金園大市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商招商項(xiàng)目

招商公告

項(xiàng)目編號(hào)：CJZX-2025025

一、招商條件

內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢有限公司受內(nèi)蒙古保障性住房建設(shè)有限公司委托，對(duì)金園大市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。歡迎符合資格條件的競(jìng)價(jià)人前來(lái)報(bào)名參加。

二、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：金園大市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商招商項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目地址：位于呼和浩特市回民區(qū)果園路。

（三）內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）

該房產(chǎn)建筑面積34311.01平方米，其中地上建筑面積24296.41平方米，地下建筑面積10014.6平方米。

租賃期限：租賃模式為15年為一期。自經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿之日次日起算；租賃期滿后如乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)保證在同等條件下乙方優(yōu)先承租。

租賃形式及業(yè)態(tài)要求：采取整體租賃形式，為確保充分市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，保證我公司利益，在保證經(jīng)營(yíng)合規(guī)、合法的前提下對(duì)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不做限制。免租期1年用于承租方裝修改造，

具體詳見招商文件用戶需求書。

（四）招商底價(jià)：不低于569.73萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)單位須為人民幣100元的整數(shù)倍。

三、競(jìng)價(jià)人的資格要求

（一）須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需包含在營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，且注冊(cè)資本不低于人民幣100萬(wàn)元（含）。

（二）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.com)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（處罰限屆滿的除外）。

（三）不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司曾與呼和浩特市城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)在合同履約過程中因承租人或其關(guān)聯(lián)公司嚴(yán)重違約而導(dǎo)致合同變更、中止、解除的情形。

（四）不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司與呼和浩特市城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)發(fā)生訴訟的情形。

（五）不存在法院判決或仲裁裁決認(rèn)定競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在與呼和浩特市城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)履約過程中存在違約責(zé)任或過失責(zé)任的情形。

（六）在發(fā)布招商公告之日以前，不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在承租呼和浩特市城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)各類資產(chǎn)過程中存在包括但不限于未按合同約定按期支付租金、電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用以及延期營(yíng)業(yè)等違約的情形。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)

四、招商文件獲取的時(shí)間、地點(diǎn)、方式

招商文件的獲取

（一）獲取時(shí)間：2025年2月12日至2025年2月19日17:00

（二）獲取方式：凡有意參與本項(xiàng)目的潛在競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）上傳下列資料加蓋公章的掃描件獲取文件（已在該平臺(tái)注冊(cè)過的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)上傳資料，未在該平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè), 注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)、招商等項(xiàng)目）。

1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證復(fù)印件或法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（附法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）的身份證和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件)；

注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機(jī)構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說(shuō)明。競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)。

（三）招商文件售價(jià) 500 元/份，平臺(tái)下載費(fèi)200元，售后不退。

（四）潛在競(jìng)價(jià)人須通過平臺(tái)填寫“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個(gè)word上并轉(zhuǎn)成PDF格式加蓋公章后上傳，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核報(bào)名通過的競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)務(wù)必在標(biāo)書售賣截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn），進(jìn)入“我的購(gòu)物車”界面，選擇招商項(xiàng)目進(jìn)行招商文件購(gòu)買操作，否則將無(wú)法獲取電子版招商文件。

（五）招商文件費(fèi)用發(fā)票由代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，競(jìng)價(jià)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

（六）競(jìng)價(jià)人完成費(fèi)用支付后競(jìng)價(jià)人即報(bào)名成功，獲得下載招商文件的權(quán)限。未在報(bào)名截止前支付招商文件費(fèi)用的供應(yīng)商無(wú)法獲得下載招商文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目招商的資格。

（七）競(jìng)價(jià)人針對(duì)競(jìng)價(jià)人注冊(cè)、報(bào)名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在招商會(huì)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

（八）競(jìng)價(jià)人必須在制作電子競(jìng)價(jià)人文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能參與招商；否則將無(wú)法正常參與招商。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”“CA申請(qǐng)幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機(jī)構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說(shuō)明。競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)所提供的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)，招商人及代理機(jī)構(gòu)不保證已購(gòu)買招商文件的潛在競(jìng)價(jià)人均通過資格審查。

五、競(jìng)價(jià)文件的制作

（一）競(jìng)價(jià)人通過“環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具；

（二）安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件；

（三）打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子招商文件，按提示進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)文件的制作；

（四）使用CA對(duì)制作好的電子競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子招商文件。

六、競(jìng)價(jià)文件的遞交

（一）競(jìng)價(jià)文件的上傳/遞交截止時(shí)間（招商會(huì)截止時(shí)間，下同）為2025年3月5日9時(shí)00分。

（二）加密電子競(jìng)價(jià)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)競(jìng)價(jià)文件制作工具制作生成的加密版競(jìng)價(jià)文件。加密的電子競(jìng)價(jià)文件（*.zfile格式）須在招商會(huì)截止時(shí)間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(www.365trade.com.cn/)”上傳遞交；

（三）本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”招商方式，遠(yuǎn)程招商大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，競(jìng)價(jià)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加招商會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)在招商會(huì)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程招商大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加招商活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行競(jìng)價(jià)文件解密等。

（四）不見面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

（五）逾期上傳的或者未上傳的競(jìng)價(jià)文件，招商人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

公告發(fā)布媒介：本次招商公告在

（一）中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：www.cebpubservice.com

（二）內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：zbgg.nmgztb.com.cn

（三）內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)：nmgcqjy.ejy365.com

（四）中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái):（www.365trade.com.cn/）

八.場(chǎng)所服務(wù)費(fèi)

成交供應(yīng)商需在成交結(jié)果公告發(fā)布后5日內(nèi)向內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司繳納場(chǎng)所服務(wù)費(fèi)的，收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

8.1.以成交金額為基數(shù)，按1‰標(biāo)準(zhǔn)向成交供應(yīng)商收取場(chǎng)所服務(wù)費(fèi)，不足500元的按500元統(tǒng)一收取。

8.2.入圍、框架類、單價(jià)類等無(wú)固定成交總價(jià)的項(xiàng)目，按1000元/家的標(biāo)準(zhǔn)向成交供應(yīng)商收取場(chǎng)所服務(wù)費(fèi)。

8.3.場(chǎng)所服務(wù)費(fèi)繳納方式為公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，匯款信息如下：

收款單位名稱：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

開戶行：華夏銀行呼和浩特分行營(yíng)業(yè)部

賬  號(hào)：5830200001819100031131

行  號(hào)：304191001951

8.4.交易場(chǎng)所：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

地    址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號(hào)

聯(lián)系人：武斌

聯(lián)系電話:0471-3477645

注：中標(biāo)人交納交易服務(wù)費(fèi)的匯款憑證款項(xiàng)用途上必須注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)，否則后果自負(fù)。

九、聯(lián)系方式

招商人：內(nèi)蒙古保障性住房建設(shè)有限公司

地  址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新區(qū)鴻盛工業(yè)園區(qū)塞外安居新城S10號(hào)樓5-8層

聯(lián)系人：郭正和

電  話：0471-6328251

代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢有限公司

地    址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市如意工業(yè)園區(qū)機(jī)場(chǎng)快速路地鐵控制中心

聯(lián) 系 人：李毅

聯(lián)系電話：0471-2902087

郵   箱：nmgcjzx2087@163.com

 

202501241146398116091443588編輯：365trade.co