湖南省招標有限責任公司受湘投國際(衡東)燃氣發電有限公司的委托，對其值休樓（值班宿舍）購置項目進行詢比采購，以發布采購公告的方式邀請供應商參與本次詢比。
一、詢比項目名稱
本項目為湘投國際(衡東)燃氣發電有限公司值休樓（值班宿舍）購置項目（采購編號：0623-2575N1508010）。
二、項目投資及概況
1、采購限價：總金額不超過2800萬元
2、項目地點：衡陽市
三、采購要求
湘投國際(衡東)燃氣發電有限公司擬購置值休樓（值班宿舍）約50套，可供選擇房源需滿足50套以上，總面積5600-7000平方米。本次采購各報價單位均以50套房進行報價和評審，最終采購套數由湘投國際(衡東)燃氣發電有限公司根據員工住宿需求適當增減，但總的實際采購金額仍保持不超過2800萬元。
四、質量要求
符合相關法律法規、技術規范規定以及相關行業主管部門的要求。
五、交房期限：
最遲應在2025年12月底前交房。
六、資格條件
1、響應人為具有中華人民共和國境內注冊的國內獨立法人（提供營業執照）；
2、響應人具有《房地產開發企業二級資質》或二級以上資質（提供資質復印件）；
3、期房房源的響應人具有《商品房預售許可證》，并承諾竣工后通過國家相關部門驗收合格，符合交付要求（響應合同要求）；現房房源的響應人具有《商品房銷售許可證》《竣工驗收備案表》（提供相關證件復印件）。
4、財務要求：響應人具有良好的財務狀況，當前沒有處于被責令停產、報價資格取消、財產被接管或凍結、破產等狀態（提供承諾函）。
5、信譽要求：
1）響應人未曾騙取中標或嚴重違約或發生重大項目質量、安全事故，沒有被建設行政主管部門列入黑名單的情況（投標人提供承諾函）；
2）響應人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供截圖）。
6、其他要求：房屋類型為住宅，樓層二層及二層以上，兩房及兩房以上房型，最遲應在2025年12月底前交付使用，并符合國家規定的商品住宅質量驗收交付標準（包括但不限于：消防驗收、規劃驗收、人防驗收、檔案驗收）。
7、本次詢比不接受聯合體響應人。本項目不允許轉包和分包。
七、評審方法及標準
具體詳見 第二章 評審方法及標準。
八、偏離
本次詢比采購不允許偏離。
九、詢比文件的獲取
1、領取時間：2025年01月09日至2025年01月14日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同，節假日休息）。
2、詢比文件領取方式：兩種方式任選一種。
現場領取：請于規定的時間內，在湖南省招標有限責任公司招標八部（長沙市雨花區湘府東路二段199號招標大廈1405室/1403室）由法定代表人持單位介紹信或法定代表授權委托人持授權委托原件（注明項目名稱）、法定代表人或授權委托人本人身份證原件（并提供一張復印件）領取詢比文件。
郵件形式：將①企業營業執照、②法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書和授權人身份證明，加蓋供應商公章的掃描件，發送至郵箱hnzb08@126.com, 且在郵件中注明聯系方式，并電話告知采購代理機構。
詢比文件每套售價0元。
任何未按要求在采購代理機構領取詢比文件的法人或者其他組織均不得參加本項目的投標。
十、文件遞交
響應人應于2025年01月15日15時00分之前將響應文件遞交到湖南省招標有限責任公司12樓開標廳(長沙市湘府東路二段199號招標大廈)。
響應人可以郵寄詢比文件，確保比選文件在2025年01月15日15時00分之前寄到。郵寄地址：長沙市雨花區湘府東路二段199號1405徐艷霞0731-84522708
響應人須提供響應文件一式3份，一正兩副。
3、封套上應載明的信息 ：
湘投國際(衡東)燃氣發電有限公司值休樓（值班宿舍）購置項目響應文件
在 年 月 日 時 分之前不得啟封
響應人名稱（加蓋公章）：
十一、發布媒介
本次詢比公告在“中國招標投標公共服務平臺”（網址：www.cebpubservice.com）發布。
十二、聯系方式
采購人：湘投國際(衡東)燃氣發電有限公司
地 址：衡陽市衡東縣大浦鎮寧國南路16號衡東經濟開發區管委會辦公樓1樓111室
電 話：陳先生
聯系人：0734-5222777
采購代理機構：湖南省招標有限責任公司
地 址：長沙市雨花區湘府東路二段199號1405
聯系人： 徐艷霞 黃蔣年康
電話：0731-84522708 0731-84515677
電子郵件：hnzb08@126.com
網址：www.hnbidding.com
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