報建編號：

招標備案號：12072025012001

設計招標公告

1、	招標條件
本項目天津市濱海新區新城鎮棚戶區改造收尾項目西區01-256地塊還遷安置房工程已由 天津市濱海新區行政審批局 以 津濱審批一室準[2024]899號 批準建設，招標人為 天津濱海新區新城樂居還遷項目管理有限公司 ，建設資金為 55450.34 萬元，資金來源為 自有資金及專項債資金:55450.34萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 77600平方米 。項目已具備招標條件， 天津市泛亞工程咨詢有限公司 受 天津濱海新區新城樂居還遷項目管理有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市濱海新區新城鎮棚戶區改造收尾項目西區01-256地塊還遷安置房工程，建設規模為77600平方米，項目實施天津市濱海新區新城鎮棚戶區改造收尾項目西區01-256地塊還遷安置房工程，總建筑面積77600平方米，其中地上建筑面積72600平方米(含不計容架空平臺建筑面積19800平方米)，地下建筑面積5000平方米。主要建設內容包括:1.新建還遷安置房9棟，建筑面積52800平方米，均為地上13-17層建筑，用于解決新城村和營房村588戶、1509人還遷。2.新建架空平臺，建筑面積19800平方米(不計容)，主要用途包括架空車庫、社區公共服務設施用房和市政公用設施用房。其中，架空車庫建筑面積15210平方米；社區公共服務設施用房建筑面積680平方米，主要功能為業委會辦公室、活動室、物業管理用房、安全用房、電商配送點等；市政公用設施用房建筑面積1388平方米，主要功能為換熱站、10kV公用變電站、紅號站、消防安防控制室、5G機房、有線電視機房、電信間、中水泵房、給水泵房、消防泵房、消防水池等。3.地下建筑面積5000平方米，主要設置地下車庫、人防及設備用房等。同步實施室外綜合管網、道路廣場、景觀綠化、圍墻大門等配套工程,總投資額55450.34萬元。 2.2 工程建設地點：本項目位于濱海新區新城鎮，東至新云路，南至瑞康道，西至順塘路，北至瑞天道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市濱海新區新城鎮棚戶區改造收尾項目西區01-256地塊還遷安置房工程方案及初步設計，招標范圍：項目實施天津市濱海新區新城鎮棚戶區改造收尾項目西區01-256地塊還遷安置房工程，總建筑面積77600平方米，其中地上建筑面積72600平方米(含不計容架空平臺建筑面積19800平方米)，地下建筑面積5000平方米。主要建設內容包括新建還遷安置房及配套服務設施、室外道路、綠化景觀、綜合管網等室外配套工程，包括上述范圍的建筑、結構、給排水、暖通空調、強電、弱電、換熱站、人防工程、海綿工程、消防工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、標識、室外道路廣場、景觀綠化、照明及室外管網工程等設計。本次招標范圍：概念性方案招標，中標單位負責完成本項目的方案設計、方案深化、初步設計、設計概算編制及配合各階段報審等全部工作。總投資額209.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月27日 至 2025年03月21日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人一名，應具有中華人民共和國一級注冊建筑師資格證書，且在有效期內，為本單位職工；（2）結構專業負責人一名，應具有中華人民共和國一級注冊結構工程師資格證書，且在有效期內，為本單位職工；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016）285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信 被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年01月03日 至 2025年01月09日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月09日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月03日至2025年01月09日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市泛亞工程咨詢有限公司408室,同時攜帶項目關注截圖 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津濱海新區新城樂居還遷項目管理有限公司(公章)
法定代表人：游良鵬(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區新城鎮津同道216號225室
郵政編碼：300450 聯系人：金曉偉 電話：18810916658
傳　　真：022-25331139

招標代理機構：天津市泛亞工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：趙民佶(印鑒)
辦公地址：天津市河西區廣順道2號
郵政編碼：300204 聯系人：石恩婧、耿笑 電話：022-28223891
傳　　真：022-28223891

日期:2025年01月03日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市濱海新區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱海新區新城樂居還遷項目管理有限公司          受理負責人：金曉偉
電話：18810916658傳真：022-25331139
受理單位地點：天津市濱海新區新城鎮津同道216號225室

天津市濱海新區住房和建設委員會          受理負責人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市濱海新區大連道1087號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml