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太保家園·成都國際頤養社區項目二期工程設計-施工總承包/標段

招標公告

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1．招標條件

1.1本招標項目太保家園·成都國際頤養社區項目二期工程設計-施工總承包/標段已由溫江區發展和改革局以川投資備【2409-510115-04-01-774286】FGQB-0383號批準建設，項目業主為太保養老產業發展（成都）有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為太保養老產業發展（成都）有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2本招標項目由溫江區發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2409-510115-04-01-774286】FGQB-0383號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川悅瑞達工程管理咨詢有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：成都市溫江區金馬鎮劉家濠社區 7 組

2.2 建設規模：按要求建設以下規模建筑項目，規劃用地面積：約52388.15平方米（約78.5822畝），規劃要求容積率不大于4.0，建筑密度不大于50%。項目設地下一層，地上十八層。總建筑面積約73200平方米，包括地上總建筑面積約63200平方米，地下室建筑面積約10000平方米。6#、9#自理公寓地上十層、7#、8#自理公寓地上十二層、11#自理公寓+親情公寓地上十八層、10#會所地上三層。建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、人防、裝配率、停車位等各項經濟指標以最終報政府部門審批通過的方案為準。

2.3 質量標準：（1）設計要求的質量標準：符合國家現行的設計相關標準、規范的規定、成都市相關地方政策、發包人要求中的相關設計標準及要求，并滿足施工深度要求。（2）施工要求的質量標準：符合國家現行的施工相關標準、規范的規定、成都市相關地方政策、發包人要求中的相關施工標準及要求，達到國家現行施工驗收規范合格標準。

2.4計劃總工期：總工期850日歷天。

2.5 招標范圍：設計-施工總承包范圍內的設計、施工工作直至竣工驗收及移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等全部工作。具體工作內容詳見本項目合同條款。

2.6 標段劃分：一個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須為:

(1)設計資質：

具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質的單位

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(2)施工資質：

具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位

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3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.4所有投標人（無資質企業除外）應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）、施工單位投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》 。

3.1.5擬派往本項目的項目經理為須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：/；

具有建筑工程專業一級注冊建造師證書；

擬派往本項目的項目經理可以由施工負責人兼任

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擬派設計負責人：

具有一級注冊建筑師資格，須為本單位人員；

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擬派施工負責人：

具有建筑工程專業一級注冊建造師證書(須為投標人本單位人員，若為聯合體投標的，應為聯合體中施工單位人員)，須具備有效的安全生產考核合格B證。

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3.1.6財務要求：

無財務要求；

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3.1.7類似工程業績要求：提供；

（1）?設計資質單位：

近年（2021年11月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:投標人2021年11月01日以來獨自或作為聯合體成員已完成的總投資金額在48000萬元以上的公共建筑EPC業績（至少需含設計和施工總承包的公共建筑EPC業績）；

（2）?施工資質單位：

近年（2021年11月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:投標人2021年11月01日以來獨自或作為聯合體牽頭人已完成單個項目合同金額48000萬元以上的公共建筑EPC業績（至少需含設計和施工總承包的公共建筑EPC業績）；

3.2本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，聯合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。

聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投標的，組成聯合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月12日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人?不提供 ?郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月02日10時00分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統（網址：www.cdggzy.com），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2 投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規定時間內成功解密的，視為投標人未在規定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現場解密投標文件。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川省)、成都市公共資源交易服務中心（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、www.cdggzy.com）上發布。

7．聯系方式

招 標 人：太保養老產業發展（成都）有限公司

地 ???址：成都市溫江區金馬街道清泰路1000號3棟1單元1樓103號

聯 系 人：趙先生

電 ???話：021-33963931

傳 ???真：/

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招標代理機構：四川悅瑞達工程管理咨詢有限公司

地 ???址：成都市金牛區花照壁西順街399號西宸國際A座1610室

聯 系 人：向女士

電 ???話：028-87570679

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