二、標的簡介：該商鋪坐落于大方金龍新區廉租住房小區（老廉租房），建筑面積55.58㎡，基礎水電。

實物勘查聯系人：陳先生，聯系電話：18686766394 ；意向受讓人自行與聯系人預約時間。

三、對受讓人資質的要求：中華人民共和國公民、境內企業及其他社會組織和個人，除法律另有規定者外，均可報名參加競買。

四、出讓底價

大方縣金龍新區廉租住房小區1號商鋪資產出讓底價為36.22萬元（大寫：叁拾陸萬貳仟貳佰元整），采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價 100 元人民幣增價幅度；

五、相關事宜

（一）辦理CA及網上競拍事宜：

1.登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織競拍項目的網上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572；0857--8319852

3.網上技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

 1.登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：  2024  年 11 月 7日  9時00分至  2024 年  11 月  15 日 17 時00分；

2.交易保證金：3.6萬元（大寫人民幣：叁萬陸仟元整）

3.投標保證金交納、綁定及退還：意向受讓人必須在報名時間截止前，從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于 2024 年 11 月  15 日 17 時00分前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金并進行綁定）。 協議簽訂后，所有未違反相關規定的意向競買人保證金，由出讓方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

六、競價須知

受讓候選人在簽訂協議前須充分了解轉讓公告附件《資產移交協議》的相關內容，并事先對標的物商業現狀和經營業態進行現場查勘、咨詢并接受以下相關規定：

（一）意向受讓方須自行了解標的房產所在地相關部門或機構針對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。如非本交易中心、轉讓方原因未能完成過戶手續的，受讓方應自行承擔相應損失，其責任與本交易中心、轉讓方無關。

（二）如標的物公告期滿只有一個符合條件的意向受讓人，且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標受讓人，按其報價 （不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂轉讓協議；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄受讓權利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權，則該標的物競價結束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。

（三）若轉讓的標的物已出租，受讓人原則上應無條件配合轉讓人及承租人簽訂三方補充協議變更租賃協議主體，租賃協議繼續履行，從轉讓協議生效之日起已收取的剩余租金轉標的物及履約保證金由受讓人收取，轉讓人不再負責；后期未收取租金由標的物受讓人自行收取。

（四）若轉讓的標的物已出租且承租人對經營標的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃協議要求，經承租人與受讓人就終止協議、裝修費用問題協商達成一致意見后，與轉讓人簽訂三方補充協議變更租賃協議主體，約定終止租賃協議，若承租方對相關費用問題與受讓人無法達成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認可且有相應資質的第三方評估機構進行評估，評估結果作為受讓人支付承租方裝修費的依據，承租人、受讓人與轉讓人簽訂三方補充協議變更租賃協議主體，約定終止租賃協議。租賃協議終止后，從轉讓協議生效之日起至三方補充協議生效之日前的租金轉標的物受讓人收取，從三方協議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃協議約定后租賃履約保證金一并退還。

（五）受讓候選人應提前做好款項支付方式的選擇(一次性付款到轉讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標的物《資產移交協議》。

（六）簽訂協議時如發現受讓人有不遵守協議約定的不良記錄，轉讓人有權單方終止協議簽訂。

七、出讓方承諾

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

八、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關內容，若競買成功，將不作修改地簽訂《資產移交協議》，意向競買人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂協議時，如發現意向競買人有不遵守協議約定的不良記錄，出讓人有權拒絕與其簽訂協議。

九、網上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)：  2024 年  11  月 18  日10:00時至  2024 年  11 月  18 日12:00時；

限時競價時間：  2024 年  11 月  18 日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯100元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向競買人不用到現場）。

十、協議簽訂事宜

（一）簽訂協議時間：競價成交結果公示發布后，中標受讓人在5個工作日內準備相關資料主動到大方縣城市商業運營集團有限公司簽訂協議（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權，中標方放棄受讓權后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權，并在順延第6、第7個工作日內按要求準備資料簽訂協議。

（二）協議簽訂地點： 大方縣城市商業運營集團有限公司

聯系電話：   15285690929    

（三）價款收取方式：出讓方在簽訂協議時間截止前，以競價成交結果公示內容確定最終轉讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（本人賬戶）將所需付款數額交納至出讓人指定賬戶，并持銀行有效回執到所指定協議簽訂地點簽訂協議。

（四）收款基本信息

開戶名稱：大方縣城市商業運營集團有限公司

賬        號：31612000110000661

開  戶  行：貴陽銀行股份有限公司大方支行

 聯系人：李女士      聯系電話： 15285690929

十一、注意事項

      投標人需認真閱讀本公告內容，凡參與投標即視為同意本公告內容，競價成功后不得以與本公告內容相悖的理由放棄本次投標。