昆明市北京路英迪格酒店項目全過程造價咨詢服務

競爭性磋商公告

1.競爭性磋商條件

本項目昆明市北京路英迪格酒店項目已由昆明市盤龍區發展和改革局以云南省固定資產投資項目備案證（備案號【項目代碼】：22409-530103-04-01-990728）批準建設，建設資金來自自有資金及銀行貸款，項目出資比例為合計100%；采購人為昆明市盤龍區文旅發展有限公司。項目已具備磋商條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開競爭性磋商。

2.項目概況與服務范圍

2.1 項目名稱：昆明市北京路英迪格酒店項目全過程造價咨詢服務

2.2 項目編號：SZZB-24E020-04

2.3 項目概況：本項目占地面積3591.27㎡，地上建筑面積：16680.86平方米，地下建筑面積：7489.95平方米，總建筑面積：24170.81平方米。（最終?積以測繪報告為準）。

2.4 項目地點：盤龍區拓東街道北京路418號。

2.5 磋商范圍：完成昆明市北京路英迪格酒店項目全過程造價咨詢服務，工作內容包含但不限于：（1）最高投標限價/工程量清單計價文件編制、審核：根據施工圖設計文件計算工程量，按照清單、計價模式編制或審核工程預算，出具工程量清單計價文件或預算審核報告（作為項目實際投資及成本控制依據），并向采購人提供成本控制合理化建議，以協助采購人選擇最佳和最經濟的設計方案；（2）施工階段全過程造價控制：提供工程合同咨詢服務、參與合同談判及造價條款擬定；配置駐場人員，實地評估工程進度、工程量及隱蔽工程工程量，并按承包工程合同要求進行支付審核；對施工過程發生的設計增減變更、工程簽證進行測算，提供經濟對比及方案優化建議，對新增的工程組價、單價控制價進行審核；參與工程主要材料的市場調查、提供參考信息；參與有關工程造價及合同執行的相關會議及采購人要求的其他會議，協助采購人處理與承包單位的合同造價糾紛以及工程索賠的處理及與工程造價咨詢有關的其他服務。（未涉及的服務內容參照《建設項目全過程造價咨詢規程（CECA/GC4-2009）實施手冊》執行；配合本項目的工程竣工結算審核整理、竣工決算審計工作及本項目各級審計檢查等相關工作）

說明：采購人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上磋商范圍調整的權利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調整成交價的理由。

2.6 最高磋商限價（含稅）：人民幣95.00萬元。

2.7 服務期限：以采購人根據項目進度實際委托咨詢服務的開始時間至成交供應商根據項目進度完成全部合同約定的服務內容的實際完成時間為止。

2.8 質量標準：符合《建設工程造價咨詢規范》（GB/T51095-2015）、《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC 7-2012）等規定的標準。

2.9 資格審查方式：資格后審。

2.10 標段劃分：本項目只設1個標段。

3.供應商資格要求

3.1 具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 信譽要求：（1）供應商在過去三年中不曾在任何合同中違約或被驅逐，或因供應商自身的原因而使任何合同被解除或因不良業績被行業主管部門通報，并處于處罰期內；（2）供應商沒有正受到責令停業的行政處罰或正處于財務被接管凍結、破產的狀態；（3）供應商沒有正在受到取消磋商資格的行政處罰；（4）供應商未有商業賄賂記錄；（5）在最近三年內沒有騙取成交或嚴重違約的；（6）供應商在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；在“信用中國”未被列入失信懲戒對象、失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在“中國政府采購網”未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，（提供上述查詢結果網頁截圖）；（7）近三年（2021年01月01日至今）在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括供應商企業，提供查詢結果網頁截圖。

3.3 財務要求：提供2023年經會計師事務所或第三方審計機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明。【注：供應商若為事業單位的，則不需提供利潤表；企業成立時間不滿一年的，須提供近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明或提供公司內部自行編制的財務會計報表】

3.4 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明。

3.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供承諾書。

3.6 參加磋商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（注：重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

3.7 擬派項目負責人的資格要求：具備有效期內的國家注冊造價工程師注冊證（2019年之前取得的）或國家注冊一級造價工程師注冊證（注冊專業為土建或者土木工程），為供應商在職人員，并提供社保證明材料（社保證明材料是指提供繳費證明或社保網查詢截圖或者供應商所屬社保機構出具的有效證明材料）。

3.8 擬派項目管理機構配置要求：擬派往本項目的項目組成員不少于3人（不含項目負責人），其中：具備國家注冊造價工程師注冊證（2019年之前取得的）或國家注冊一級造價工程師注冊證（注冊專業為土建或者土木工程）及具備一級造價工程師注冊證書或注冊造價工程師資格證書（注冊專業為安裝專業）均不少于1人，其余人員具備二級及以上造價工程師注冊證書，為供應商在職人員；項目實施期間駐現場人員至少1人，提供社保證明材料（社保證明材料是指提供繳費證明或社保網查詢截圖或者供應商所屬社保機構出具的有效證明材料）。

3.9 與采購人存在利害關系可能影響磋商公正性的單位，不得參加磋商。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段磋商，否則，相關磋商均無效。

3.10 本項目不接受聯合體磋商。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1 本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進行全流程電子化招投標。有意參加并符合條件的供應商，需于2024年10月16日09時00分至2024年10月22日17時00分（北京時間，法定節假日除外）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證原件掃描件；

4.2 符合條件的供應商按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網進行免費注冊并提交企業認證。②企業認證通過后進入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

4.3 確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發布請耐心等待，如已發布即可根據頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內競爭性磋商文件費開票，競爭性磋商文件費發票前請先聯系代理機構確認開票形式（電子發票），以便在申請開票窗口內選擇合適的領取方式。

4.4 費用繳納完成后，可進入下一環節【招標文件下載】，如招標文件下載列表內已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構項目負責人。

4.5 全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進行軟件版響應文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側導航菜單點擊“CA申辦和投標訂單→CA在線申辦”，進入右側頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內選擇【CA鎖續期】，根據頁面提示進行后續辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續CA鎖的制作和寄送工作。

4.6 相關投標流程指南請詳見平臺網站【幫助中心】頁面的“供應商端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標項目業務問題請咨詢代理機構項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當地能正常派件的快遞公司發件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

4.7 競爭性磋商文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉賬、在線支付、現場繳納方式進行繳納。

4.8 在匯款時應注明本項目【項目編號、標段序號】，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內【報名信息及繳費】環節上傳轉賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

競爭性磋商文件每份售價人民幣500.00元，售后不退。供應商須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其磋商無效。

5.響應文件的遞交

5.1 網上遞交：網上遞交網址為云采招陽電子招采交易平臺（官網：https://www.ebidcn.com），供應商須在響應文件遞交截止時間前完成加密版電子響應文件的上傳，遞交響應文件截止時間前未完成響應文件傳輸或在開標時未使用數字證書（CA）進行網絡遠程在線解密，因供應商原因造成響應文件未解密的，視為撤回其響應文件，后果及責任由供應商自行負責。

5.2 響應文件遞交截止時間及磋商時間為2024年10月28日09時30分（北京時間）。

5.3 供應商逾期在網絡上上傳或未成功上傳的響應文件，采購人將不予受理。

5.4 本項目的磋商會議將于上述響應文件遞交截止的同一時間在線遠程網絡公開進行（無需供應商到磋商現場），供應商的法定代表人或委托代理人應對首輪報價開標結果進行網絡電子簽名確認。

6.響應文件的開啟

6.1 開啟時間：2024年10月28日09時30分（北京時間）

6.2 由于本項目采用云采招陽電子招采交易平臺進行在線磋商，故供應商無需到磋商會議現場，在供應商使用各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成磋商。本項目將使用平臺的磋商視頻會議功能進行遠程磋商，參與磋商申請的供應商請務必使用帶有攝像頭及麥克風的電腦參與磋商，選擇網速流暢的網絡環境進行。

在線開標請使用谷歌內核的瀏覽器極速模式（360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等），不支持IE瀏覽器、蘋果系統的Safari瀏覽器。并解除瀏覽器的彈窗攔截功能（以360安全瀏覽器為例：點擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標→點擊“設置”→點擊瀏覽器設置頁面左側導航菜單的“高級設置”→查看頁面內網頁設置標題下的“允許任何網站顯示彈出式窗口”選項，取消勾選）。

開標過程中有任何業務問題均可點擊開標頁面右上角的聊天圖標，在聊天窗口的“開標互動組”發送文字消息、截圖等向開標人員反饋問題。如有必要，項目負責人將發起語音通話，屆時供應商開標頁面將出現語音呼叫窗口，點擊接聽圖標即可與項目負責人語音對話。

開標結束后，供應商無需退出頁面，等待評委會發起視頻磋商會議，邀請供應商進入，屆時同樣點擊頁面上的視頻會話窗口接聽圖標即可。

7.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網（http://www.cnszh.com）發布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

采購人：昆明市盤龍區文旅發展有限公司

地  址：云南省昆明市盤龍區拓東路20號云上數字賦能產業園（巨人大廈）3樓3-8號

聯系人：王遜

電  話：18187124995

采購代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地    址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯系人：譚俊 王佳宜

電  話：0871-64602802