一、項目基本情況
1.1項目名稱：都昌縣多寶農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營權(quán)項目
1.2項目編號：JJCX-JJ25001
1.3項目地點：都昌縣多寶鄉(xiāng)。
1.4 招標(biāo)方式：競爭性談判
1.5項目內(nèi)容：
序號 | 條目名稱 | 數(shù)量（間） | 每間面積 （㎡） | 可出租面積 （㎡） | 備注 |
1 | 臨街商鋪 | 7 | 24 | 168.00 | 框架 |
2 | 小商鋪 | 22 | 7.95 | 174.90 | 框架 |
3 | 小商鋪 | 2 | 10.8 | 21.60 | 框架 |
4 | 中間檔口 | 16 | 15.8 | 252.80 | 磚混 |
合計 | 617.30 |
1.5租金底價：本項目租金最低競價為4.18萬元/年（含），采用競爭性談判，最高價得。
注：中標(biāo)人第壹年開始向招標(biāo)人繳納租金。該價格為招標(biāo)人凈得價，所涉及物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、衛(wèi)生、綜治、人員工資、設(shè)備設(shè)施維護、后期裝潢、設(shè)備設(shè)施改造等所有相關(guān)費用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.6租賃期：租賃合約期為三年，考慮租金受市場行情影響，原則上三年進行一次調(diào)整具體以市場調(diào)查評估為準(zhǔn)。租金按年繳納,中標(biāo)人經(jīng)營項目必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定從事合法經(jīng)營活動。
注：租賃期間中標(biāo)人不得提出解約，否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)沒收其承租保證金（履約保證金）。
二、申請人的資格要求
1、報名人申請資格：
1.1中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報名。
1.2法人申請的，應(yīng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人的身份證原件及復(fù)印件。
1.3自然人申請的，應(yīng)提供申請人有效身份證原件及復(fù)印件。
2、報名人要求：
2.1提供虛假資料、惡意擾亂或以不正當(dāng)手段參與本次招租的報名人，所繳納的競租保證金不予退還，并移交相關(guān)部門追究責(zé)任。
2.2意向投標(biāo)人自行到現(xiàn)場實地踏勘，招標(biāo)人或代理機構(gòu)不組織現(xiàn)場實地踏勘，凡參加報名都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)出租標(biāo)的物的范圍、面積、并認(rèn)可出租現(xiàn)狀和再進行競拍，否則后果自負，招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
2.3租金收取方式及其他未盡事宜，在租賃雙方簽訂的合同中約定。
2.4中標(biāo)后，投標(biāo)人未按規(guī)定的時間內(nèi)，逾期未簽訂《租賃合同》并繳清當(dāng)年租金及合同履約保證金的，視為放棄承租資格且競租保證金不予退還，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。
2.5特此聲明：報名人對此完全了解，完全認(rèn)同，對該標(biāo)的物有關(guān)情況的說明均作為意見供報名人參考, 我公司對該標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任.
三、獲取招標(biāo)文件
時間：自公告之日起至投標(biāo)截止時間前一日。
地點：九江昌鑫招標(biāo)咨詢有限公司。
方式：在九江昌鑫招標(biāo)咨詢有限公司獲取。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
截止時間：2025年1月27日9點00分（北京時間）；
開標(biāo)時間：2025年1月27日9點00分（北京時間）；
投標(biāo)文件提交地點：都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)E棟3樓開標(biāo)廳；
開標(biāo)地點：都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)E棟3樓開標(biāo)廳。
五、其他補充事宜
1、有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。
2、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項目招標(biāo)失敗的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。
六、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、招標(biāo)人：都昌縣國盛國有資產(chǎn)運營有限公司；
地 址：都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)；
聯(lián) 系 人：周媛媛
聯(lián)系電話：18379207007
2、招標(biāo)代理機構(gòu)；
名 稱：九江昌鑫招標(biāo)咨詢有限公司
地址： 都昌縣口腔產(chǎn)業(yè)園內(nèi)E棟3樓
聯(lián)系方式：0792-5555006、17379209077
郵 箱：jjcxzb21@163.com
