報建編號：

招標(biāo)備案號：12032024104003

施工資格預(yù)審公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目天津京津賓館綜合改造項(xiàng)目已由 中國融通旅業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 以 融旅戰(zhàn)字【2023】69號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津君通津衛(wèi)酒店有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金為 6966 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:6966萬元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 14863.41平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 國信國際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司 受 天津君通津衛(wèi)酒店有限責(zé)任公司 的委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：天津京津賓館綜合改造項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為14863.41平方米，本次改造范圍為主樓、裙樓、綜合樓，改造總建筑面積 14863.41 平方米，其中自營區(qū)城全面改造，出租區(qū)域只進(jìn)行加固改造。,總投資額6966萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市河西區(qū)賓館南道 8 號 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天津京津賓館綜合改造項(xiàng)目施工，招標(biāo)范圍：本次改造范圍為主樓、裙樓、綜合樓，改造總建筑面積 14863.41 平方米，其中自營區(qū)城全 面改造，出租區(qū)域只進(jìn)行加固改造。具體詳見建設(shè)單位所 發(fā)圖紙及工程量清單全部內(nèi)容?？偼顿Y額5038.6934萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月29日 至 2025年10月25日 2.5 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合滿足國標(biāo)、圖紙、圖集及驗(yàn)收規(guī)范，通過政府住建部門聯(lián)合驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭創(chuàng)“天津市建筑工程裝飾 海河杯獎”。
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā) 的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，可由正或副項(xiàng)目 經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備 10 年以 上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)，未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(提供承諾書)；正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技 術(shù)負(fù)責(zé)人均為本單位職工，須提供身份證、資格證書、由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命 書及投標(biāo)截止時間前近 6 個月由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的社保證明（社保證明中參保單位應(yīng)與投標(biāo)單位一致），以上材料提供復(fù)印件加蓋公章。；（6）項(xiàng)目部人員具體要求按津建筑 【2012】141 號與津建筑【2018】489 號文件執(zhí)行；；5、其他資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)截止時間前3年內(nèi)未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體；未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時間須在發(fā)出資格預(yù)審文件后）；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目投標(biāo)。；（3）投標(biāo)人未與融通集團(tuán)或下屬子公司發(fā)生訴訟行為。（提供承諾書，格式自擬），本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；（4）項(xiàng)目部管理人員（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理），在資格預(yù)審階段和投標(biāo)階段以及施工合同簽署階段，均應(yīng)保持一致。合同簽署后，中標(biāo)人應(yīng)按照上述文件中提供的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實(shí)施團(tuán)隊，項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實(shí)施團(tuán)隊人員均無在建工程，且保證常駐項(xiàng)目現(xiàn)場，不得擅自更換，且本項(xiàng)目不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，滿足合同出勤日歷天數(shù)（如有）。如合同簽訂及履約過程中承包方發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包以及擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理（未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)）等情況，發(fā)包方有權(quán)取消其中標(biāo)資格或解除合同，沒收承包方的履約保證金，并依法追究法律責(zé)任，承包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。（提供滿足以上要求的承諾書。） ；（5） 集采相關(guān)承諾：在本合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)增加新的集采項(xiàng)目及品類，有權(quán)要求乙方使用甲方集采的產(chǎn)品，使用甲供方式，且乙方應(yīng)進(jìn)行必要的管理及配合工作。甲供產(chǎn)生的費(fèi)用將從合同總價中扣除，扣除費(fèi)用按照新增甲供涉及的合同清單子目對應(yīng)的分部分項(xiàng)工程報價計取相應(yīng)的管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金計算。乙方明確放棄因執(zhí)行甲方上述要求而產(chǎn)生的任何形式的索賠權(quán)利。（在資格預(yù)審申請文件中提供滿足以上要求的承諾書。），本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	資格預(yù)審方法 5.1 本招標(biāo)資格預(yù)審（標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請的投標(biāo)申請人少于15家時， 招標(biāo)人不再采用資格預(yù)審，招標(biāo)人將以書面的方式通知所有的投標(biāo)申請人獲取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)和方式。
6、	公告發(fā)布與獲取資格預(yù)審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年02月08日 至 2025年02月14日。 6.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取資格預(yù)審文件截止時間：2025年02月14日17時00分。
7、	資格預(yù)審文件的獲取 7.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年02月08日至2025年02月14日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 17時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市和平區(qū)建設(shè)路105號，天津?yàn)I江國際大飯店寫字樓1107室，須事先將上述資料掃描件發(fā)至郵箱 gxzb_tj@163.com，并致電 022-23125249 轉(zhuǎn) 801，現(xiàn)場或郵件獲取文件。 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
8、	投標(biāo)文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津君通津衛(wèi)酒店有限責(zé)任公司(公章)
法定代表人：吳哲(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)太湖路街道洞庭路 66 號
郵政編碼：300222 聯(lián)系人：陳洋 電話：13335068826
傳　　真：022-84631666

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信國際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司(公章)
法定代表人：賈宇昆(印鑒)
辦公地址：天津市和平區(qū)建設(shè)路 105 號，天津?yàn)I江國際大飯店寫字樓 1107 室
郵政編碼：100044 聯(lián)系人：馬妍 電話：18202263242
傳　　真：010-88354433

日期:2025年02月08日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會實(shí)名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津君通津衛(wèi)酒店有限責(zé)任公司          受理負(fù)責(zé)人：陳洋
電話：13335068826傳真：022-84631666
受理單位地點(diǎn)：天津市河西區(qū)太湖路街道洞庭路 66 號

天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市河西區(qū)黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml