第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC） 施工招標公告
2.2 本工程的建設規(guī)模 總改造面積為105042.94平方米 合同估算價 7764.43316 （萬元）
2.3 本工程的計劃工期 395 日歷天
2.4 招標范圍 按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括10#、14#、18#、28#、29#、83#、88#號樓的樓本體綜合改造及室外公共區(qū)域改造等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。
2.5 其他 領(lǐng)取文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件蓋單位章。 （2）外地來京投標人還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。 說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照復印件及資質(zhì)證書復印件各1份。
3.2 本工程招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 ①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 其他要求： （1）投標人應是中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)已取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》； （4）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2021年11月1日至2024年10月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形； （5）項目管理機構(gòu)及人員:投標人應按招標文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應的、業(yè)務素質(zhì)高且具有項目管理工作實際經(jīng)驗的工程管理人員； （6）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： 依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經(jīng)依法評標、定標，成為工程總承包單位”。 本項目將 公開 以下資料： A、方案設計文件； B、初步設計文件。 說明：同本招標文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，其余資料將同招標文件全部公開。 因此，本項目接受方案及初步設計編制單位提出投標申請。
5.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間： 2024 年 11 月 30 日
1. 招標條件
本工程 第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室 以 京老舊辦發(fā)【2024】7號 批準建設，招標人為 中國鐵道建筑集團有限公司 ，建設資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，項目出資比例為 政府補助及企業(yè)自籌，100% 。工程已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。2. 工程概況與招標范圍
2.1 本工程的建設地點 復興路40號院2.2 本工程的建設規(guī)模 總改造面積為105042.94平方米 合同估算價 7764.43316 （萬元）
2.3 本工程的計劃工期 395 日歷天
2.4 招標范圍 按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括10#、14#、18#、28#、29#、83#、88#號樓的樓本體綜合改造及室外公共區(qū)域改造等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。
2.5 其他 領(lǐng)取文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件蓋單位章。 （2）外地來京投標人還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。 說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照復印件及資質(zhì)證書復印件各1份。
3. 投標人資格要求
3.1 本工程招標要求投標人須具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質(zhì)， 投標人應同時滿足以下業(yè)績要求：a.設計業(yè)績要求：具備已竣工且驗收合格的投資額在6500萬元（含）以上或建筑面積在80000㎡（含）以上的房屋建筑工程設計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費或設計概算金額）；b. 施工業(yè)績要求：/ （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師一級 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。3.2 本工程招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 ①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 其他要求： （1）投標人應是中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)已取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》； （4）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2021年11月1日至2024年10月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形； （5）項目管理機構(gòu)及人員:投標人應按招標文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應的、業(yè)務素質(zhì)高且具有項目管理工作實際經(jīng)驗的工程管理人員； （6）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；
4.信譽要求
4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： 依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經(jīng)依法評標、定標，成為工程總承包單位”。 本項目將 公開 以下資料： A、方案設計文件； B、初步設計文件。 說明：同本招標文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，其余資料將同招標文件全部公開。 因此，本項目接受方案及初步設計編制單位提出投標申請。
5. 招標文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2024 年 11 月 30 日至 2024 年 12 月 05 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 13 時至 16 時，在 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層 （詳細地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標文件。5.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6. 投標文件的遞交
6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2024 年 12 月 20 日 09 時 30 分，地點為 北京市海淀區(qū)清華東路東王莊小區(qū)32號三層開標室(具體以開標當天電子屏確定的開標室為準） （詳細地址）。6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。8. 聯(lián)系方式
| 招 標 人： 中國鐵道建筑集團有限公司 | 招標代理機構(gòu)： 華誠博遠工程咨詢有限公司 |
| 地 址： 北京市海淀區(qū)復興路40號 | 地 址： 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層 |
| 聯(lián) 系 人： 王瑞 | 聯(lián) 系 人： 王麗麗、連宇飛 |
| 電 話： 010-51886221 | 電 話： 010-59050313 |
| 傳 真： / | 傳 真： 010-59050338 |
| 電子郵件： / | 電子郵件： longanzhaobiao@126.com |
| 招標人項目負責人： 白立國 | |
| 招標人項目負責人聯(lián)系電話： 010-51886221 | |
| 招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式： 010-51888947 |
法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間： 2024 年 11 月 30 日
