一、項目編號：S52050020240002V2

二、標的物名稱：貴州畢節水務有限責任公司松山路部分資產571.80平方米公開對外招租

三、標的情況簡介：畢節市水務投資集團有限責任公司所屬二級控股子公司：貴州畢節水務有限責任公司，其名下位于畢節市七星關區松山路42號，面積約571.80平方米，本次擬將資產整體對外公開招租。

意向承租人提前聯系實地踏勘聯系人預約時間統一踏勘；

實地踏勘聯系人：翟寧

聯系電話：15286551234

如有承租意向，請聯系實地踏勘，確認現狀后再行報名競價；若無聯系則默認承租人接受該資產現狀，后續責任自負。

四、標的配套設施情況：水、電已安裝；

五、標的其他情況說明：

成交摘牌后，承租方自行承擔衛生費、水電費、裝修費、網絡費等租賃期間產生的一切費用，需繳納年租金價款10%作為租賃保證金，如簽約時不能交房，以實際交付日開始計算。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制

承租方不得利用該辦公場從事違法犯罪活動，不得違反國家法律法規；

（三）其他

1、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

3、按規定時間方式繳納競買保證金。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期限原則不超過5年期(從出租人與承租人簽約并實際移交之日起計算),如簽約時不能交付，以實際交付日之日開始計算租期。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則租賃合同終止。

（二）招租底價

根據評估報告，本次競租底價為21.22萬元/年。

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• 付款方式

租金采取方式為一年一付方式進行收取。

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• 租金遞增方式

前兩年租金無遞增，從第三年開始每年遞增5%，具體遞增率以出租方與承租方最終協商確定為準。

八、租賃押金及競租保證金

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• 租賃押金：按租賃資產年租金最終成交價的一個月的租金收取，期滿后按合同約定無息退還承租人；
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• 競租保證金：人民幣肆仟貳佰肆拾肆元整，競租結束后無息退還至競租人。

九、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十、出租方承諾：

1、對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

2、若承租人為原承租人，則原承租人租賃合同價降至與其順次遞補的下一位競價人報價相同的價格，以示原承租人的優先租賃權。

十一、意向承租人承諾

（一）一旦成為承租人，按規定時間簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第15個工作日17:00前簽訂合同(結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延),若第一承租人放棄承租，則第二承租人必須在第18個工作日17:00前簽訂合同，若第一、第二承租人放棄承租，則第三承租人必須在第21個工作日17:00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：畢節市水電旅游開發有限責任公司。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到貴州畢節水務有限責任公司簽訂合同：

戶  名：貴州畢節水務有限責任公司

賬  號：17710120540000552

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）；0857-8319852（貴州CA）。

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：2024年9月23日9:00時至2024年9月30日17:00時。

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年9月30日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年10月8日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年10月8日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

（四）出讓方：

公司名稱：貴州畢節水務有限責任公司
地址：貴州省畢節市七星關區開行路聯邦金座8樓
聯系人：翟寧

聯系電話：15286551234