一、招標條件
湘雅杏林學生公寓設計服務采購招標，資金來源為中央預算內投資和自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：湘雅杏林學生公寓設計服務采購。
2.2項目地點：長沙市岳麓區杏林小區西南角。
2.3建設規模：總建筑面積21363m2，其中地上建筑筑面積16323m2，建設內容為學生宿舍,地下建筑面積約5000 m2，主要建設內容為地下車庫及配套人防、生活配套及配電設施等；總床位數不少于1291個。
2.4投資估算：總投資約13319萬元。
2.5招標范圍：設計內容包括但不限于：（1）總平面設計、建筑設計（含三維仿真、實景合成鳥瞰）、結構設計（含鋼結構設計）、采暖通風空調設計、強電設計、弱電智能化系統設計、給排水設計（含污、廢水處理設計）、人防工程設計（含平時系統和戰時系統）、消防工程設計、基坑支護設計、幕墻設計、室外管網設計(含管網改遷設計)、裝配式設計、BIM專項設計、室外園林景觀設計（含道路、廣場、照明及亮化）、室內裝修設計（含門廳、電梯廳、一站式服務中心）、綠建設計（含氡濃度檢測）、抗震支架設計、光伏發電設計（如有）。以上設計內容包含在方案設計（含造價估算）、初步設計（含設計概算）、施工圖設計。（2）文本編制及配合發包人報批報審：項目交通影響評價報告編制（如有需要）并負責配合發包人通過相關部門審批、方案設計配合發包人通過相關部門審批、初步設計配合發包人通過相關部門審批、施工圖設計配合發包人通過相關部門審批。（3）以上各項內容均包含設計人考察費及差旅費、設計費、各專項技術論證費、相關人員勞務費、評審會務費、現場人工服務費、稅金及利潤。
2.6服務期限：設計服務期限150日歷天，其中：
（1）方案設計：50日歷天（合同正式簽訂之日起至方案通過相關政府部門審查）；
（2）初步設計：40日歷天（取得初步設計批復文件）；
（3）施工圖設計：60日歷天（完成施工圖審查備案）；
（4）后續服務：以設計合同為準。
三、投標人資格要求
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（事業單位法人證書），營業執照（事業單位法人證書）處于有效期；省外入湘企業在“湖南省住房和城鄉建設網”或“湖南省建筑市場監管公共服務平臺”進行了基本信息登記；
3.2企業具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程專業）設計甲級資質，資質證書處于有效期內.
3.3投標人近三年（以投標截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個單個合同總建筑面積不少于10500平方米的房屋建筑工程設計業績。業績證明材料要求：提供中標通知書（招標項目需提供）、合同復印件，業績的有效時間以合同上建設單位簽署的日期為準。
3.4擬任項目設計負責人應具有國家壹級注冊建筑師執業資格。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
五、招標文件的獲取
5.1發售時間：2024年12月04日至2024年12月11日（09:00—11:30，14:30—17:00）（北京時間、節假日除外）。
5.2發售地點：湖南省招標有限責任公司（長沙市雨花區湘府東路二段199號招標大廈14樓1411室）。
5.3發售方式：投標人指定專人現場領取，不接受郵寄等其他方式。投標人購買招標文件時需提供以下材料裝訂成冊加蓋單位公章的復印件1份（投標人具有實行“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證；投標人具有實行“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證）
（1）法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)；
（2）個人身份證；
（3）營業執照副本；
（4）資質等級證書副本；
5.4售價：人民幣400元/份，售后不退；
六、投標文件的遞交
投標開始時間：2024年12月25日08時30分（北京時間）。
投標截止時間：2024年12月25日09時00分（北京時間）。
投標地點：長沙市岳麓區麓山南路932號中南大學校本部，二辦公樓采購與招標管理中心開標室（211室）。
投標方式：指定專人遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cebpubservice.com/、《中南大學校園網》https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz、《中南大學采購與招標管理中心網》http://czzx.csu.edu.cn上發布。
八、監督
本次招標項目招標投標監督機構為中南大學有關部門。
九、聯系方式
招 標 人：中南大學
地 址：長沙市岳麓區麓山南路932號
聯 系 人：肖老師
電 話：0731-88836792
招標代理機構：湖南省招標有限責任公司
地 址：長沙市雨花區湘府東路199號招標大廈
聯 系 人：林丹、丁政勛
電 話：0731-84553843
郵 箱：38344814@qq.com
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