江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司受江蘇中煙工業(yè)有限責(zé)任公司委托，對(duì)江蘇中煙工業(yè)有限責(zé)任公司2025-2027年度公司總部建筑物及相關(guān)設(shè)施日常維修改造項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)有興趣的投標(biāo)人前來(lái)參與投標(biāo)。本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查，采用資格后審方法。

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1、招標(biāo)編號(hào)：24041WXGZ

2、招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)的是江蘇中煙工業(yè)有限責(zé)任公司2025-2027年度公司總部建筑物及相關(guān)設(shè)施日常維修改造項(xiàng)目，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）公司總部大樓、周邊道路及附屬設(shè)施、管網(wǎng)、周轉(zhuǎn)房等不動(dòng)產(chǎn)的維修改造。

（2）公司總部不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的強(qiáng)弱電、電器、給排水、空調(diào)暖通以及關(guān)聯(lián)的消防設(shè)施維修改造。

（3）公司總部不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)外部裝飾、裝修。

（4）提供維修改造需要的基本方案、設(shè)計(jì)圖、效果圖等。

備注：以上維修內(nèi)容如在保修期內(nèi)，由相關(guān)承保單位維修，本范圍適用質(zhì)保期以外的。由于日常維修項(xiàng)目具有不可預(yù)見(jiàn)性，故招標(biāo)人不承諾在合同期內(nèi)的最低工作量。

3、項(xiàng)目預(yù)算金額（含稅）：300萬(wàn)元/兩年。

二、合格的投標(biāo)人：

本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足下列資格要求：

（1）投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或其他組織（提供加載有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明合法身份的文件復(fù)印件,原件備查）。

（2）投標(biāo)人在本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止日前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)不滿足前述規(guī)定，將導(dǎo)致資格審查不合格。

未列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)名錄的投標(biāo)人，提供“在本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的承諾書(shū)，承諾書(shū)上加蓋投標(biāo)人公章。

（3）投標(biāo)人具有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且取得有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書(shū)復(fù)印件，原件備查）。

（4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人正式員工，提供投標(biāo)人近一個(gè)月（遞交投標(biāo)文件當(dāng)月（不含遞交當(dāng)月）的上個(gè)月）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料復(fù)印件，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。若人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動(dòng)合同，如當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)對(duì)查詢最新月份有特別規(guī)定的，可按其規(guī)定相應(yīng)調(diào)整最新繳費(fèi)月份，但應(yīng)同時(shí)附相應(yīng)規(guī)定，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件售價(jià)：售價(jià)每本人民幣200元。

購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)：登錄（希地豐華招標(biāo)網(wǎng)）招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

四、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：

4.1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年8月23日9時(shí)至2024年9月2日17時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄希地豐華招標(biāo)網(wǎng)下載電子招標(biāo)文件。下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。

4.2、請(qǐng)各位投標(biāo)人登錄（希地豐華招標(biāo)網(wǎng)），第一次使用平臺(tái)需要完成用戶注冊(cè)，在用戶登錄頁(yè)面，點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”，按照注冊(cè)向?qū)ы?yè)面說(shuō)明完成用戶注冊(cè)及CA證書(shū)購(gòu)買(mǎi)（CA證書(shū)由“中招互連”APP提供，購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)選擇“蜘蛛招標(biāo)通”平臺(tái)）。

4.3、注冊(cè)完成后登錄系統(tǒng)，進(jìn)入招標(biāo)公告頁(yè)面，點(diǎn)擊“我要購(gòu)買(mǎi)文件”進(jìn)行招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)、在線支付、下載。

4.4、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄希地豐華招標(biāo)網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)希地豐華招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱希地豐華招標(biāo)網(wǎng)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

4.5、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)（登錄希地豐華招標(biāo)網(wǎng)-我的投標(biāo)-企業(yè)信息維護(hù)）。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

4.6、下載者如需發(fā)票，進(jìn)入“我的投標(biāo)-投標(biāo)項(xiàng)目”中在線申請(qǐng)。

4.7、平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買(mǎi)信息在開(kāi)標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.8、聯(lián)合體投標(biāo)（如公告允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

4.9、各投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)?zhí)峁┫率鲑Y料上傳至系統(tǒng)以供審核：

（1）基本存款賬戶證明材料（開(kāi)戶許可證或者基本存款賬戶開(kāi)戶銀行出具的開(kāi)戶證明材料）（加蓋投標(biāo)人單位公章的復(fù)印件）；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明合法身份的文件（加蓋投標(biāo)人單位公章的復(fù)印件）；

（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證（加蓋投標(biāo)人單位公章的復(fù)印件）；

（4）經(jīng)辦人身份證（加蓋投標(biāo)人單位公章的復(fù)印件）；

（5）單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)（加蓋投標(biāo)人單位公章的原件）；

（6）招標(biāo)文件領(lǐng)取表（加蓋投標(biāo)人單位公章的原件）。

五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年9月13日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

六、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司中煙項(xiàng)目部（南京市秦淮區(qū)洪武路359號(hào)福鑫國(guó)際大廈409室）。

七、其他事項(xiàng):

1、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受被江蘇中煙工業(yè)有限責(zé)任公司納入黑名單的且限制期未滿的企業(yè)法人或者其他組織購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

2、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地開(kāi)標(biāo)方式。投標(biāo)文件不集中遞交，投標(biāo)人可采用持授權(quán)委托書(shū)自行送達(dá)本項(xiàng)目投標(biāo)文件至指定地點(diǎn)或者郵寄方式送交本項(xiàng)目投標(biāo)文件并主動(dòng)將快遞單號(hào)告知招標(biāo)人（招標(biāo)代理）以便核驗(yàn)。投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行密封，合并一包自行送達(dá)或者郵寄至招標(biāo)人（招標(biāo)代理）指定地點(diǎn)。地址：江蘇省南京市秦淮區(qū)洪武路359號(hào)福鑫國(guó)際大廈409室，收件聯(lián)系人：鐘明。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮物流時(shí)效性及節(jié)假日休息情況，確保投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)。投標(biāo)人送交投標(biāo)文件的時(shí)間以招標(biāo)人（招標(biāo)代理）簽收郵件的時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人無(wú)需參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)文件的拆封、唱標(biāo)等事宜，由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表監(jiān)督下統(tǒng)一完成。上述所有開(kāi)標(biāo)過(guò)程將向各投標(biāo)人以騰訊會(huì)議形式組織,在投標(biāo)截止的同一時(shí)間,同一地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)儀式,投標(biāo)人應(yīng)派其法定代表人或授權(quán)代表人出席遠(yuǎn)程異地開(kāi)標(biāo)儀式,否則視為默認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

八、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)煙草總公司外網(wǎng)、江蘇中煙工業(yè)有限責(zé)任公司外網(wǎng)中的信息公開(kāi)欄上發(fā)布。

九、tobacco