招標答疑具體內(nèi)容如下：
一、請問經(jīng)濟標書中投標人信息：合同工期、工程質(zhì)量、實際工期可否填：按招標文件要求執(zhí)行？
答：可以。
二、可否提供PDF版預算清單？
答：不提供。
三、本項目施工內(nèi)容包含基礎工程、地下室土建工程、人防工程、地上土建工程、鋼結構工程、幕墻工程、電氣工程、給排水工程、精裝修工程等，業(yè)態(tài)復雜。為保障后續(xù)項目施工質(zhì)量，能否以聯(lián)合體形式投標？
答：按招標文件要求執(zhí)行。
四、為了方便投標人編制投標文件、核算成本，能否提供含價的易達軟件版清單供投標人參考？
答：不提供。
五、招標文件第一章5.1條，要求投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)，但是不接受聯(lián)合體承包人。由于該工程體量較大，涉及多種業(yè)態(tài)，請問招標人，該條款是否可以修改為“接受聯(lián)合體投標人”？
答：按招標文件要求執(zhí)行。
六、由于本項目建設任務量大、技術要求復雜、涉及不同的專業(yè)，能否允許投標人組成聯(lián)合體進行投標。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
七、本工程涉及分部分項工程種類較多，所需管理人員數(shù)量龐大，為保證工期節(jié)點按時完成，能否將招標文件中“不接受聯(lián)合體投標人”修改為“允許聯(lián)合體投標人”？
答：按招標文件要求執(zhí)行。
八、請?zhí)峁﹫@林、標識的圖紙？
答：不提供。
九、請?zhí)峁┚b圖紙？
答：不提供。
十、安全文明目標招標文件為合格，合同為確保珠海市房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地，是否按合同要求執(zhí)行;
答：按合同約定執(zhí)行。
十一、現(xiàn)場變壓器容量為多大;
答：現(xiàn)有2臺630 kVA，待安裝1臺800 kVA。
十二、戶內(nèi)精裝修是否在竣工驗收(毛坯驗收)后開始施工;
答：是。
十三、能否提供本項目方案設計資料:
答：不提供。
十四、招標文件中的招標內(nèi)容含鋼結構工程，是指什么部位的鋼結構，圖紙中未見;
答：鋼結構工程如下：1）主體鋼構，含南北門樓大雨棚，人防主要出入口的防倒塌棚架等；2）幕墻龍骨鋼構，含塔樓立面底部干掛石材幕墻，首層入戶大堂（T2頂蓋，T2,T6入戶玻璃外墻等）。
十五、《招標工程量清單》措施費中，缺少現(xiàn)場圍擋部分清單項。
答：現(xiàn)場圍擋部分不在本次招標范圍。
十六、投標的易達文件中，標準工期、合同工期、工程質(zhì)量、實際工期是否可以填寫“按招標文件要求執(zhí)行”？
答：詳見本招標答疑第一條回復。
十七、招標文件第二章業(yè)績信譽要素表，序號3擬派團隊主要成員資歷，是否僅上傳技術負責人相關信息即可。？
答：是。業(yè)績信譽要素表中“擬派團隊主要成員資歷”屬于擇優(yōu)推薦入圍環(huán)節(jié)及定標環(huán)節(jié)擇優(yōu)要素，投標人按照招標文件第二章要素與規(guī)則（四）《業(yè)績信譽要素表》“擬派團隊主要成員資歷”的內(nèi)容說明、參考證明材料及備注自行考慮提供。
十八、招標文件中的（二）經(jīng)濟標評標要素表，第6項工期和第7項質(zhì)量，評審內(nèi)容約定為“符合招標文件要求”。請問：為便于經(jīng)濟標書工程清單內(nèi)容的編制，此項約定的工期和質(zhì)量是否可統(tǒng)一填寫為“按招標文件要求執(zhí)行”即可？
答：可以。
十九、招標清單地下室土建工程中，清單編碼010101004002挖運溝槽、基坑土方，特征描述表明棄土運距：如建設單位有指定棄土點，棄土至指定地點，如無指定棄土點由投標人自行綜合考慮。請招標人明確建設單位是否有指定棄土點？如有，指定棄土點距離施工現(xiàn)場多少公里？
答：暫無指定棄土場，投標人綜合考慮報價。
二十、招標合同110頁七、材料設備供應，本著對項目有利的原則，發(fā)包人有權選用合格供應商名錄中信譽更好的供應商、招標文件所附《設備材料品牌推薦表》中檔次更高、質(zhì)量更優(yōu)的材料設備投入本工程。但招標資料中未見附件《設備材料品牌推薦表》，請問本項目是否無品牌要求，各材料滿足質(zhì)量要求即可？若有請?zhí)峁┢放票怼?/p>
答：投標階段不提供《設備材料品牌推薦表》，由投標人綜合考慮進行報價，中標后按招標人相關管理規(guī)定執(zhí)行。
二十一、本項目投標時間恰逢國慶假期，高低柜和配電箱詢價一般需要8-15天，為保證材料設備詢價質(zhì)量，能否推遲7天交標？
答：按招標議程安排執(zhí)行，詳見廣東省公共資源交易平臺（珠海市）發(fā)布的最新招標議程安排。
二十二、工程量清單計價說明：分部分項工程量清單不合理報價的處理：(1)分部分項工程量清單不合理報價是指投標人分部分項工程量清單報價偏差率達正負30%(含本數(shù))以上的報價。其中:基準價一般情況下為本工程招標控制價分部分項工程量清單綜合單價。請?zhí)峁r格的按標控制價軟件文件，或提供帶價格的PDF版招標控制價文件。
答：不提供有價格的招標控制價文件，由投標人按照招標文件附件《工程量清單計價說明》及合同約定綜合考慮報價風險，經(jīng)濟投標報價文件修正按照有利于招標人的原則修正。
二十三、請?zhí)峁┰斂眻蟾婕绊椖啃Ч麍D。
答：詳勘報告可提供，詳見本答疑附件1；項目效果圖不提供。
二十四、根據(jù)圖紙及現(xiàn)場探勘，在建市政道路箱變位于場地紅線上，進場后是否遷移？
答：根據(jù)現(xiàn)場需要，可協(xié)調(diào)遷移。
二十五、請問經(jīng)濟標書中投標人信息:合同工期、工程質(zhì)量、實際工期可否填:按招標文件要求執(zhí)行?
答：詳見本招標答疑第一條回復。
二十六、該項目交標時間為10月8日9:30前，為提高標書的質(zhì)量，項目交標時間能否延標一周？
答：按招標議程安排執(zhí)行，詳見廣東省公共資源交易平臺（珠海市）發(fā)布的最新招標議程安排。
二十七、招標文件附件-《工程量清單計價說明》第13頁第（二）條“有關費用;承包人投標前應充分了解現(xiàn)場土質(zhì)情況，施工過程由地質(zhì)條件引起的造價變化，如:孤石、巖層、引孔等情況應在投標報價綜合考慮，結算不子調(diào)整;承包人應綜合考慮完成該項目達到設計要求的水泥含量，在完成規(guī)定內(nèi)容且驗收符合要求的前提下單價包干，結算時不作調(diào)整;如實際摻量低于招標圖設計要求則按照實際水泥摻量進行結算。”
地質(zhì)條件變化屬于客觀條件，已經(jīng)超承包人分險范圍。建議“結算不予調(diào)整”改為“孤石、巖層、引孔等，按現(xiàn)場簽證辦理”
答：以2024年9月23日發(fā)布的修改公告中工程量清單計價說明為準。
二十八、招標文件附件-《工程量清單計價說明》第18頁第（2）條“(1)本清單項目適用范圍:基礎梁(如有)、承臺、電梯坑、排水管溝、擋土墻(如有)、集水井、建筑物基礎、換填開挖溝槽基坑等部位的土方開挖。(2)本清單項目綜合單價綜合考慮但不限于以下內(nèi)容:土質(zhì)(含淤泥)”
淤泥、流沙屬于不可預知情況，能否調(diào)整為：若現(xiàn)場實際有發(fā)生，挖“淤泥、流沙”情況，則按合同外簽證辦理？
答：以2024年9月23日發(fā)布的修改公告中工程量清單計價說明為準。
二十九、開工前建設單位能否對現(xiàn)場場地補做“超前鉆”工作，作為地質(zhì)資料的補充。
答：不補做“超前鉆”工作，詳勘報告詳見本答疑附件1。
三十、招標文件附件-工程量清單：挖運一般土方（外運）外運（含淤泥、雜質(zhì)土、石塊等）。
建設單位是否有指定周邊地塊作為消納場地？若有指定，運距為多少公里？
答：暫無指定場地，投標人綜合考慮報價。
三十一、業(yè)績信譽標書，投標團隊主要成員（技術負責人）是至少1人還是2人？
答：業(yè)績信譽要素表中“擬派團隊主要成員資歷”屬于擇優(yōu)推薦入圍環(huán)節(jié)及定標環(huán)節(jié)擇優(yōu)要素，投標人按照招標文件第二章要素與規(guī)則（四）《業(yè)績信譽要素表》“擬派團隊主要成員資歷”的內(nèi)容說明、參考證明材料及備注自行考慮提供。
三十二、招標文件5.1條，投標人資格條件：“3、項目負責人的執(zhí)業(yè)單位必須與投標人一致，如證書無執(zhí)業(yè)單位，投標人應提供近三個月以上的社保證明或執(zhí)業(yè)注冊機構的注冊變更回執(zhí)以證明系投標人所屬人員。”
請問投標人分公司的人員社保證明是否可行？
答：可以。
三十三、目前我投標人單位，社保局只能開出至8月份的社保證明，是否可行？
答：可以，因各地繳納社保認定（打印繳納社保證明材料）時間不一致，導致投標人無法提供符合招標文件要求的繳納社保證明材料的，投標人可提供相應證明材料并承諾項目負責人繳納社保符合招標文件要求并接受招標人核查，項目負責人繳納社保證明材料承諾書（參考樣板）詳見本答疑附件2。
三十四、招標文件附件-《招標工程量清單》措施費中，“現(xiàn)場圍擋”存在清單漏項，需補充。
答：現(xiàn)場圍擋部分不在本次招標范圍。
三十五、投標的易達文件中，標準工期、合同工期、工程質(zhì)量、實際工期是否可以填寫“按招標文件要求執(zhí)行”？
答：詳見本招標答疑第一條回復。
三十六、為便于標書編制,招標人能否提供本項目“地質(zhì)勘察文件”、“周邊地下管線資料”文件？
答：詳勘報告可提供，詳見本答疑附件1；周邊地下管線資料不提供。
三十七、《合同》第126頁第33.2.3.1條（1），
（1）材料價差調(diào)整范圍：鋼材、鋼筋、工程用砂、碎石、水泥、混凝土及混凝土制品、砌體材料、瀝青混凝土、預制混凝土管樁、預拌砂漿、鋁合金門窗、電線電纜、玻璃、母線槽、橋架。
由于工期長，專業(yè)復雜，且涉及裝修、園林景觀工程，建議增加“給排水管、抗震支架、地面磚、墻面磚、裝飾石材、綠化苗木”
答：按招標文件及合同約定執(zhí)行。
三十八、《工程量計價說明》十三（一）4、同一分部工程中，相同清單項目只能有一個投標單價，這里的相同清單項目是指清單名稱和項目特征完全相同的清單嗎？
答：是。
三十九、《工程量計價說明》十三（二）“本工程投標人措施項目和其他項目清單報價總價（不含暫列金額、暫估價）不能低于￥94,500,179.64 元（以下簡稱措施項目和其他項目清單報價總價）”，請問是否指清單文件中“措施項目”和“其他項目”的所有清單內(nèi)容？
答：措施項目和其他項目清單報價總價（不含暫列金額、暫估價）。
四十、《合同》第118頁第33.2.2條，方式一：第二條：供應商處實地詢價，最后以實際支付給材料設備生產(chǎn)廠家或材料設備供應商的價格作為計算基礎再增加1.5%采保費作為該項目工程預算或竣工結算中的材料設備單價，不另計其他任何費用。、
是否可以調(diào)整：1.5%采保費改16.5%（1.5%采保費，15%為管理費及利潤）作為該項目工程預算或竣工結算中的材料設備單價。
答：按合同約定執(zhí)行。
四十一、招標文件附件-《工程量清單計價說明》第13頁第（二）條“有關費用;承包人投標前應充分了解現(xiàn)場土質(zhì)情況，施工過程由地質(zhì)條件引起的造價變化，如:孤石、巖層、引孔等情況應在投標報價綜合考慮，結算不子調(diào)整;承包人應綜合考慮完成該項目達到設計要求的水泥含量，在完成規(guī)定內(nèi)容且驗收符合要求的前提下單價包干，結算時不作調(diào)整;如實際摻量低于招標圖設計要求則按照實際水泥摻量進行結算。”
土質(zhì)情況，施工過程由地質(zhì)條件變化，屬于客觀條件，且超承包人風險范圍。建議“結算不予調(diào)整”改為“孤石、巖層、引孔、淤泥等，若現(xiàn)場實際有發(fā)生，按現(xiàn)場簽證辦理”
答：以2024年9月23日發(fā)布的修改公告中工程量清單計價說明為準。
四十二、招標文件附件-《工程量清單計價說明》第2頁第二條“綜合單價在合同執(zhí)行期間除了合同專用條款約定調(diào)整情形及“本說明”約定的不合理報價情形及工程量清單項目中工作內(nèi)容存在部分未實施的情況下可根據(jù)合同約定進行調(diào)整外其他因施工條件變化、人工時料設備機械等市場價格變化政府造價管理部門發(fā)布的調(diào)價文傳因素引起的價格風險均含在綜合單價中，不予調(diào)整”
能否調(diào)整：刪除“不因施工期間人工、材料及機械價格變化”限制。刪除“施工條件變化”限制。刪除“造價管理部門收費文件變化”限制？
答：不調(diào)整。
四十三、《工程量清單計價說明》第4頁第九條
能否調(diào)整為：甲供材回收的，應由供應商負責回收及運輸裝卸，總包負責管理配合。
答：不調(diào)整，以2024年9月23日發(fā)布的修改公告中工程量清單計價說明為準。
四十四、《工程量清單計價說明》第12頁第十七條，施工監(jiān)測，屬于發(fā)包人委托第三方檢（監(jiān)）測項目，與合同P45頁“發(fā)包人委托第三方檢（監(jiān)）測項目包括”第⑤項矛盾。
刪除第十七條。
答：以合同內(nèi)容為準。
四十五、《工程量清單計價說明》第12頁第十八條，環(huán)境調(diào)查，屬于發(fā)包人委托專業(yè)單位工作范疇。與合同P45頁“發(fā)包人委托第三方檢（監(jiān)）測項目包括”第⑧項矛盾
刪除第十八條。
答：以合同內(nèi)容為準。
四十六、《工程量清單計價說明》第16頁第（2）、（3）條。第23頁第（2）、（3）條
措施鋼筋客觀存在，投標階段無法量化，能否按國標清單計價規(guī)范計價，按實結算？
答：以2024年9月23日發(fā)布的修改公告中工程量清單計價說明為準。
四十七、《工程量清單計價說明》第14頁第（4）條，是否可以部分修改為“超出8個月的，屬于非承包人原因的應按實現(xiàn)場簽證結算。
答：以2024年9月23日發(fā)布的修改公告中工程量清單計價說明為準。
四十八、《合同》第128頁第33.2.3.1條（3）
“本式中“可調(diào)差材料單價價差”取所有計量當期可調(diào)整材料單價價差中的最低值。”能否補充，“可調(diào)差材料單價價差不參與下浮結算的約定”。
答：價差不參與下浮。
四十九、《合同》第112頁第29.6條，
“29.6供貨人負責將甲供材料設備運至工地現(xiàn)場，承包人負責卸車至發(fā)包人指定倉庫。”。為避免相互推諉及責任明確，能否“承包人”改“供貨人”？
答：不調(diào)整。
五十、《合同》第36頁第1.37條，
“施工承包管理費和專業(yè)工程配合服務費結算時按投標報價包干計算，不再調(diào)整。”
總包配合費固定，增加雙方風險，能否調(diào)整為“結算時按投標報價費率X甲分包工程合同造價計算”？
答：不調(diào)整。
五十一、《合同》第37頁第1.38條，
“1.38甲供材料設備管理費：指承包人為配合發(fā)包人進行甲供材料設備采購、供貨、驗收和保管所需的費用。結算時按投標報價包干計算，不再調(diào)整。”
甲供材管理費固定，項目實施中可能甲供材調(diào)整，增加雙方風險，能否調(diào)整為“結算時按投標報價費率X甲供材采購造價計算”
答：不調(diào)整。
五十二、《合同》第P8頁第2.1條“基坑土方的開挖和運輸（施工范圍內(nèi)存在的障礙物、孤石等所需要的破碎、翻挖、場內(nèi)轉運等措施均包含在合同工作范圍"。
能否調(diào)整補充：“土方開挖，若遇障礙物、孤石、淤泥等，按合同外工作內(nèi)容簽證處理。”？
答：不調(diào)整，詳勘報告可提供，詳見本答疑附件1，投標人綜合考慮報價。
五十三、在編制投標文件階段，我公司根據(jù)地方行業(yè)習慣采用了易達科技公司的“清單大師QT智慧云計價”產(chǎn)品（簡稱“易達軟件”）編制經(jīng)濟標書。在我公司采用易達軟件導入招標文件附件XML格式工程量清單生成工程量清單后，發(fā)現(xiàn)工程量清單存在以“立方米”、“平方米”、“米”、“個”、“套”、“臺”、“組”、“項”、“系統(tǒng)”為單位的工程量保留小數(shù)為三位小數(shù)的情況，如：2452個，工程量清單為2452.000個、23314.10m3，工程量清單為23314.100m3。該情況與招標文件附件《工程量清單計價說明》第十一條以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；以“個”、“套”、“臺”、“組”、“項”、“系統(tǒng)”為單位的，取整數(shù)的要求發(fā)生矛盾。因投標人無法且不能改變工程量清單，故向招標人、招標代理人提出以下疑問：
1、投標人是否可以繼續(xù)以軟件生成的工程量清單（保留小數(shù)為三位小數(shù)）編制經(jīng)濟標書；
答：可以，按2024年9月23日發(fā)布的修改公告中招標文件附件工程量清單報價。
2、若采用軟件生成的工程量清單（保留小數(shù)為三位小數(shù)）編制經(jīng)濟標書，在評標過程中是否會被判定為工程量清單工程量與招標文件不一致。
答：招標文件附件工程量清單中工程量均按《工程量清單計價說明》保留小數(shù)位數(shù)，據(jù)了解，易達軟件生成的工程量清單中會自動補充0至三位小數(shù)，以上信息供參考。投標過程中，請投標人嚴格按照招標文件附件中提供的工程量清單文件并按照評審要求編制經(jīng)濟標書，經(jīng)濟標一致性檢查以電子輔助評標系統(tǒng)評審結果為準。
五十四、請問原定于2024年10月08日開標所出具的紙質(zhì)保函可否繼續(xù)沿用？
答：可以。
招標人：珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理：廣東建設工程監(jiān)理有限公司
2024年10月10日
