R22035（長泰路北、天生路東）地塊室外配套工程
招標公告
1. 招標條件
本招標項目R22035（長泰路北、天生路東）地塊建設項目已經批準建設，招標人為南通天一置業有限公司，招標代理機構為南通萬隆工程管理有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的室外配套工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：南通市崇川區長泰路北、天生路東
2.1.2建設規模：共一個標段，約為880萬元
2.1.3工期要求： 100日歷天（具體開工時間以建設單位或監理單位發出的開工令為準），
計劃開工日期：2024年12月，計劃竣工日期：2025年3月。
2.1.4質量要求：合格。
2.2招標范圍：標段內施工圖紙及工程量清單所示的全部內容，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格(注冊在投標人單位），同時具有安全考核合格證書（B證）(注冊在投標人單位），且必須滿足下列條件：
項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
特別提醒：
①注冊地為江蘇省內的企業，如擬派項目負責人為二級建造師的，必須根據《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊結二級注冊建筑師、構工程師注冊證書電子證照換發的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。
②如本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.3.1有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
3.3.3企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
3.3.4擬派項目負責人必須為投標企業正式人員，須提供擬派項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果中本項目要求的資質不處于不合格狀態。
3.6根據蘇清辦【2024】12號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業和人員不得參與省內工程投標。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：自本公告發布之日起至2024年12月17日09 時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”；
5. 投標截止時間
5.1投標截止時間為：2024年12月17日09 時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用¨綜合評估法 ¨經評審的最低投標價法 t合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易電子交易平臺上發布。
9. 特別提醒：
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
10. 聯系方式
| 招標人 | 南通天一置業有限公司 | 招標代理機構 | 南通萬隆工程管理有限公司 |
| 地址 | 南通市崇川區 | 地址 | 南通市崇川路58號產業技術研究院9號樓24樓 |
| 聯系人 | 張工 | 聯系人 | 杜赟 |
| 電話 | 0513-85727012 | 電話 | 13773640999 |
| 電子郵箱 | / | 電子郵箱 | 252119303@qq.com |
2024年12 月5 日
評標辦法（合理低價法）
評標辦法前附表
| 評標入圍 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.1.1 | 評標入圍 條件 | 投標文件存在所列情況的，不再進行后續評標： R投標函中載明的投標報價高于招標人最高投標限價（招標控制價）。 注：因系統受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中填寫的投標報價作為評標入圍條件評審依據，請各投標人確保開標記錄表中填寫的投標報價與投標函一致。 | |
| 2.1.2 | 評標入圍 方法和數量 | 1.評標入圍方法： 1.1 當滿足評標入圍條件的投標人未超過 20 家（含 20 家）時，全部進入后續評標程序。 1.2 當滿足評標入圍條件的投標人超過 20 家時，本項目將采用方法三確定。 2.評標入圍方法具體細則見附件A。 | |
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.2.1 | 形式評審標準 | 投標人名稱 | 與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章。 | ||
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
| 2.2.2 | 資格評審標準 | 企業營業執照 | 提供有效的企業法人營業執照 |
| 企業安全生產許可證 | 企業具備安全生產條件，并取得有效的安全生產許可證 | ||
| 企業資質類別等級 | 市政公用工程施工總承包三級及以上資質(須在有效期內) | ||
| 擬派項目負責人 要求 | 項目負責人具有有效的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師，同時具有安全生產考核合格證（B證），項目負責人為投標企業正式員工。 須同時提供以下材料：①有效的中華人民共和國建造師注冊證書(注冊在投標人單位)；②有效的安全生產考核合格證（B證）(注冊在投標人單位)；③擬派項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同。 特別提醒： ①注冊地為江蘇省內的企業，如擬派項目負責人為二級建造師的，必須根據《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊結二級注冊建筑師、構工程師注冊證書電子證照換發的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。 ②如本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。 | ||
| 擬派項目負責人無在建工程 | 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 須提供資料：①項目負責人是非變更后無在建工程的，提供經投標人法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書（格式見第八章投標文件格式“誠信承諾書”）、或②項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）的證明材料、或③因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續、或④項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內的證明材料。 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第 3.4.1項規定；投標保證金繳納或辦理憑證，如采用采用銀行電子保函、保險機構保單，須提供：保函或保單（格式見第八章投標文件格式“見索即付投標保函”），各類保函、保單的費用由投標人基本賬戶匯出的證明，開戶許可證或基本存款賬戶信息。如采用投標保證信用承諾替代投標保證金，提供有效的《投標人免繳投標保證金信用承諾書》。 | ||
| 誠信承諾書 | 提供經投標人法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書（格式見第八章投標文件格式“誠信承諾書”） | ||
| 遠程參與開標會議誠信承諾書 | 提供經投標人法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第八章投標文件格式“遠程參與開標會議誠信承諾書”） | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定的其他要求 | ||
| 建筑業企業資質動態監管結果 | 投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業 企業資質動態監管結果中本項目要求的資質不處于不合格狀態。 招標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑企業資質動態監管結果中本項目要求的資質，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。 | ||
| 2.2.3 | 響應性 評審標準 | 投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 |
| 工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定 | ||
| 工程質量 | 投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定 | ||
| 投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定 | ||
| 投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規定； | ||
| 已標價工程量清單 | 符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規定①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的；②未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的；③未改變招標文件規定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格；④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎的 | ||
| 其他要求 | 無評標辦法第（3.3.6）條所列情形 | ||
| 詳細評審 | |||
| 條款號 | 條款內容 | ||
| 2.3.1 | 分值構成 （總分100分） | R以投標報價為評審因素 投標報價：100分 | |
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1、評標基準值計算方法的確定 □直接確定：□方法五； R開標時由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定： R方法一；R方法二；□方法三；□方法四；□方法五； 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： 方法一：K值取值范圍： 95%、96%、97%、98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定。 方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；Q1 值取值范圍： 65%、70%、75%、80%、85%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；K2值取值為：86%。 方法四：□K取值為： ； □K值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； 方法五：K值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； Δ值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： □評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ？除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ￡除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 | |
| 2.3.3（1） | 投標報價得分計算 | 投標報價等于評標基準價的100分，投標報價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分, 評分計算過程中的偏差率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。 | |
| 2.3.3（2） | 投標人市場信用評價評分標準 | / | |
| 評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”） 一律經南通市備案的企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。 開標時特別說明： 本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。 | |||
