鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區物業管理項目（一期）物業服務項目競爭性磋商公告

項目概況：

鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區物業管理項目（一期）物業服務項目潛在供應商應在中審潤奧項目管理有限公司（洛陽市西工區悅豐廣場12樓1208室）獲取采購文件，并于2025年02月25日09時30分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：ZSRA20250213 

2、項目名稱：鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區物業管理項目（一期）物業服務項目 

3、采購方式：競爭性磋商

4、預算金額：700000元/年

最高限價：700000元/年

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等） ：

本次采購項目為鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區物業管理項目（一期）物業服務項目，共一個包，資金來源為自籌資金，位于洛陽市孟津區科技園緯三路南側，總建筑面積22876.73㎡；一期服務區域綜合辦公樓3075.38㎡、纖維廠房13403.7㎡以及園區道路等。服務內容包含辦公樓、園區區域內保潔、秩序維護、供用電系統日常管理維護、給排水管理維護、消防、安防系統日常安全管理、綠化養護管理維護、房屋日常管理維護、處理突發事件、會議服務及其他服務。

6、服務期：一年。

7、本項目是否接受聯合體投標：否

8、是否接受進口產品：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：/

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照或事業單位法人證書；

（2）根據《洛陽市財政局關于推行政府采購信用承諾制的通知》（洛財購【2021】11號），在政府采購活動中，供應商須提供滿足相應條件的書面承諾書，以及違背承諾自愿承擔相關責任的承諾。（響應文件中須附《洛陽市政府采購供應商信用承諾函》，格式見磋商文件第七章響應文件格式）。

注：采購人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（4）本次采購不接受聯合體，實行資格后審，資格不合格者，取消磋商資格。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年02月14日至2025年02月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：洛陽市西工區悅豐廣場12樓1208室。

3.方式：現場獲取，需攜帶的資料：營業執照或事業單位法人證書原件、授權委托書原件、委托代理人身份證原件及以上資料加蓋公章復印件。

4.售價：500元。

四、響應文件遞交及磋商開啟截止時間及地點

1.時間：2025年02月25日09時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市西工區悅豐廣場12樓1208室。

3.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購代理機構不予受理。

五、發布公告的媒介及采購公告期限

本次采購公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》（河南省招標投標協會）網站上發布。采購公告期限為五個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目代理服務費由成交供應商繳納。

2.供應商在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。

七、凡是對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：鑫吉通（河南）材料科技有限公司

地址：河南省洛陽市孟津區康樂街道高新技術園緯三路3號

項目聯系人：馮先生

聯系方式：15729095055

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：中審潤奧項目管理有限公司

地址：洛陽市西工區悅豐廣場12樓1208室

聯系人：孔女士

聯系方式：15038565125

3.項目聯系方式

項目聯系人：孔女士

聯系方式：15038565125

2025年02月13日