| 中免（海南）投資發展有限公司 | ||||
| 三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標段（客房區精裝修工程一標段） | ||||
| 資格預審公告 | ||||
資格預審公告（Z）ZSGG20250113066號 |
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根據項目進度，中免（海南）投資發展有限公司三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標段（客房區精裝修工程一標段）已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：中免（海南）投資發展有限公司
建設地點：三亞
項目規模：總用地面積約10萬㎡，酒店總建筑面積約14萬㎡，地上31層，地下2層，主要業態為酒店。三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標段（客房區精裝修工程一標段）合同估算價為82,702,510.81元。
項目資金來源：自籌
招標編號：ZL33017924GZ0004
項目名稱：中免（海南）投資發展有限公司
標段名稱：三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程一標段（客房區精裝修工程一標段）
招標內容和范圍：以施工范圍及招標圖紙為依據，包括但不限于精裝修工程內的地面、墻面、天花頂棚結構上的裝飾基層及面層以及附著在裝飾面層上的構件或裝飾物等（含圖紙深化工作）。三亞國際免稅城一期二號地酒店項目麗晶酒店精裝修工程共分為三個標段，一標段（客房區精裝修工程一標段）主要施工區域如下：酒店13-15層、17-19層、21層的：客房區域（含客房陽臺地面）、消防救援通道、公區（走廊）及相應樓層后勤功能性用房（布草間、清潔間、衛生間等）、電梯廳（含客電梯廳，員工電梯廳）、含客房潔具五金。
交貨期/工期：暫定開工時間：2025年4月11日，暫定完工時間：2026年6月30日；暫定工期446天。具體進場時間以招標人的書面通知為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業執照、資質證書、相關證件一致 2.申請函簽字蓋章：符合“資格預審申請文件格式”的要求 3.申請文件格式：符合“資格預審申請文件格式”的要求 4.聯合體申請人：本項目不接受聯合體申請人 5.資質要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；同時具備以下資質：①施工資質：建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并具備有效的安全生產許可證； ②設計資質：建筑裝飾工程設計專項甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質。 6.業績要求：近五年，完成過1個合同金額3000萬元（含）以上的類似酒店精裝修工程業績。 注：類似酒店是指下列酒店：1.萬豪（麗思-卡爾頓、瑞吉、寶格麗、艾迪遜）、2. 希爾頓（華爾道夫、康萊德）、3. 洲際（六善、麗晶、洲際）、4. 雅高（萊佛士、費爾蒙、索菲特傳奇）、 5. 凱悅（柏悅、安達仕、君悅）、6.四季（四季）、7. 香格里拉（香格里拉）、8. 凱賓斯基（凱賓斯基）、 9. 文華東方（文華東方）、10. 半島（半島）、11. 悅榕（悅榕莊）、12. 朗廷（朗廷）、13. 尼依格羅、14. 瑰麗、15. 嘉佩樂、16. 安縵、17. 萬達（瑞華）。 7.項目經理資格：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，且具備有效的安全生產考核合格證書，提供近半年（連續且滿6個月）在本企業繳納社保的證明。 8.技術負責人資格：無 9.信譽要求：1）申請人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被執行人。 2）申請人不得被“國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn）”列入嚴重違法失信名單（黑名單）。 3）申請人不得被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。 4）申請人不得被項目所在地人力資源和社會保障局（三亞市人力資源和社會保障局，https://hrss.sanya.gov.cn）列入“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”（已被通告移除的除外）。 10.財務要求：1）提供近一年的財務會計報告或經審計的財務報告（報告中須包括資產負債表、利潤表、現金流量表）（申請人的成立時間不足一年的，提供成立年份至今的財務會計報告或經審計的財務報告）。 2）財務狀況良好承諾函。 11.其他要求：1）關于項目經理和主要管理人員的承諾函。 2）申請人不得存在的情形的承諾函。 備注：/ 三、資格預審方法 本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。 四、資格預審文件的獲取 （一）發售時間 2025年01月13日- 2025年01月20日 （二）會員服務費 無 （三）資格預審文件發售方式 在華潤守正招標有限公司電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）在線發售，不接受來人現場購買。 （四）投標人提問截止時間 2025年01月23日 17:00 1．下載資格預審文件 在華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)進行以下操作： 投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業務管理-費用與發票”菜單下載。 五、資格預審申請文件的遞交 遞交截止時間：2025年01月26日 09時30分00秒（北京時間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn) →投標人登錄→業務管理→資格預審→資格預審申請文件上傳菜單上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標人聯系方式
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