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旌陽區新中鎮龍居村東風水庫經營權流轉（第二次）公告

受相關權利人委托，德陽農交所（以下簡稱“本所”）對旌陽區新中鎮龍居村東風水庫經營權公開掛牌征集意向承租人，現將有關情況公告如下：

一、標的基本情況

標的名稱

旌陽區新中鎮龍居村東風水庫經營權流轉

基本情況

水庫位于新中鎮龍居村1組，可蓄水水面面積約30畝，周邊環境優美，毗鄰“荷韻龍居”千畝荷塘，距離G350德中公路2分鐘路程。

掛牌價格

16000元/年

租賃期限

5年

租金支付方式

一年一付

履約保證金

16000元

交易方式

出租

二、報名及保證金約定

報名條件

凡是具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內依法設立的獨立法人或者其他組織。

報名保證金

5000.00元

報名事項

（一）報名條件及方式

1.中華人民共和國境內外具有民事行為能力的法人、自然人和其他組織均可申請參加。不接受聯合體報名。

2.報名方式：

方式一：線上報名：登錄https://zc.cdaee.com:18080 （成都農村產權交易所網站），點擊統一登錄，選擇交易主體注冊，填寫相關信息，經審核通過后，進行賬號登錄，在“資產資源”板塊中選擇擬報名項目，點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳報名所需材料。

方式二：線下報名：攜帶報名所需材料到德陽市松花江北路8號德陽市人民政府服務中心1樓253、254號農交所窗口，由農交所工作人員協助完成報名。

（二）報名所需資料

個人：身份證原件正反面

法人：營業執照復印件、法定代表人身份證復印件等，如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證明（以上資料復印件蓋章）。

（三）報名時間：2024-09-06 09:00:00 至 2024-09-12 16:00:00（以系統生成的時間為準）

保證金退還

承租人繳納的報名保證金在交易成功并簽訂租賃合同、交納租金后原路徑無息退還，未競得人報名保證金于項目成交后5個工作日內原路徑無息退還。

三、特別說明

1. 水產養殖尾水排放需符合《四川省水產養殖業水污染物排放標準》要求。

2. 租賃期間，承租人須保證堰塘周邊用水、灌溉，不得改變水質，無條件服從政府防汛、排澇、灌溉、抗旱調度，灌溉工程應優先保證農業灌溉用水，并服從水行政主管部門的統一管理。

3. 租賃期間，堰塘的維修、維護、安全等由承租人負責，承租人應依法自主經營，自負盈虧，租賃期內發生的一切費用由承租人承擔，在標的區域內發生安全和人身傷亡事故，由承租人全額負責一切經濟賠償和一切責任的承擔及全部法律責任。

4.租賃期間，承租人應愛護承租的財產，租賃期滿后完好交接，不得轉租他人，不得用于借貸抵押或擔保。因生產經營需求，需對資產進行裝修或改造，需征得業主方的同意，并按相關法律法規進行。

5.承租人應按時繳納租賃費和國家水、電等費用。

6.在合同履行期間，如遇國家征用征收，合同自然終止，承租人無條件接受。涉及土地征收補償及建（構）筑物補償與承租人按一定比例進行分配，具體分配比例以雙方協商為準。

7.若在租賃期內，承租人因自身原因退租，出租方按照剩余租期租金（以合同未履行期限計算）的20%收取賠償金。

8.其他未盡事宜詳見《租賃合同》，未盡事宜或與《租賃合同》有沖突之處，以《租賃合同》為準。

與交易行為相關其他條件

（1）成交之日起3個工作日內，承租人向出租人支付5年租金及履約保證金。

（2）成交當日，承租人按《成都農交所德陽農村產權交易有限公司交易服務費收費管理辦法》支付交易服務費。

（3）若意向受讓方對本項目交易條件有異議，請于掛牌公告期截止前1天書面向本所提出，本所不接受其他任何方式提出異議。

四、交易規則

1.本所一切交易活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力，意向受讓方（報名人）應遵守本所交易規則并認真仔細閱讀交易須知，了解交易須知全部內容，參加本次交易活動的當事人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

2.本所接受轉讓方委托，發布掛牌公告并組織交易，本所通過網站披露的項目信息均為參考性意見，不構成本所對交易標的任何承諾或交易建議。意向受讓方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實質性考察，不應僅僅基于所披露的項目信息做出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以本所的名義作出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

3.標的展示期間意向受讓方（報名人）務必到實地查看，報名成功的意向受讓方均視為已對標的情況全部了解并已現場查勘實物，對標的情況完全認可，意向受讓方應對自己的競買行為負責。

4.公告期內，若征集到一家符合條件的意向受讓方，則雙方按掛牌條件成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網絡競價按價高者得的原則確定受讓方。

5.報名前，意向受讓方（報名人）須仔細閱讀了解本公告及處置相關事項，報名成功后即表示意向受讓方（報名人）已完全接受本公告全部內容，不得以任何理由拒絕交易或提出異議。

6.網絡競價中，由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡競價發生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，網絡意向受讓方必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網絡意向受讓方承擔。網絡意向受讓方不得因此類情形要求本所承擔任何賠償責任。

五、保證金約定

若意向受讓方出現下列其中情況之一的，視為受讓方違約，本所有權不退回意向受讓方已繳納的保證金；已經獲得受讓資格的，本所有權予以撤銷，并在轉讓人的同意下進行再次處置：

1.意向受讓方在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；

2.意向受讓方經本所確認為受讓方后，未在約定的時間內按《掛牌公告》或交易合同要求履行義務，且逾期時間超過10日的；

3.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或本所損失的；

4.意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業機密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；

5.意向受讓方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

6.意向受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的、未按交易條件的要求完成標的交付交接的、逾期支付交易服務費和成交款及履約保證金等費用的；

7.意向受讓方被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；

8．意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

9．交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

10.其他依據交易規則或法律規定不予退還交易（報名）保證金的情形。

11. 受讓方違約，轉讓方和本所有權解除合同，受讓方交納的保證金將不再退還，并有權收回交易標的，經轉讓方同意后進行再次處置。再行處置的，原受讓方應當支付第一次交易中應當支付的交易服務費，再行處置的價款低于前次成交價款的，違約受讓方應補足差額。同時，本所有權追究違約受讓方的其他違約責任。

12.意向承租人或承租人有上述行為之一的，本所有權以承租人交納的保證金總額為限，并在承租人交納的保證金中扣除承租人和掛牌申請人應支付的服務費用；若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

六、聯系方式

單位名稱

成都農交所德陽農村產權交易有限公司

聯系人

邱女士

聯系電話

15183888301

地址

德陽市松花江北路8號德陽市人民政府服務中心1樓253-254號農交所窗口

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