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鄰水縣糧油發(fā)展有限公司

關(guān)于原柑子糧站空壩對(duì)外公開(kāi)競(jìng)租公告

（第二次）

鄰水縣糧油發(fā)展有限公司原柑子糧站租期已到，現(xiàn)面向社會(huì)各屆進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，有意者請(qǐng)與我公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部咨詢相關(guān)事項(xiàng)。競(jìng)租者請(qǐng)持本人有效身份證明復(fù)印件一份及該標(biāo)的物的競(jìng)租保證金前去報(bào)名。競(jìng)租保證金繳納金額參照招租資產(chǎn)明細(xì)表執(zhí)行。

一、競(jìng)租標(biāo)的基本情況

原柑子糧站（空壩）出租明細(xì)表

資產(chǎn)單位：鄰水縣糧油發(fā)展有限公司 2025年2月7日

金額單位：人民幣元

序號(hào)

資產(chǎn)名稱

位置

面積(m2)

起拍價(jià)

競(jìng)租報(bào)名保證金

1

惠購(gòu)超市

空壩

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

3485.06

150000

150000

2

興谷園酒樓

空壩

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

399.76

3

君豪茶樓

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

109.44

4

空壩

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

883.24

合計(jì)

4877.5

150000

注：1.標(biāo)的展示時(shí)間：請(qǐng)競(jìng)租人于本次競(jìng)租公告發(fā)布之日起至2025年2月13日前自行踏勘，開(kāi)拍時(shí)如未踏勘現(xiàn)場(chǎng)視為已踏勘，踏勘費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)踏勘產(chǎn)生的所有事情均由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.招租標(biāo)的空壩面積僅作參考，以實(shí)物實(shí)際面積為準(zhǔn)；

3.本次招租不允許競(jìng)租人之間進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)租。

4.該標(biāo)的物全部以空壩出租（無(wú)水電氣戶）。

5.未盡事宜由鄰水縣糧油發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)解釋。

招租使用時(shí)間：本次招租期為5年，從入住之日起計(jì)算。

展示及報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年2月13日下午16時(shí)。

報(bào)名地點(diǎn)：鄰水現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司三樓（糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部）。

聯(lián)系電話：包先生 ：15182663311

監(jiān)督電話：13982644176

二、競(jìng)租申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加。本次競(jìng)租不可聯(lián)合競(jìng)租。

三、競(jìng)租保證金、租金及履約保證金。

（一）競(jìng)租保證金

1.競(jìng)租保證金：該標(biāo)的物競(jìng)租保證金按5年起拍價(jià)的總額的20%繳納（即：150000元/年×5年×20%=150000元），競(jìng)租成功后競(jìng)租人必須在競(jìng)租成交之日起5日內(nèi)付清成交租金總額，在約定時(shí)間內(nèi)未交清成交租金的，其競(jìng)租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.競(jìng)租保證金的退還和使用

（1）競(jìng)租未成功的將無(wú)息退還競(jìng)租保證金，競(jìng)租自然人、法定代表人需持本人身份證或法人組織委托書(shū)和受托人的身份證及競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬回單（轉(zhuǎn)賬回單背面注明開(kāi)戶行、開(kāi)戶名、賬號(hào)、手機(jī)號(hào)碼等信息）于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)交到鄰水縣糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部，逾期不予受理。

（2）競(jìng)租成功后，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金可直接轉(zhuǎn)作該標(biāo)的物成交的價(jià)款第一期租金，并在5日內(nèi)將成交租金總額的40%的剩余部分轉(zhuǎn)入我公司指定的銀行賬戶。若競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕與招租方完善相關(guān)手續(xù)的，其競(jìng)租保證金不予退還。

（二）租金的確定及繳納方式

1.起租價(jià)：150000元/年。

2.競(jìng)租成交價(jià)：此次競(jìng)租的成交價(jià)是指一年的租金。

3.租金繳納方式：本期租金按其成交價(jià)的5年租金總額分三次支付(其中：成交后于2025年2月20日前支付5年租金總額的40%；2026年2月20日前支付5年租金總額的30%；2027年2月20日前支付5年租金總額的30%)。否則招租方視為競(jìng)得方自動(dòng)放棄下一年度承租權(quán)，招租方將有權(quán)與其他商戶簽定租賃合同，并不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。

（三）履約保證金

在該標(biāo)的物交付使用并完善相關(guān)租賃手續(xù)前，本次履約保證金按年租金成交價(jià)的10%進(jìn)行繳納，待租期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息將該履約保證金退還給租用方。

四、競(jìng)價(jià)方式

（一）本次招租會(huì)由鄰水縣糧油發(fā)展有限公司自行組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施競(jìng)租。

（二）本次招租以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式進(jìn)行，采取有保底價(jià)的增價(jià)競(jìng)租方式，每次加價(jià)幅度為1000元（大寫(xiě)：壹仟元整），增價(jià)幅度可按此價(jià)的整倍數(shù)增加，按照價(jià)高且高于保底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

五、時(shí)間及地點(diǎn)要求

（一）獲取競(jìng)租文件時(shí)間、地點(diǎn)及方式。申請(qǐng)人自競(jìng)租公告發(fā)布之日起至2025年2月13日前（時(shí)間：上午8：30-12：00；下午14：30-17：30，節(jié)假日除外），到鄰水縣糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部索取競(jìng)租文件。

（二）競(jìng)租報(bào)名保證金到帳時(shí)間。

申請(qǐng)人從本公告發(fā)布之日起至2025年2月13日16時(shí)前將競(jìng)租保證金通過(guò)其本人賬戶轉(zhuǎn)賬至我公司指定的銀行賬戶，逾期不予受理（以指定銀行賬戶的賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）咨詢及現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

競(jìng)租申請(qǐng)人若對(duì)競(jìng)租文件有疑問(wèn)，可以在2025年2月13日前往鄰水縣糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部咨詢了解。有意競(jìng)租者自行于2025年2月13日前現(xiàn)場(chǎng)踏勘競(jìng)租標(biāo)的物。

咨詢電話：15182663311（包先生）。

（四）公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)：

競(jìng)租時(shí)間：2025年2月14日上午10時(shí)。

競(jìng)租地電：本次公開(kāi)競(jìng)租會(huì)在鄰水現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司4樓會(huì)議室進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。

六、其他事項(xiàng)

（一）本次競(jìng)租不接受口頭、電話、郵寄、電子郵件報(bào)名。

（二）本次競(jìng)租的競(jìng)租報(bào)名保證金只接受申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金存入方式繳入我公司指定銀行賬戶(須在轉(zhuǎn)賬單據(jù)備注或微信轉(zhuǎn)賬用途欄注明：柑子糧站空壩競(jìng)租報(bào)名保證金)。

（三）標(biāo)的物交付使用時(shí)間，預(yù)計(jì)時(shí)間2025年3月31日前，具體時(shí)間以實(shí)際交付使用時(shí)間為準(zhǔn)（合同簽定起租時(shí)間同步）。

（四）原承租人參與本次交易競(jìng)價(jià)但不是該標(biāo)的在本次競(jìng)價(jià)交易上最高有效報(bào)價(jià)人時(shí)，可在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，向鄰水縣糧油發(fā)展有限公司提出同意接受該標(biāo)的物在競(jìng)價(jià)交易時(shí)最高有效報(bào)價(jià)的書(shū)面申請(qǐng)。我公司在接到其書(shū)面申請(qǐng)后的2個(gè)工作日內(nèi)，組織該標(biāo)的原承租人和最高有效報(bào)價(jià)人，以線下最高有效報(bào)價(jià)為起租價(jià)，再次公開(kāi)競(jìng)價(jià)，最終以線下最高有效報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人；原承租人逾期未向鄰水縣糧油發(fā)展有限公司提出同意接受該標(biāo)的在競(jìng)價(jià)交易上最高有效報(bào)價(jià)的書(shū)面申請(qǐng)，則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)（享有優(yōu)先承租權(quán)的承租戶須提前準(zhǔn)備相關(guān)材料：該標(biāo)的物上屆租賃合同原件，合同人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他相關(guān)材料）。

（五）若本次競(jìng)租報(bào)名2人（或2人以上），實(shí)行競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者取得租賃權(quán)；若僅有1人報(bào)名，則該報(bào)名者必須以競(jìng)租起租價(jià)應(yīng)價(jià)，否則，報(bào)名費(fèi)不予退還。

（六）本次競(jìng)租的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)若有變更，將及時(shí)通知競(jìng)租人，請(qǐng)競(jìng)租申請(qǐng)人關(guān)注。

七、轉(zhuǎn)賬方式

戶 名：鄰水縣糧油發(fā)展有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行鄰水縣支行

賬戶：20351162300100000148601

報(bào)名地址：鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)渝鄰大道789號(hào)

聯(lián)系方式：15182663311（包先生）

附件：場(chǎng)地租賃合同

鄰水縣糧油發(fā)展有限公司

2025年2月7日