根據項目進度，廣州市荔灣區白鵝潭商業綜合體項目商業地塊-1期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：廣州市潤川房地產開發有限公司
建設地點：廣州荔灣區白鵝潭項目
項目規模：1、 本項目位于廣州市荔灣區芳村大道中路以北，花地大道北路以西，芳村地鐵站西側，白鵝潭商務區核心區，三江匯聚處，緊鄰珠江；
2、本項目于2023年初經公開市場競拍獲取廣州市荔灣區白鵝潭項目的二期商業地塊，總占地34,927 m2 ，計容總建面248,408 m2 ，包括商業、1棟53層公寓。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2024110400034001001
項目名稱：廣州市荔灣區白鵝潭商業綜合體項目商業地塊-1期
標段名稱：白鵝潭公寓示范區精裝及外墻工程
招標內容和范圍：1、室內精裝：塔樓首層大堂、電梯廳、服務臺及背景墻、隔斷、電梯轎廂；七層售樓處、電梯廳、洽談室、會議室、衛生間、吧臺、酒柜、辦公區等；面客區二次結構、機電、消防、強弱電、硬裝、暖通空調工程等；19層東區，電梯廳、240樣板間、295樣板間；包括：面客區二次結構、機電、消防、弱電、硬裝工程等；
2、外墻裝飾：首層主入口雨棚區域天花、外墻、隔斷及門窗、石材裝飾墻及柱；七層售樓處：外墻外包內景觀；
3、看房通道：室外地面鋪裝、停車場、景墻、營銷看樓通道圍擋、花池、瀝青道路以及收邊、喬木、灌木、地被、草皮、室外照明、給排水等工程；7層局部景觀；
3、負責施工區域內所有機電施工、防水施工、臨時圍擋維護并充分考慮施工措施；
4、設計樣板段范圍包括：首層室內外、7層售樓處、19層樣板間的所有設計樣板的新建、評審、整改，直至樣板段評審通過；
5、本工程計劃于25年4月、6月分兩次呈現，投標人需承接以上區域的施工搭接，負責對本施工區域內各專業間統籌協調并到交付標準。
交貨期/工期：暫定24年12月21日開工，以甲方開工指令為準，絕對工期為172天
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
| 資格審查項 |
資格審查標準 |
| 資質要求 |
具有獨立法人資格，建筑裝飾裝修工程專業承包一級 |
| 納稅人資格 |
投標人需具備“增值稅一般納稅人資格” |
| 征信要求 |
投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執行人 |
| 業績要求 |
近3年（2021年1月-至投標截止日）已簽署或完工的展示區類業績不少于2個（需提供合同封面、協議書關鍵頁、蓋章頁） |
| 項目經理要求 |
一級建造師（需提供建造師證書） |
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2024年11月06日- 2024年11月11日
（二）資格預審文件獲取方式
在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://szecp.crc.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。
（三）獲取資格預審文件
登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月17日 12時00分（北京時間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊
六、投標人提問截止時間
投標人提問截止時間：2024年11月15日 9:00
七、招標人聯系方式
| 招標人：廣州市潤川房地產開發有限公司 |
| 地 址：廣州市荔灣區花地大道北25號（華苑商業廣場）1160鋪 |
| 聯系人：李廣銀 |
| 電 話：15898886866 |
八、其他事項
1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發布。
2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。
5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。
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