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樂山市沙灣區人民法院將于2024年9月1日10時至2024年9月2日10時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

樂山綠保新型墻體材料有限公司所屬抵押于樂山農村商業銀行股份有限公司沙灣支行位于樂山市沙灣區銅茨鄉青岡坪村8組65號的一宗工業用地使用權及地上建筑物，起拍價12，358，850.00元，保證金：123萬元，增價幅度：60，000.00元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年8月28日10時起至2024年8月28日15時止（節假日除外）接受咨詢。咨詢電話：18881387105，汪法官。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒(該標的物有租賃合同存在，租賃合同終止時間為2027年7月)，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及所產生的其他費用由雙方各自負擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年8月28日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東

網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入樂山市沙灣區人民法院指定賬戶，拍賣余款在2024年9月8日10時前繳入法院指定賬戶(戶名：樂山市沙灣區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司沙灣東路分理處，賬號：6228400527324812766)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：0833-3434291

監督電話：0833-3434052/樂山市沙灣區人民法院監察室

聯系地址：樂山市沙灣區人民法院執行局

網址:http://sifa.jd.com/

此公告在“京東網”上發布。

注：具體內容詳見拍賣網址：https://paimai.jd.com/307334645

樂山市沙灣區人民法院

二〇二四年七月三十一日