一、項目編號：S52050020240003HW

二、項目名稱：畢節市潤源資產管理有限公司習水萬達2號樓3層商鋪2-3-20招租

三、標的情況簡介：

本次招租的畢節市潤源資產管理有限公司習水萬達2號樓3層商鋪2-3-20，位于遵義市習水縣華潤大道C段習水萬達廣場項目，建筑面積94.39 平方米，實地踏勘聯系人：劉女士，聯系電話：0857-8253789。

四、標的配套設施情況：

五、標的其他情況說明：

需繳納不低于一個月租金作為押金，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優先承租。

六、對買方資質的要求：

   （一）買方性質

法人、自然人或其他組織；

   （二）經營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.簽訂期限3-10年。

2.租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）免租期

1、免租期包含裝修期，免租期可一事一議由潤源公司董事會研究決定。

2、遞增幅度：前三年不遞增，后三年年遞增幅度不低于3%。

（三）掛牌底價

22654 元/年。

（四）付款方式

按年收取，每年前十五日內支付。

八、交易保證金：5000元

九、標的產權證明：

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：畢節市潤源資產管理有限公司（貴州省畢節市七星關區碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元2層6號房），聯系電話：18008572227。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市潤源資產管理有限公司簽訂合同：

戶名：畢節市潤源資產管理有限公

開戶銀行：上海浦東發展銀行畢節市分行

賬號：2741 0078 8011 0000 0666     

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

   1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

  2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA

   3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

   報名時間：2024年11月13日9:00時至2024年11月21日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

   賬號：17710121050000418

   開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

 保證金交納后必須于2024年11月21日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年11月22日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年11月22日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

出租人名稱：畢節市潤源資產管理有限公司

地   址：貴州省畢節市七星關區碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元5層資產部

聯 系 人：陳女士

聯系電話：0857-8253789