一、項目編號：S52050020240002Y3
二、標的物名稱：桂花路34號金桂社區(qū)集體資產(chǎn)房屋第四層（二次）
三、標的情況簡介：
本次需招租的房屋位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)桂花路34號，金桂社區(qū)集體資產(chǎn)房屋第四層，面積約234.9㎡；實地踏勘聯(lián)系人：聶志勇；聯(lián)系電話：18908571185；（如有承租意向，請聯(lián)系實地踏勘房屋，確認房屋現(xiàn)狀后再行報名競價；若無聯(lián)系則默認承租人接受該房屋現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負。）
四、標的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
五、標的其他情況說明：
承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費、水電費。需繳納三年合同總價款10%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日開始計算（租期免租金裝修期三十天，免租期一切責(zé)任及風(fēng)險由承租方承擔(dān)），免租金裝修期滿后開始計算租期。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
（一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
（二）經(jīng)營范圍及用途限制
房屋的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目；
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力.
七、對租賃方式的要求：
（一）租期
租賃期為三年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
（二）招租底價
房屋競租底價為65000元/年；每年遞增5%；
（三）付款方式
按年支付；
八、交易保證金：1000元
九、標的產(chǎn)權(quán)證明：無
十、競價須知：
如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。
十一、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
十二、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
（三）合同簽訂地點：七星關(guān)區(qū)洪山街道金桂社區(qū)居委會（碧陽大道桂花苑10棟樓），聯(lián)系電話：0857－8253179。
報名及招租流程
（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852(貴州CA）。
3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
報名時間：2024年9月26日00:00時至2024年10月15日23:59時；
投標保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶 名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
賬 號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2024年10月16日10:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間：2024年10月16日10:00時至12:00時；
限時競價時間：2024年10月16日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯200元。
競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
出讓人名稱：七星關(guān)區(qū)洪山街道金桂社區(qū)居民委員會
地 址：七星關(guān)區(qū)洪山街道金桂社區(qū)居民委員會（碧陽大道桂花苑10棟樓）
聯(lián) 系 人：聶志勇；
聯(lián)系電話：0857-8253179/18908571185
