;

第三方評價

2

投標人具備有效期內的質量管理體系認證、職業健康安全管理體系認證、環境管理體系認證證書情況：投標人同時具有以上三項認證證書，得2分；投標人同時具有以上任意兩項認證證書，得1分；不符合上述條件的不得分，本小項最高得2分。

二、項目管理機構（項目管理機構所有人員不得互相兼任）

(40分)

項目負責人

10

1. 從業能力：

（1）項目負責人取得建筑工程相關專業高級工程師職稱10年（不含）以上的，或取得建筑工程相關專業教授級高級工程師職稱的，得4分；

（2）項目負責人取得建筑工程相關專業高級工程師職稱6-10年的，得3分；

（3）項目負責人取得建筑工程相關專業高級工程師職稱5年以下的，得2分。

2.從業經驗：

項目負責人自2021年1月1月至今作為項目負責人完成過質量合格且單項合同金額300萬元或以上建筑工程施工總承包業績，每項得2分，本小項最高得6分。

技術負責人

8

（1）技術負責人具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱，得4分；

（2）技術負責人取得上述職稱證書的年限3年或以上的，得2分；

（3）技術負責人具有一級注冊建造師證書且在有效期內，得2分

不滿足上述情況的,不得分。

質量負責人

8

（1）質量負責人具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱，得4分；

（2）質量負責人具有一級注冊建造師證書且在有效期內，得4分

不滿足上述情況的,不得分。

安全負責人

8

（1）安全負責人具有注冊安全工程師執業證（在有效期內且注冊類別為“建筑施工安全”）的，得4分；

（2）安全負責人具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱的，得4分；

不滿足上述情況的,不得分。

造價負責人

6

（1）造價負責人具有建筑工程類專業高級工程師或以上技術職稱，得3分；

（2）造價負責人具有一級注冊造價工程師證書（或原已注冊成功的注冊造價工程師證書）且在有效期內，得3分；

不滿足上述情況的,不得分。

（三）施工組織設計（30分）

施工組織方案與技術措施

5

【優】制定了施工組織方案及施工方法，并對施工關鍵技術工藝有編制相應技術措施保障工程質量、工期和施工安全生產全部三項的，得5分。

【良】制定了施工組織方案及施工方法，并對施工關鍵技術工藝有編制相應技術措施保障工程質量、工期和施工安全生產其中二項的，得3分。

【中】制定了施工組織方案及施工方法，并對施工關鍵技術工藝有編制相應技術措施保障工程質量、工期和施工安全生產其中一項的，得1分。

【差】不滿足前述要求者，得0分。

綠色節能控制措施

5

【優】制定了綠色施工管理體系和綠色文明施工措施，有從施工固體廢棄物、施工揚塵、施工廢水、噪聲對環境的影響4個方面提出防治措施，有“節能施工設備應用”方案的，得5分。

【良】制定了綠色施工管理體系和綠色文明施工措施，有從施工固體廢棄物、施工揚塵、施工廢水、噪聲對環境的影響其中3個方面提出防治措施，有“節能施工設備應用”方案的，得3分。

【中】制定了綠色施工管理體系和綠色文明施工措施，有從施工固體廢棄物、施工揚塵、施工廢水、噪聲對環境的影響其中2個方面提出防治措施，得1分。

【差】不滿足前述要求者，得0分。

安全文明管理措施

5

【優】制定了安全文明施工的保證體系和保證措施，有從施工管理安全措施控制、施工環境類危害控制、人為因素控制、建筑類危害控制、設備和材料類因素危害控制5個方面提出措施，安全生產文明施工控制目標優于招標文件要求，得5分。

【良】制定了安全文明施工的保證體系和保證措施，有從施工管理安全措施控制、施工環境類危害控制、人為因素控制、建筑類危害控制、設備和材料類因素危害控制其中4個方面提出措施，安全生產文明施工控制目標優于招標文件要求，得3分。

【中】制定了安全文明施工的保證體系和保證措施，有從施工管理安全措施控制、施工環境類危害控制、人為因素控制、建筑類危害控制、設備和材料類因素危害控制其中3個方面提出措施，安全生產文明施工控制目標符合招標文件要求，得1分。

【差】不滿足前述要求者，得0分。

質量控制措施

5

【優】有質量控制措施，內容有質量目標、質量保證體系、質量保證措施、質量通病預防措施、材料進場檢驗措施、成品保護措施、質量事故應急預案，得5分。

【良】有質量控制措施，內容有質量目標、質量保證體系、質量保證措施、質量通病預防措施、材料進場檢驗措施、成品保護措施，得3分。

【中】有質量控制措施，內容有質量目標、質量保證體系、質量保證措施、質量通病預防措施、材料進場檢驗措施，得1分。

【差】不滿足前述要求者，得0分。

進度控制措施

5

【優】制定了施工進度計劃并有進度計劃保證措施，總工期比招標文件要求提前10天或以上的，得5分；

【良】制定了施工進度計劃并有進度計劃保證措施，總工期比招標文件要求提前[5-9]天的，得3分。

【中】制定了施工進度計劃并有進度計劃保證措施，總工期比招標文件要求提前[1-4]天的，得1分。

【差】總工期不比招標文件要求提前的，得0分。

校園內工程施工重點難點分析及保障措施

5

【優】針對校園內工程制定的重點難點分析及保障措施，提出3點及以上重點難點及相應保障措施，且表述清晰、完整、嚴謹、可靠、合理，措施具體、針對性優，得5分。

【良】針對校園內工程制定的重點難點分析及保障措施，提出2點重點難點及相應保障措施，且表述清晰、完整、嚴謹、可靠、合理，措施具體、針對性優，得3分。

【中】針對校園內工程制定的重點難點分析及保障措施，提出1點重點難點及相應保障措施，且表述清晰、完整、嚴謹、可靠、合理，措施具體、針對性優，得1分。

【差】不滿足前述要求者，得0分。

注：校園內工程的重點難點分析措施方案字數控制在1500字以內。

合計

100

一、企業資信（30分）

企業業績

12

投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，完成過質量合格且合同金額大于或等于300萬元的建筑工程施工總承包業績：每項得2分，不符合上述條件的不得分，本項最高得12分。

企業獲獎

8

投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，完成過的建筑工程業績獲得過市級或以上的房建類工程質量獎項：

1、獲得市級獎項的，每個工程業績獎項得2分；

2、獲得省級獎項的，每個工程業績獎項得4分；

3、獲得國家級獎項的，每個工程業績獎項得8分。

本項最高得8分。

工程研發  能力

8

投標人自2021年1月1日至今，作為主要完成單位或獨立完成單位，獲得房建類省級或以上工法證書獎項，每項得4分，獲得房建類市級或以上工法證書獎項，每項得2分，本項最多得8分;

第三方評價

2

投標人具備有效期內的質量管理體系認證、職業健康安全管理體系認證、環境管理體系認證證書情況：投標人同時具有以上三項認證證書，得2分；投標人同時具有以上任意兩項認證證書，得1分；不符合上述條件的不得分，本小項最高得2分。

二、項目管理機構（項目管理機構所有人員不得互相兼任）

(70分)

項目負責人

22

1. 從業能力：

（1）項目負責人取得建筑工程相關專業高級工程師職稱10年（含）以上的，或取得建筑工程相關專業教授級高級工程師職稱的，得10分；

（2）項目負責人取得建筑工程相關專業高級工程師職稱5-9年的，得8分；

（3）項目負責人取得建筑工程相關專業高級工程師職稱5年（不含）以下的，得4分；

（4）項目負責人取得建筑工程相關專業中級工程師職稱的，得2分。

本小項最高得10分。

2.從業經驗：

項目負責人自2021年1月1月至今作為項目負責人完成過質量合格且單項合同金額300萬元或以上建筑工程施工總承包業績，每項得3分，本小項最高得12分。

技術負責人

10

技術負責人具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱的，得10分；

不滿足上述情況的,不得分。

質量負責人

10

質量負責人具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱的，得10分；具有建筑工程相關專業中級技術職稱的，得5分；

不滿足上述情況的,不得分。

安全負責人

14

（1）安全負責人具有注冊安全工程師執業證（在有效期內且注冊類別為“建筑施工安全”）的，得4分；

（2）安全負責人具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱的，得10分；具有建筑工程相關專業中級技術職稱的，得5分。

不滿足上述情況的,不得分。

造價負責人

14

（1）   造價負責人具有工程造價專業（含預結算）高級或以上技術職稱的，得10分；具有工程造價專業（含預結算）中級技術職稱的，得5分；

（2）   造價負責人具有一級注冊造價工程師證書（或原已注冊成功的注冊造價工程師證書）且在有效期內，得4分；

不滿足上述情況的,不得分。

合計

100