項目概況
北京電影學(xué)院綜合物業(yè)三年管理服務(wù)（非辦公區(qū)域）采購項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標(biāo)文件，并于2025-01-27 09:30（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況
項目編號：11000024210200110643-XM001
項目名稱：北京電影學(xué)院綜合物業(yè)三年管理服務(wù)（非辦公區(qū)域）采購項目
預(yù)算金額：5496.69 萬元（人民幣）
采購需求：
包號 | 標(biāo)的名稱 | 采購包預(yù)算金額 （萬元） | 數(shù)量 | 簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
01 | 綜合物業(yè)管理服務(wù)（非辦公區(qū)域） | 5496.69 | 1項 | 本項目管理服務(wù)內(nèi)容包括懷柔校區(qū)及配套教師公寓、海淀校區(qū)校園的綜合及動力服務(wù)管理等工作，詳見第五章采購需求。 |
合同履行期限：本次招標(biāo)合同期三年，一年一簽。年底采購方組織考核，考核合格方可簽署第二年合同?？己瞬缓细?，終止物業(yè)服務(wù)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
■本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。
□本項目專門面向 □中小 □小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。
□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行： / 。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：近三年內(nèi)，本項目投標(biāo)文件提交截止時間前，被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應(yīng)商，不得參與本項目。
3.本項目的特定資格要求：
3.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標(biāo)：□是 ■否
3.2本項目是否屬于政府購買服務(wù)：
■否
□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；
3.3其他特定資格要求：無。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025-01-06 至 2025-01-13 ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
供應(yīng)商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。
售價：￥0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
2025-01-27 09:30（北京時間）
地點：北京市海淀區(qū)復(fù)興路乙12號,中國鋁業(yè)大廈四層第三會議室。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：《中華人民共和國政府采購法》（主席令第68號）、《關(guān)于中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）、《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保試點工作的通知》（財庫〔2011〕124號）、《關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）、《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號、《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等。
2.本項目的采購年限為3年、預(yù)算金額為5496.69萬元。
3. 采用線上獲取招標(biāo)文件，線下遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的方式
請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊（供應(yīng)商可在交易平臺下載相關(guān)手冊），辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認(rèn)真核實CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA認(rèn)證證書服務(wù)熱線 010-58511086
電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線 400-699-7000
技術(shù)支持服務(wù)熱線 010-86483801
3.1辦理CA認(rèn)證證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引” /“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
3.2注冊
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進(jìn)行自助注冊綁定。
3.3驅(qū)動、客戶端下載
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標(biāo)采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動。
3.4 獲取電子招標(biāo)文件
供應(yīng)商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標(biāo)文件。未在規(guī)定期限內(nèi)通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)無效。
供應(yīng)商如計劃參與多個采購包的投標(biāo)，應(yīng)在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，
在【我的項目】欄目依次選擇對應(yīng)采購包，進(jìn)入項目工作臺招標(biāo)/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載招標(biāo)文件電子版。
4. 本項目組織現(xiàn)場考察（踏勘）。
考察時間：2025年01月15日14點00分
考察地點：北京電影學(xué)院懷柔校區(qū)及配套教師公寓、海淀校區(qū)。
注：
（1）集合地點：北京電影學(xué)院懷柔校區(qū)南大門。
（2）請于2025年01月14日12時00分前將參與考察人員信息（投標(biāo)公司名稱、來訪人員姓名、性別、身份證號、手機號）發(fā)送到hongxintiancheng@126.com，進(jìn)行入校人員信息報備，超時報備導(dǎo)致未能成功入校責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（3）校內(nèi)不提供停車位，兩校區(qū)之間自行考慮出行方式。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京電影學(xué)院
地址：北京市海淀區(qū)西土城路4號
聯(lián)系方式：張老師,010-63249099
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：北京宏信天誠國際招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路乙12號，中國鋁業(yè)大廈11層1110室
聯(lián)系方式：趙潔、王思晨、閆文娟、吉國俠、修海龍、成歌、吳眾為、陳博維、姬小雪、孫銀英、劉京、楊曉楠、郝路、王東衍，010-63969957
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：趙潔、王思晨、閆文娟、吉國俠、修海龍、成歌、吳眾為、陳博維、姬小雪、孫銀英、劉京、楊曉楠、郝路、王東衍
電 話： 010-63969957
