青羊區 2024 年老舊小區第二批次基礎配套設施改造項目、青羊區 2024 年老舊小區第二批次改造項目（草市街街道）施工 / 標段

答疑文件01

致各潛在投標人：

現就本標段招標文件投標人提出的問題，作出如下回復：

窗體底端

提問1：1.招標清單中項目名稱為"青羊區2024年老舊小區第二批次改造項目、青羊區2024年老舊小區第二批次基礎配套設施改造項目（草市街街道）"，招標文件投標人須知前附表1.1.4項目名稱為“青羊區 2024 年老舊小區第二批次基礎配套設施改造項目、青羊區 2024 年老舊小區第二批次改造項目（草市街街道）”。 提問：投標清單的項目名稱是否以招標清單項目名稱為準。

答復：按招標文件執行。招標文件 第二章投標人須知前附表增加條款表 10.17 “招標文件的項目名稱和工程量清單的項目名稱不一致時，投標單位的已標價工程量清單按招標文件中工程量清單的項目名稱編制；投標文件其他內容按招標文件給定的項目名稱進行填寫。”

提問2：招標CJZ清單“承包人采購主要材料及設備”表中提供了材料序號、名稱、規格型號、單位、數量，由于投標組價時投標清單所選定額差異，材料序號、名稱、規格型號、單位、數量與招標清單中所列內容必然存在差異，不能完全一致，此情況不會對工程有任何影響，建議投標人提供的“承包人采購主要材料及設備”表由投標人自行填報。 

答復：請各投標人以本次上傳的招標工程量清單為準。

提問3： 招標文件投標人須知前附表1.3.2計劃總工期為277日歷天，招標CJZ清單中招標工期為294 日歷天。請明確以何為準。

答復：以招標文件為準。計劃總工期為277日歷天。請各投標人以本次上傳的招標工程量清單為準。

 提問4：招標文件中關于可調材料基準價格的約定：可調材料（電線電纜除外）的基準價以2024 年第（5）期《工程造價信息》/招標基準日公布的信息價為準 此條說法不明確，請招標人明確基準價。

答復：可調材料（電線電纜除外）的基準價為成都市《工程造價信息》2024年第10期的成都市信息價。

提問5：招標工程量清單CJZ中， 招標工期為294日歷天，與招標文件中計劃工期為277日歷天矛盾，請招標人給定一個招標工期。

答復：以招標文件為準。計劃總工期為277日歷天。請各投標人以本次上傳的招標工程量清單為準。

提問6：招標文件施工圖中樓梯間只考慮頂樓頂棚涂料施工，未考慮梯步、休息平臺及樓層平臺頂棚涂料施工，此部位存在開裂破損情形，后期影響整體觀感；建議梯步、休息平臺及樓層平臺頂棚考慮涂料施工，并在工程量清單中增加此項清單。

答復：以招標清單為準，按招標清單進行報價。

提問7：本工程控制單價較同期同區市場價偏低，且金額占比大。例如：①鋼結構控制單價偏低，且《景觀草市街街道通用做法》園建說明三中第九條其他第7小條“7.所有室外金屬構件均需作熱鍍鋅處理后再在表面噴涂碳，小件金屬構件在工廠焊接、鍍鋅完畢后運至現場，大件金屬構件需現場焊接鍍鋅后做噴涂處理。”在項目特征中漏標注熱鍍鋅處理工藝，也導致控制價綜合單價嚴重偏低；②真石漆項目特征做法與府南街道、光華街道老改項目相比大致相同，但草市街街道控制價綜合單價偏低。（如：圍墻 刷真石漆、圍墻 真石漆修補 剔除至抹灰層、圍墻 真石漆修補 剔除至基層、墻柱面 真石漆修補 剔除至抹灰層）；③墻柱面 外墻飾面磚修補 剔除至基層、墻柱面 外墻飾面磚修補 剔除至抹灰層、滅火器放置箱、壁燈 13W等較府南街道、光華街道老改項目偏低。請招標人對相應內容進行核實并修正。

答復：1、鋼結構部分查閱鋼結構設計說明圖紙做法（具體查閱“（通用圖）鋼結構設計總說明(一)~(二)-草市街街道”；2、府南與草市街街道是不同設計院的設計圖，構造做法有差異，投標人根據設計圖紙結合自身情況自行報價。請各投標人以本次上傳的招標工程量清單為準。

提問8：本項目存在多處招標控制價綜合單價不一致的情況，例如：①墻柱面 真石漆修補 剔除至抹灰層（青龍巷13號院中控制單價為103.88元/m2，東通順街18號院中控制單價為127.59元/m2②墻柱面 真石漆控制單價為108.09元/m2和121元/m2；③原有雨棚更換無聲雨棚控制單價為258.41元/m2和352.83元/m2；④墻柱面 5厚聚合物水泥防水砂漿控制單價為19.35元/m2和28.53元/m2；⑤屋面 50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板控制單價為37.96元/m2和21.56元/m2；⑥土方回填、矩管鋼柱、矩管鋼梁、鋼檁條、更換鐵藝大門、墻柱面 外墻飾面磚修補 剔除至基層、3厚鋁單板外包、金屬構件 氟碳漆、電氣配線 RVV-4*1.0mm2等多處招標控制價綜合單價不一致的情況。請招標人對相應內容進行核實并修正。

答復：草市街街道小區規模不一致，施工條件有差異，導致招標控制價單價不一致。投標人根據自身情況自行報價。

招 標 人：成都青羊城鄉建設發展有限公司

招標代理機構：中科經緯工程技術有限公司

2024年12月05日