招標公告

1. 招標條件

本招標項目 饒平縣養老基礎設施建設項目（一期）工程 已由 饒平縣發展和改革局《關于饒平縣頤養中心項目可行性研究報告的批復》（饒發改投審【2022】246號）、《關于饒平縣養老基礎設施建設項目（一期）可行性研究報告的批復》（饒發改投審【2023】128號）批準建設，項目代碼：2202-445122-04-01-673880。資金來源為 除爭取上級補助資金支持外，不足部分由縣財政統籌解決 ，招標人為潮州市政府項目建設中心、饒平縣民政局，建設單位為饒平縣民政局，項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用資格后審方式進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：項目建設地點位于潮州市饒平縣聯饒鎮聯饒鎮衛生院后連接聯饒中學、聯饒文化站片區。

2.2建設規模及主要建設內容：項目總用地面積約53759.67平方米(折合約80.64畝)，規劃用地面積約23351.42平方米(折合約35.03畝)，總建筑面積約41200平方米，拆除現有建、構筑物，新建2幢5層康養樓，1幢6層探訪公寓/行政服務管理、1幢3層文化活動中心及地下室、附屬工程、公共配套安裝工程，配套設施及設備一批。新增養老護理床位1000張。

項目估算總投資25740.00萬元，其中工程費用17071.00萬元，工程建設其他費用1663.00萬元。

2.3 招標范圍：項目用地面積53398.16㎡，建設范圍包括土建工程、安裝工程、室內裝修裝飾及景觀工程等。其中建筑包括4棟多層民用建筑及2座連廊，單項最大建筑面積為22516.7㎡、最大占地面積為7022㎡、最高層數為6層建筑總高22.21m、最大跨度為9.3m，另有單層地下設備房約350㎡。景觀建設包括車道、園路步徑、廣場、庭院、健身場地、停車場地（含充電樁）、綠化工程、給排水及電氣、池塘清淤及土石方工程等內容。

詳見招標文件及招標人提供的經審查合格的圖紙、工程量清單等有關資料說明。

2.4本項目最高投標限價為 165797691.27 元，其中綠色施工安全防護措施費 9578787.09 元、暫估價 4015700.00元。綠色施工安全防護措施費、暫估價不參與價格競爭。

備注：根據市政府《關于建設工程招標投標改革的若干規定（修訂）》（潮府規[2022]3號）第十六條“招標人在招標文件中設置材料、設備暫估價的，投標人應當按照招標人公布的金額填報，暫估價不作為結算依據。材料、設備的暫估價達到法定應當招標限額的，中標后由建設單位提出技術標準和最高限價，明確施工配合費并把施工配合費列入最高限價中，由總承包單位在交易中心進行公開招標。中標單位以分包單位名義與總承包單位簽訂合同，履行分包單位的權利和義務。屬于承包人自行采購的主要材料、設備，招標人應當在招標文件中明確相應的質量要求。”第十七條“采用工程量清單進行施工招標的工程，無法提供專業工程的圖紙或者工程量清單的，招標人可以在招標文件中暫估該部分工程的造價，并明確暫估價部分工程的定價方法或者結算原則。招標人在招標文件中暫估價不能超過本工程按照圖紙計算的建安工程造價的15%，實際價格按照建設工程量清單計價規范中相應規定確定。投標人應當按照招標人公布的暫估價填報，不作為結算依據。該部分工程預算價超過招標文件中所列的專業工程暫估價且達到公開招標金額的，招標人應當進入交易中心通過公開招標方式重新確定該部分工程的承包人，否則視為規避招標。”

2.5計劃施工工期：596個日歷天。

2.6標段劃分：本項目招標只設一個標段。

3. 投標人資格要求                            

3.1 投標人應具有獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證，具備建筑工程施工總承包三級（或以上）有效資質的施工企業。

3.2 擬派本工程項目負責人應具備建筑工程專業二級注冊建造師有效資格并注冊在本單位，取得建設行政主管部門頒發的有效的安全考核合格證書（B 類）；且未擔任其他在建工程的項目負責人；未經招標人同意，擬派駐本工程的項目負責人不得更換；需提供近三個月(含招標公告發布之日當月或上一個月)在本單位繳納的社保證明。

3.3 投標人近三年內（從招標公告發布之日起倒算）沒有騙取中標或嚴重違約，經營中無因重大工程質量安全事故受到行政處罰或立案調查。

3.4 已在“國家企業信用信息公示系統”（網址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登記，且在該系統中沒有出現經營異常名錄或經營異常信息已移出，近三年內（從招標公告發布之日起倒算）沒有被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”不良記錄。

3.5 投標人沒有在“信用中國”網站（網址： https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被執行人”名單（如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料，評審時以投標文件遞交截止時間當天評審專家在“信用中國”網站查詢結果為準）。

3.6近三年內（從招標公告發布之日起倒算），單位、法定代表人、項目負責人均沒有行賄犯罪記錄的。

3.7 廣東省外的投標人及擬派項目負責人必須已在新版“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”系統（網址：https://jydj.gdcic.net/）辦理誠信信息登記業務。

3.8 擬派出的項目負責人、項目技術負責人應當在投標文件中《項目負責人、項目技術負責人任命確認書》簽字確認（項目技術負責人與項目負責人不得為同一人）。

3.9 本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于 2024年 9 月 13 日 9 時 30 分前登錄潮州市公共資源交易中心網（www.czggzy.com）下載招標文件等相關資料。投標截止時間以潮州市公共資源交易中心網系統公布的時間為準（系統操作詳見《潮州市公共資源交易中心建設工程評定分離交易系統使用指南（2021版）--投標人》，潮州市公共資源交易中心咨詢電話 0768-2393020）。

4.2請投標人報名后密切留意系統中項目發出的補充文件、澄清、答疑與本工程相關的信息。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年9月13日9時30分。

5.2 網上遞交：投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認數字簽名。(詳細操作方式見《潮州市公共資源交易中心建設工程評定分離交易系統使用指南(2021 版)--投標人》，咨詢電話 0768-2393020)。逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.3本項目完全采用電子招投標，投標人無需到現場參加開標及遞交紙質版投標文件，投標人授權委托人應在投標文件中署明聯系電話。開標時各投標人如收到短信通知須憑CA數字證書登錄系統，進入網上開標大廳等候開標解密，開標解密完畢各投標人需在網上開標大廳確認開標結果；如有異議，投標人需在開標后30分鐘內通過網上開標大廳提出；如開標后30分鐘內未做確認，也未提出異議，則視同默認開標結果。

5.4中標人在領取中標通知書時須按招標文件要求同時提交電子版投標文件及一套紙質版的投標文件（紙質版投標文件份數要求正本一份，副本叁份；副本可以是正本蓋章、簽字后的復印件），紙質版投標文件需與電子版投標文件一致。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網、潮州市公共資源交易網上發布。本公告的修改、補充、澄清、更改，在潮州市公共資源交易網發布。

7. 監督部門

監督部門：饒平縣住房和城鄉建設局

地址：潮州市饒平縣黃岡鎮饒平大道中段建設大樓

電話：0768-7802297

8. 聯系方式

招標人：潮州市政府項目建設中心          招標人：饒平縣民政局

地址：潮州市潮州大道南建設大廈3樓      地址：廣東省潮州市饒平縣黃岡鎮饒平大道中段

法定代表人或授權委托人簽名：            法定代表人或授權委托人簽名：

聯  系  人：龔工                        聯  系  人：陸工

電     話：0768-2393053                 電     話：13727996554

招標代理機構： 廣東子喬建設管理有限公司

地址：廣州市番禺區南村鎮登云大路3號之一902房

法定代表人或授權委托人簽名：

聯  系  人：林工

電     話：13539404904

2024年8月21日