| 廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司 | ||||
| 中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2025年外立面裝飾工程集中入圍（第三次） | ||||
| 資格預審公告 | ||||
資格預審公告（Z）ZSGG20250126016號 |
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根據項目進度，廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2025年外立面裝飾工程集中入圍（第三次）已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司
建設地點：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)九龍湖度假區(qū)內
項目規(guī)模：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目依托2.5萬畝九龍湖4A景區(qū)的稀缺生態(tài)資源，存量加上未來新建的各類文旅度假業(yè)態(tài)約80萬平方米建面，項目將對已有國王酒店、公主酒店及歐洲小鎮(zhèn)等運營業(yè)態(tài)進行改造升級，并繼續(xù)新建商業(yè)、酒店、精神建筑、精品民宿及生態(tài)居住社區(qū)等文化生活空間。 本次集中入圍為廣州九龍湖項目2025年外立面裝飾工程集中入圍。 其中，廣州九龍湖項目F地塊主要由F134新建地塊及F2續(xù)建地塊組成，規(guī)劃總用地面積為21.46萬㎡，總建筑面積為19.78萬㎡，地上建筑面積13.04萬㎡，地下建筑面積6.74萬㎡。其中： ①F1地塊：規(guī)劃用地面積約63328.27m2，地上建筑面積47200.42m2，地下建筑面積26102.11m2，由景觀大平層組成。②F34地塊：規(guī)劃用地面積約86316.29m2，地上建筑面積約56300.00m2，地下建筑面積32376.00m2，由禮堂、酒店、公寓、別墅和商業(yè)組成。③F2地塊：規(guī)劃用地面積約64515.3m2，地上建筑面積約26864 m，地下建筑面積約8960m。共28棟多層建筑，地上2層、地下1層。其中12棟樓已完成竣工驗收，剩余16棟樓則處于續(xù)建狀態(tài)，主體結構已封頂，部分砌體及幕墻龍骨已實施。 本集中入圍有效期為一年，從完成資格預審結果之日起算。后續(xù)具體招標項目、范圍、時間、招標組合及標段劃分等根據工程進度要求，以招標時招標文件要求為準。 集中入圍范圍為幕墻、門窗、百葉、欄桿、雨棚、石材、鋁板等綜合外立面裝飾工程，本集中入圍范圍模擬招標范圍，后續(xù)招標人可根據不同項目情況對承包范圍進行增減，具體內容以后續(xù)招標文件為準。 項目資金來源：自籌 招標編號：Z31001425GZ0005 項目名稱：廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司 標段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2025年外立面裝飾工程集中入圍（第三次） 招標內容和范圍：F地塊（F1、F3、4）幕墻、門窗、百葉、欄桿、等外立面裝飾工程，包括但不限于： ①包括不限于系統(tǒng)推拉門、鋁合金門窗（含防火窗、斷熱型材門窗）等； ②幕墻制作安裝:干掛石材幕墻（人造石）、干掛鋁板幕墻（鋁合金單板、造型鋁板、穿孔鋁板）、室外鋁板吊頂、雨棚等； ③門窗、門窗套、鋁合金百葉制作安裝（門窗含副框施工、副框與結構墻體四周塞縫及防水施工）； ④鐵藝欄桿、玻璃欄桿、金屬欄桿、護窗欄桿、鋁合金扶手制作安裝； ⑤外墻裝飾面：石材、墻磚濕貼等生產、施工； 以上為集中入圍模擬招標范圍，后續(xù)各批次招標人可根據開發(fā)進度及不同地塊、樓棟情況對承包范圍進行相應增減，具體內容以后續(xù)各批次招標文件為準。 交貨期/工期：計劃開工日期：根據項目開發(fā)進度的需要，后續(xù)根據不同批次的批量裝修進場時間分批次招標（以發(fā)包人簽發(fā)開工指令所述開工日期為準） 計劃竣工日期：按項目開發(fā)進度分別執(zhí)行，需滿足招標人需求。 總工期：按項目開發(fā)進度分別執(zhí)行，需滿足招標人需求。 注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求 1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質證書及相關證書一致 2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章 3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求 4.聯(lián)合體申請人（如有）：不接受 5.文件有效性：有效 6.營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照 7.企業(yè)安全生產許可證：企業(yè)具備安全生產條件，取得安全生產許可證，安全生產許可證有效。 8.資質等級：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質；并有效。 9.項目經理資格：①具有建筑工程一級注冊建造師，取得安全生產考核合格證書。 ②業(yè)績要求：近五年完工的幕墻工程1個及以上（單個合同金額不小于1500萬元）。 10.企業(yè)類似項目業(yè)績：近三年在建或完工的幕墻工程2個及以上（單個合同金額不小于1500萬元）。 注：完工項目以竣工日算、在建項目以合同簽訂日算。 11.財務狀況：/ 12.其他要求：/ 備注： 三、資格預審方法 本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過8個。 四、資格預審文件的獲取 （一）發(fā)售時間 2025年01月26日- 2025年02月05日 （二）會員服務費 無 （三）資格預審文件發(fā)售方式 在華潤守正招標有限公司電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）在線發(fā)售，不接受來人現場購買。 （四）投標人提問截止時間 2025年02月06日 10:00 1．下載資格預審文件 在華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)進行以下操作： 投標人登錄→業(yè)務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業(yè)務管理-費用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預審申請文件的遞交 遞交截止時間：2025年02月11日 14時15分00秒（北京時間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn) →投標人登錄→業(yè)務管理→資格預審→資格預審申請文件上傳菜單上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標人聯(lián)系方式
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