開發區敬老院一期居住區域改造提升工程施工招標公告（資格后審）
1. 招標條件
本招標項目 開發區敬老院一期居住區域改造提升工程 （項目名稱）已由南通市經濟技術開發區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 通開發行審投資【2024】27號 （批文編號）備案批準建設，項目業主為南通開發區敬老院，代建單位為 南通能達建設投資有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：南通市經濟技術開發區新河路36號。
2.1.2建設規模：對開發區敬老院一期居住區域進行改造提升，改造面積約7000平方米。具體改造內容為對二、三、四號樓及連廊進行適老化改造及功能完善等。
2.1.3合同估算價：約502萬元。
2.1.4工期要求: 總工期：150 日歷天。具體開工日期以發包人簽發的書面開工通知為準。
2.1.5 質量要求：合格。
2.2招標范圍：開發區敬老院一期居住區域改造提升工程，具體詳見施工圖及工程量清單范圍中所示內容。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質。
3.2投標企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
3.3投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師（注冊單位為投標人本單位），同時具有安全生產考核合格證（B 證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
注：①擬派項目負責人為投標人的正式員工。
②本項目投標人擬派的項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執行。擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換領新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。
③本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。按照蘇建建管 [2016] 214號文要求，投標時可僅提供項目經理相關資料，項目部其他人員在中標后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。
3.4根據蘇建招辦(2022)2號文要求，投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本項目招標要求的資質）動態監管結果不處于不合格狀態。
3.5根據《關于在公共資源交易領域的招投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦[2018]23號文，投標人在本招標項日投標文件遞交截止時間當日，在“信用中國”查詢為失信被執行人的，不得參加本次投標。
3.6根據蘇清辦【2024】12號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業和人員不得參與省內工程投標。
3.7投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.8本次招標不接受聯合體投標。
未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年 9月 4 日至 2024 年 9 月 19 日 9 時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2024年 9 月 19 日 9 時 30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用 ¨綜合評估法 ¨經評審的最低投標價法 t合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易平臺上發布。
9. 特別提醒：
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件均不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
10.監督管理
聯系方式0513-81195567，郵箱：ntkfqggb@163.com。地址：南通市經濟技術開發區宏興路9號能達大廈西裙樓5樓行政審批局（區公共資源交易管理辦公室）。
11、聯系方式
| 招標人： | 南通開發區敬老院 | 招標代理機構: | 江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 |
| 地 址： | 南通市開發區宏興路9號能達大廈 | 地 址： | 南通崇川區恒隆國際B座14樓 |
| 聯系人： | 張工 | 聯系人： | 張婕 |
| 電 話： | 0513-81529979 | 電 話： | 18151326960 |
2024年 9月 4 日
