中國(guó)航油科技信息基地酒店租賃項(xiàng)目-招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)航油科技信息基地酒店租賃項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：TC2404RAF），招標(biāo)人為中國(guó)航油集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司北京分公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
租賃區(qū)域：中國(guó)航油科技信息基地西塔1-11層及西側(cè)大堂部分區(qū)域。
租賃建筑面積：20325.97平方米。
租賃地點(diǎn)：中國(guó)航油科技信息基地，位于北京市順義區(qū)天竺空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，南臨安寧大街，東臨裕安路。
租賃期：15年。
招租用途：酒店。
最低限價(jià)：第1-5年年租金不低于1438萬(wàn)元/年，租金每5年需遞增5%；物業(yè)管理費(fèi)、廣場(chǎng)使用費(fèi)、空調(diào)機(jī)組使用費(fèi)共計(jì)不低于100萬(wàn)元/每年（詳細(xì)分項(xiàng)最低限價(jià)詳見(jiàn)招標(biāo)文件），低于最低限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將被拒絕。
3.*投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具有合法經(jīng)營(yíng)資格及承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)復(fù)印件）。
（2）投標(biāo)人須提供2021年、2022年、2023年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，且財(cái)務(wù)狀況良好。
（4）供應(yīng)商2021年1月1日至投標(biāo)截止日無(wú)重大違法記錄（提供承諾函）。
（5）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)行為良好。沒(méi)有處于被有權(quán)機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷(xiāo)資質(zhì)、停業(yè)整頓、取消投標(biāo)資格以及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或進(jìn)入破產(chǎn)程序等（提供承諾函）。
（6）截止至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)頁(yè)截圖）。
（7）截止至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)頁(yè)截圖）。
（8）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參與。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年1月16日至1月21日（09:00—11:30，13:30—17:00）。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
4.3招標(biāo)文件獲取方式：
（1）線上注冊(cè)/登錄：凡有意獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)務(wù)必在本項(xiàng)目上述文件發(fā)售截止時(shí)間前，在中國(guó)航空油料集團(tuán)采購(gòu)管理信息系統(tǒng)（http://zc.cnaf.com/）的【供應(yīng)商】入口進(jìn)行注冊(cè)/登錄。
（2）匯標(biāo)書(shū)費(fèi)：標(biāo)書(shū)費(fèi)付款方式可為“個(gè)人匯款”或“公司匯款”，在匯款附言（或銀行摘要）中務(wù)必標(biāo)明“招標(biāo)編號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)”（招標(biāo)編號(hào)字母小寫(xiě)）。
標(biāo)書(shū)費(fèi)匯款賬戶(hù)信息如下：
開(kāi)戶(hù)名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：0200049619200362296
（3）線上報(bào)名及標(biāo)書(shū)下載：匯款成功后在中國(guó)航空油料集團(tuán)采購(gòu)管理信息系統(tǒng)該項(xiàng)目下點(diǎn)擊報(bào)名，并將系統(tǒng)內(nèi)此公告附件中的《購(gòu)買(mǎi)登記表》及《標(biāo)書(shū)費(fèi)匯款憑證》兩份附件分別上傳至系統(tǒng)“標(biāo)書(shū)費(fèi)支付憑證”處（可上傳兩份附件）。待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后，即可進(jìn)行招標(biāo)文件下載。需在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前將登記表及匯款憑證上傳至系統(tǒng)，逾期將無(wú)法獲取。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年2月7日14:00。
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)，中關(guān)村資本大廈6層，具體會(huì)議室詳見(jiàn)開(kāi)標(biāo)當(dāng)天前天大屏幕）。
5.3逾期送達(dá)紙質(zhì)版投標(biāo)文件的，未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件將予以拒收。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年2月7日14：00。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)，中關(guān)村資本大廈6層，具體會(huì)議室詳見(jiàn)開(kāi)標(biāo)當(dāng)天前天大屏幕）。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和中國(guó)航空油料集團(tuán)采購(gòu)電子信息平臺(tái)（http://zc.cnaf.com）網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國(guó)航油集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司北京分公司
地址：北京市海淀區(qū)馬甸路2號(hào)中國(guó)航油大廈
聯(lián)系人：羅逸楠
電話(huà)：010-59890997
電子郵箱：luoyn@cnaf.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)，中關(guān)村資本大廈6層
聯(lián)系人：辛佳純、魏卓然、董學(xué)偉
電話(huà)：010-61954020、010-61954125
電子郵箱：xinjiachun@cntcitc.com.cn
網(wǎng)址：www.cntcitc.com.cn
凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)與中招國(guó)際招標(biāo)有限公司聯(lián)系。
投標(biāo)人如在網(wǎng)上注冊(cè)、下載電子版標(biāo)書(shū)等流程中遇到問(wèn)題，可聯(lián)系中國(guó)航空油料集團(tuán)采購(gòu)管理信息系統(tǒng)支持顧問(wèn)組，趙工010-59890448。
