中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司京廣家園一期項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證辦證委托代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號ZZFJGYDYWWB2024058）
一.招標(biāo)條件
中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司京廣家園一期項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證辦證委托代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)活動已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司鄭州房建公寓段，建設(shè)資金為自籌資金，出資比例100%，已落實(shí)。項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司京廣家園一期項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證辦證委托代理服務(wù)項(xiàng)目；
2.2項(xiàng)目編號：ZZFJGYDYWWB2024058
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)： 河南省鄭州市；
2.4項(xiàng)目概況：京廣家園一期項(xiàng)目是集團(tuán)公司鄭州地區(qū)眾多保障房項(xiàng)目中的之一，也是我段2024年辦證計劃中重要的項(xiàng)目。本次招標(biāo)委托代理單位合作辦理約1500戶（面積約154400㎡）的不動產(chǎn)私產(chǎn)證。
2.5招標(biāo)范圍：京廣家園一期約1500戶（面積約154400㎡）不動產(chǎn)證辦理全過程工作。包含但不限于不動產(chǎn)政策、辦證流程的咨詢溝通；房屋所有人的資料收集整理及報送；房改批文手續(xù)的辦理；維修基金手續(xù)的辦理；房管局受理科及政策性房屋科相關(guān)手續(xù)的辦理；不動產(chǎn)登記中心辦理個人不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的辦理工作；
2.6服務(wù)期限：自雙方正式簽訂合同之日起至2024年12月10日完成不動產(chǎn)私產(chǎn)證辦理。（若因甲方原因時間順延）；
2.7質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求；
2.8標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。
三. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格（即有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照），并具備同時辦理初始登記和個人不動產(chǎn)權(quán)證的能力（投標(biāo)人提供承諾書）；
3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2023年度財務(wù)審計報告或銀行資信證明；
3.3信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人2021年01月01日以來沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題；投標(biāo)人近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（加蓋單位公章的書面承諾函）；
（2）投標(biāo)人未被取消或暫停投標(biāo)資格（或不存在轄內(nèi)失信的情形）、不在中國鐵路鄭州局集團(tuán)鄭州房建公寓段不良企業(yè)名錄內(nèi)（加蓋單位公章的書面承諾函）；
（3）投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（4）投標(biāo)人及其法定代表人在近 3 年不曾有行賄犯罪記錄（投標(biāo)人自行承諾，書面承諾函加蓋單位公章）；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)，提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息（須顯示基礎(chǔ)信息中的“營業(yè)執(zhí)照信息”和“股東及出資信息”）；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6請投標(biāo)人及時在國鐵采購平臺完成企業(yè)用戶注冊；未完成注冊供應(yīng)商必須在本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止時間前完成國鐵采購平臺注冊并通過審核；逾期未完成注冊并通過審核的投標(biāo)人按國鐵集團(tuán)關(guān)于運(yùn)用國鐵采購平臺的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)后果。
3.7中標(biāo)人辦理結(jié)算時，按一般計稅方法向招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票。
四.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件出售時間：2024年9月 19 日起至2024年9月 25 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每天上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分；
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售方式：采用網(wǎng)絡(luò)郵箱購買方式，購買招標(biāo)文件的把所需資料按順序整理好并以PDF格式（材料加蓋公司公章并進(jìn)行彩色掃描為PDF格式，所有資料須放在一個PDF內(nèi)）發(fā)至huaxin0371@163.com郵箱內(nèi)。通過審核的單位，我公司將發(fā)送通過回執(zhí)函。回執(zhí)函內(nèi)包括招標(biāo)文件的繳費(fèi)信息，投標(biāo)人根據(jù)回執(zhí)函繳費(fèi)內(nèi)容進(jìn)行繳費(fèi)，我公司將根據(jù)招標(biāo)文件費(fèi)到賬情況發(fā)送PDF版招標(biāo)文件；
注：請在上班時間內(nèi)提交購買招標(biāo)文件資料，已提交購買招標(biāo)文件資料的潛在投標(biāo)人，在提交資料后請及時跟蹤?quán)]箱動態(tài)及進(jìn)行資料補(bǔ)充，未在有效時間內(nèi)提交所需完整資料的，不予發(fā)送回執(zhí)函及招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人自行承擔(dān)其后果。
4.3 招標(biāo)文件售價：300元/份，售后不退；
4.4 其他有關(guān)事項(xiàng)：領(lǐng)取招標(biāo)文件投標(biāo)人須準(zhǔn)備以下資料：
（1）投標(biāo)人法定代表人身份證明或有效的法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證；
（2）法人資格營業(yè)執(zhí)照；
五. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2024年10月10日09時30分。
5.2投標(biāo)文件接收地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市高新區(qū)雪松路翠竹街交叉口朗悅公園茂潮流茂C座1209。
5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予接收。
六. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國國家鐵路集團(tuán)國鐵采購平臺》上發(fā)布。
七.聯(lián)系方式
名稱：中國鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司鄭州房建公寓段
地址：鄭州市淮河路5號
聯(lián)系：武先生
聯(lián)系方式：0371-68322441
代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
代理機(jī)構(gòu)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：鄭州市高新區(qū)雪松路翠竹街交叉口朗悅公園茂潮流茂C座1207室
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系方式：0371-53373125
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn）等媒介上發(fā)布。
鄭州局集團(tuán)公司鄭州房建公寓段
日期 ：2024年9月19日
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