報建編號：

招標備案號：12012025026002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目曲阜道38號A座提升改造項目已由 天津市和平區行政審批局 以 津和審批備【2024】50號 批準建設，招標人為 天津一商友誼精品廣場有限公司 ，建設資金為 10000 萬元，資金來源為 企業自籌:2000萬元，銀行貸款:8000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 31997平方米 。項目已具備招標條件， 天津市津澤青誠項目管理有限公司 受 天津一商友誼精品廣場有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：曲阜道38號A座提升改造項目，建設規模為31997平方米，對曲阜道38號A座31997平方米進行提升改造,總投資額10000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市和平區曲阜道38號 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：曲阜道38號A座提升改造項目EPC工程總承包，招標范圍：曲阜道38號A座提升改造項目EPC工程總承包，主要建設內容及規模：總建筑面積31997平方米，最大高度39.1米，最大跨度8米，包括：負1層至6層全部范圍內的原有系統設備設施檢測利舊、局部結構加固工程、裝飾裝修工程（含部分美陳和導識）、機電改造工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、弱電智能化工程預留預埋（包括客流計數器、商戶數據采集器等輔助功能設備管線預留預埋）、消防工程、電梯及扶梯改造及新裝工程、配套工程、外檐修繕及改造工程、室外廣場改造工程、屋面改造工程、二裝商戶隔墻及水電工程、負一層的商戶裝修及設備管線拆除、六層食堂區域設計和施工以及其他需配合的工作等（包含但不限于現場施工、安裝、配合商戶裝修的相關事宜及迎檢涉及的安全文明施工等工作）。中標人負責完成本工程設計、采購、施工及相關服務，包括但不限于：結構安全性及抗震鑒定、原有系統設備設施的檢測、勘測及利舊工作方案和設計、方案設計、非消防類技術論證、施工圖設計、采購；施工；美陳、導識、概念方案設計，設備檢測、配合甲方其他設備安裝、直至工程竣工驗收、備案、開業前配合、移交、工程保修（含質保及維保）、各種保險等，完成重計量、結算并配合相關部門審計等所有工作，具體詳見招標文件發包人要求。本次招標范圍為：本項目招標范圍內的設計、采購、施工全部工作內容的總承包工作。具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額10000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月28日 至 2025年10月01日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級，且在有效期內； 2、施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理 1 名，符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12 號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為單位正式職工。投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾；（2）設計人員：1）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師證書，且為單位正式職工；2）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師證書，且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級注冊建造師證書，且為單位正式職工；2）副項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上注冊建造師證書，且為單位正式職工；3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年02月17日 至 2025年02月24日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月24日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年02月17日至2025年02月24日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構聯系人聯系，通過網絡或郵寄方式獲取文件；備注：本項目不設置投標報名階段，投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間，凡有意參與且資格符合招標公告第3.1 款規定的可直接與代理機構聯系 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津一商友誼精品廣場有限公司(公章)
法定代表人：張建宇(印鑒)
辦公地址：天津市和平區曲阜道38號負一至六層
郵政編碼：300000 聯系人：王馨 電話：022-23516933
傳　　真：022-60828999

招標代理機構：天津市津澤青誠項目管理有限公司(公章)
法定代表人：李憶兵(印鑒)
辦公地址：天津市西青區張家窩鎮天安數碼城1B602
郵政編碼：300380 聯系人：王工 電話：15122120063
傳　　真：27923909

日期:2025年02月17日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市和平區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津一商友誼精品廣場有限公司          受理負責人：王馨
電話：022-23516933傳真：022-60828999
受理單位地點：天津市和平區曲阜道38號負一至六層

天津市和平區住房和建設委員會          受理負責人：孫嘉澤
電話：23117433傳真：23450807電子郵箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市和平區哈密道151號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml