汝州鑫源·水岸名居（一期）物業管理項目

招標公告

根據國務院《河南省物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等法規、規范的規定，河南君鑫工程咨詢管理有限公司受汝州市鑫源投資有限公司的委托，就汝州鑫源·水岸名居（一期）物業管理項目進行公開招標?，F將招標事宜公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1.招標編號：HNJX-2024-019 

2.項目名稱：汝州鑫源·水岸名居（一期）物業管理項目  

3.項目地點：汝州市鐘樓街道辦事處二里店居委會汝州市建設路以南、梁豐南路以東。

4.項目概況：本項目設一個標段

汝州鑫源·水岸名居（一期）物業管理項目，汝州鑫源·水岸名居（一期）項目位于汝州市鐘樓街道辦事處二里店居委會汝州市建設路以南、梁豐南路以東。項目占地24795.94平方米，總建筑面積77708.11平方米，共規劃建設9棟，其中1-6號樓為10—17層的高層住宅、7-9號樓為2層臨街商鋪。項目可售住宅408套面積56027.91平方米，可售商業約2500平方米，共設計479個機動車停車位，物業管理用房滿足物業需要。

5.招標內容：①綜合管理服務；②物業共用部位、共用設施設備運行和維護服務；③物業管理區域綠化養護服務；④物業管理區域清潔衛生服務；⑤物業管理區域秩序維護服務；⑥特約服務等。

6.服務期限：1年。

7.服務標準：達到招標人要求的物業服務質量標準。

二、投標人的資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效經營范圍的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或者三證合一的營業執照；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、未違反《河南省物業管理條例》等相關法規（提供承諾函）；

4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函）；

5、本次招標不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。

三、獲取招標文件

1. 時間：2024年10 月 22 日—10月29日，每天上午8:00-11:30，下午14:30-17:30（北京時間，法定節假日除外）。

2. 方式：獲取文件時需攜帶具有有效經營范圍的營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證副本或三證合一的營業執照、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復印件一份），以及備案證明、誠信證明等材料，進行現場確認。

四、投標文件的遞交

1. 投標文件接收截止時間：2024年11月 12 日15時00分

2. 投標文件接收地點：汝州市朝陽東路萬匯城26#1902

五、開標時間地點

1. 開標時間：2024年11月12日15時00分

2. 開標地點: 汝州市朝陽東路萬匯城26#1902

六、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》上發布。

七、本次招標聯系人及聯系方式

招標人：汝州市鑫源投資有限公司

聯系人：田先生

聯系電話：15993512629

代理機構：河南君鑫工程咨詢管理有限公司

聯系人：劉女士

電話：13523272722

地址：汝州市朝陽東路與云禪大道交叉口春禾國貿十樓1011