南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區）全過程施工監理招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2402-440115-04-01-675636 | ||
| 投資項目名稱 | 南沙區大涌村(上下街)城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區）全過程施工監理 | ||
| 標段（包）名稱 | 南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區）全過程施工監理 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市南沙區 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 擬建項目位于廣州市南沙區，為南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目首開區，位于大涌村（上下街），本期用地面積約10782㎡，容積率≤3.2，建筑不高于100m，暫定計容面積約34502㎡（其中住宅27602㎡，商業6900㎡），暫定總建筑面積約58231㎡。 | ||
| 招標內容 | 監理范圍： 2.2.2.1監理范圍包含本次全部地塊，監理內容包含按招標文件、圖紙、監理相關法律法規以及招標過程發出的文件承擔合同范圍內本項目的基坑支護、場地平整、樁基礎（含檢測配套工程）、土石方、主體結構、砌筑、抹灰、防水、車位劃線（含交通標識）、粗裝修、幕墻、防火門、裝配式工程、門窗及裝飾構件工程、欄桿、鋼結構、給排水、電氣照明、發電機及環保、電梯、供水設備、消防、通風空調、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃氣、白蟻防治、永久供水、市政配套、精裝修（公區、室內）、展廳（含異地樣板房）、智能化、信息化、園林景觀（含展示區園林）、道路及室外管網工程、室外配套工程、永久供電市政至專業低壓柜部分、臨水臨電等（含交付后整改協調）；紅線范圍內的所有其他單項、分部、分項和零星工程，及其它完成本工程竣工所需的全部工程的監理服務工作。 說明：（1）以上范圍中如沒有說明，但屬本工程的實施范圍內的工作內容，均應包含在監理人的監理范圍；（2）在工程實施過程中工程量、設計范圍、工程規模調整或設計變更在監理人監理資質范圍內的，均屬監理人監理范圍。（3）有線電視、燃氣、永久供水道路及室外管網工程、室外配套工程、永久供電等涉及的內容包括紅線外的部分。 2.2.2.2 工程施工監理：包括按《建設施工監理規范》（GB50319—2013）規定的隸屬于本工程的：土地整理（市政管線遷移、場地平整）階段、建設項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結算）及工程質量保修階段，包括但不限于安全生產監督管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、信息收集管理、檔案整理移交、組織協調等全過程監理工作。監理人還需要對本工程有關的檢測、監測進行全過程的監理工作，對各類方案按相關規范進行審批，報委托人確認，并嚴格監督相關單位執行。 2.2.2.3 工程項目管理：負責對整個工程內各專項工程的統一規劃、統一調度、統一協調。協調各進駐單位（包括總包單位與分包單位）工程同步建設，對各進駐單位工程進度統一調控，以使各進駐單位施工期間能夠做到井然有序，避免相互干擾、制約。 2.2.2.4 監理人須按委托人的要求提前進場參與開工前期的準備和籌劃工作，協助委托人制定各參建方職責及有關事務性工作等。 ......具體詳見本項目招標公告正文。 | ||
| 工期（交貨期） | 自委托人下發書面進場指令起（暫定2024年11月），至本項目通過竣工驗收、備案完成且移交委托人為止。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 349.386 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1.1投標人具有承接本工程所需的建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。 香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對應的監理資質要求。 注：（1）香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。 （2）工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關文件執行。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。 項目負責人資格要求：擬派項目總監理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監理工程師的資格要求的香港專業人士。注：依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）規定。 |
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| 投標人業績要求：投標人自2021年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指具備3.1.1點資質才能承接的工程監理業績）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的時間為準。 | |||
| 其他要求：具體詳見本項目招標公告正文。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2024年9月30日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2024年10月21日 10時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2024年10月21日 10時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2024年10月21日 10時30分 | 開標地點 | 第2開標室（南沙交易部） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州南投房地產開發有限公司 | 聯系地址 | 廣州市南沙區橫瀝鎮明珠一街1號705房 |
| 招標人聯系人 | 吳工 | 聯系電話 | 020-85951806 |
| 招標代理機構 | 廣州宏達工程顧問集團有限公司 | 聯系地址 | 廣州市黃埔區科學大道99號科匯金谷二街7號 |
| 招標代理聯系人 | 覃工、鄭工 | 聯系電話 | 020-87562291-8722 |
| 招標監督機構 | 廣州市南沙區住房和城鄉建設局（企業投資類項目） | 聯系電話 | 020-39053237 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
附件：
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