中國鐵路上海局集團有限公司南京地區土地房產資產清查“套圖”項目招標公告
一、項目概況
招標單位：中國鐵路上海局集團有限公司南京房建公寓段
招標人地址：南京市鼓樓區黃家圩路22號房建技術科
項目名稱：南京地區鐵路土地房產資產清查“套圖”項目
簡要技術要求：詳見采購需求
宗地數量：825宗
招標價格：因鐵路每宗土地面積從幾平方米至幾十萬平方米不等，統籌按每宗單價進行招標。為預防惡意低價投標，本次招標設定最低投標價為2257元/宗，最高投標限價不超過2740元/宗，總價不超過226萬（含稅，稅率為6%）。
注：少量未領證鐵路土地、無土地證房屋不在本次招標清單內，需要一并進行“套圖”,費用含在總價內。
本次招標少于三家投標單位的，將進行二次招標。
序號 | 項目名稱 | 簡要技術要求 | 數量 | 單位 | 單價 | 預算/最高限價 （萬元） | 備注 |
1 | 南京地區鐵路土地房產資產清查“套圖”項目 | 詳見采購需求 | 825 | 宗 | 不超過2740元/宗 | 226萬 | 含稅，稅率為6% |
二、投標人資質要求
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.1獨立承擔民事責任的能力。
1.2良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
1.3履行合同所必需的設備和專業技術能力。
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
2.投標單位應具備乙級及以上測繪資質；
3.征信方面，提供征信中國信息報告；
4.法律、行政法規規定的其他條件；
5.不接受聯合體投標。
三、投標報名時間
報名時間：2024年9月20日至2024年9月23日17時，須將法人身份證、企業營業執照、資質等級證書、委托人身份證、授權委托書等掃描件（加蓋公章）發至郵箱njfjdztb＠163.com。
四、采購需求
1.項目概況
1.1根據土地房產資產清查工作要求及后續宗地日常管理工作的要求。
1.2鐵路用地作為鐵路生產經營的基礎性資源，鐵路用地具有十分重要的資產地位。現有鐵路宗地管理手段滯后，區位圖、宗地圖部分缺少電子圖，紙質的查閱方式相對落后，缺少信息化手段。
2.工作內容
2.1坐標轉換
對宗地圖坐標進行矢量化（包括紙質宗地圖有坐標），并進行坐標轉換，轉換后的坐標統一為國家2000坐標系（CGCS2000坐標系）。
2.2調查底圖制作
（1）每宗地制作Arcgis衛星影像房地匹配圖。影像圖應包含宗地（紅線）范圍、房屋邊框要素、臺賬號（由房建公寓段提供），影像圖分辨率優于0.5m。
（2）每宗地制作房地匹配CAD圖。主要要素包括宗地紅線、房屋要素、道路、鐵路線、河流等主要標志物要素。
（3）每宗地出具Arcgis衛星影像房地匹配圖和房地匹配CAD圖，不低于1:2000比例尺，同時打印出圖。
2.3成果要求
完成Arcgis和CAD兩套格式的資產數據制作。根據調查好的“鐵路土地房產清查表”、修改完善后的調查底圖、房屋照片等相關成果，完成數據庫的建設，實現“圖、表、照片、宗地、房屋屬性”關聯掛接功能（附參照成果模板）。具體內容：點擊宗地信息直接關聯土地紅線；點擊房屋臺賬號直接關聯房屋；點擊圖直接關聯表格；點擊表格直接關聯圖；點擊圖上房屋直接顯示房屋屬性要素，房屋屬性要素包含照片。
2.4技術服務與支持
做好鐵路用地2.0系統數據的匯交、成果展示、位置服務等需求。
2.5 簽訂保密協議
五、聯系方式
招標單位：中國鐵路上海局集團有限公司南京房建公寓段
聯系人：張工，聯系電話：025-85827901/15952056711
地址：南京市鼓樓區黃家圩路22號房建技術科；郵編：210000
招標人：中國鐵路上海局集團有限公司南京房建公寓段
2024年9月20日
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