青海黃河水電公司梯調(diào)大樓修繕工程設計服務項目招標公告

項目名稱：黃河公司梯調(diào)大樓修繕工程設計服務項目

招標項目編號：DNYZC-2025-02-01-452-01

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司

發(fā)包人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司

招標代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司的委托，就青海黃河水電公司梯調(diào)大樓修繕工程設計服務進行公開招標，投標人在收到中標通知書后與發(fā)包人簽訂合同。現(xiàn)將有關事宜公告如下：

1.1工程概況

青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司梯調(diào)大樓（以下簡稱梯調(diào)大樓）位于青海省西寧市五四西路43號，建筑面積為27000平方米（含裙樓），地上23層，地下2層，裙房3層，頂層設塔樓。主樓采用框筒結(jié)構(gòu)，裙房采用框架結(jié)構(gòu)。大樓核心筒部分布置高速電梯(3部)、樓梯間、洗手間、開水間及各專業(yè)豎向通道。大樓西北側(cè)設兩部觀景電梯。是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度為一體的多功能綜合樓。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

對項目以現(xiàn)行國家、行業(yè)規(guī)范為標準進行修繕設計，完成本項目的樓體結(jié)構(gòu)勘察、效果圖設計、方案設計、施工圖設計（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、軟裝、標識、消防、強弱電、防雷、采暖空調(diào)通風、給排水、智能化、節(jié)能環(huán)保、綠色環(huán)保建筑、施工圖概算等全部涉及設計內(nèi)容，以及其他所有專業(yè)。），實現(xiàn)梯調(diào)大樓合理功能分區(qū)，完成本項目所必須的所有設計服務工作。各樓層設計改造內(nèi)容如下：

具體修繕設計規(guī)劃應結(jié)合現(xiàn)場實際樓體結(jié)構(gòu)進行，以“建筑應反映時代”為出發(fā)點，在今日嶄新的科學技術、嶄新的建筑材料、嶄新的審美觀念、嶄新的使用功能的基礎上，設計該建筑的外部形象及內(nèi)部空間。參考國內(nèi)外同類建筑的先進經(jīng)驗及設計理念，力求做到經(jīng)濟、實用、美觀。

1.2.2設計內(nèi)容

按照現(xiàn)行國家、行業(yè)規(guī)范要求，完成本項目的室內(nèi)規(guī)劃優(yōu)化設計（包含動線、空間、各專業(yè)井道優(yōu)化等）、方案設計、初步設計（含效果圖）、施工圖設計（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、軟裝、標識消防、強弱電、防雷、采暖空調(diào)通風、給排水、智能化、節(jié)能環(huán)保、綠色環(huán)保建筑、初設概算、施工圖預算等全部涉及設計內(nèi)容，以及其他所有專業(yè)）、竣工圖整編、施工現(xiàn)場服務直至本工程竣工驗收等以及為完成本項目所必須的所有設計服務工作。

（1）總體設計：

根據(jù)設計范圍對梯調(diào)大樓進行統(tǒng)一修繕設計規(guī)劃，以“建筑應反映時代”為出發(fā)點，在今日嶄新的科學技術、嶄新的建筑材料、嶄新的審美觀念、嶄新的使用功能的基礎上，設計該建筑的外部形象及內(nèi)部空間。要求各功能分區(qū)完善、區(qū)域清晰、特色鮮明，充分體現(xiàn)國家電投集團、黃河公司管理理念，綠色發(fā)展理念等各項要求，各類建筑物內(nèi)外裝飾應滿足綠色環(huán)保裝飾要求。

（2）技術服務

1）根據(jù)項目進度要求及時提供各階段報審圖紙，協(xié)助發(fā)包人進行消防、供電、市政等各部門的報審工作，提供相關的工程用量參數(shù)，并負責有關解釋和修改，根據(jù)審查結(jié)果進行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向發(fā)包人提交正式的施工圖設計文件。

2)向施工現(xiàn)場派遣設計代表，進行施工交底、檢查設計技術要求的落實情況(包括對隱蔽工程項目的技術監(jiān)督)、處理設計缺陷或施工條件變更所引起的設計變更（包括變更部分預算）和設計完善工作；修繕施工期間，設計代表須常駐現(xiàn)場；

3）現(xiàn)場設計代表對各施工項目提供技術支持和技術文件；

4）現(xiàn)場設計代表參加項目竣工驗收并編寫相應報告；

5）與設計相關的其他技術服務。

1.2.3其他要求

（1）初步設計內(nèi)容深度基本要求：

初步設計應依據(jù)行業(yè)規(guī)范編制，大樓修繕設計規(guī)劃、功能介紹（對應項目使用功能要求）、出具效果圖。

（2）工程施工圖設計內(nèi)容深度基本要求：

在施工圖設計階段，設計文件應包括圖紙目錄、施工圖設計說明、設計圖紙、設備及主要材料表、計算書等。設計文本包含不限于平面布置圖、各空間主要效果圖（每個空間至少附1-2張），主要空間平面尺度及開間進深尺寸需符合項目現(xiàn)狀，主要裝飾材料展示；強弱電、給排水、消防暖通等設備配套平面圖。

（3）符合國家有關設計規(guī)范規(guī)定及編制深度要求。

（4）要求設計單位作準確的工程估算。如因設計人估算不準確，導致工程概算超過估算或施工圖預算超過概算，招標人（發(fā)包人）有權對設計人做出相應的處罰，直至終止合同。

（5）會議室、接待室、主入口門廳及電梯廳可選用建筑所在地區(qū)中等價位、局部選用中高價位的裝修材料或構(gòu)配件。樓地面可選用中高檔石材、木材、地毯；墻、柱面可選用中檔飾面板或涂料；天棚可做中高檔飾面板吊頂；門采用中高檔復合木門或玻璃門。

（6）部門副主任及以上領導辦公室選用建筑所在地區(qū)中等價位的裝修材料或構(gòu)配件。樓地面可選用中檔復合木地板、PVC地材、石材、地磚、地毯等；墻、柱面可選用中檔飾面板、涂料或壁紙；天棚可做中檔飾面板吊頂；門采用中檔復合木門或玻璃門。

（7）其他辦公用房選用建筑所在地區(qū)經(jīng)濟型普通裝修材料或構(gòu)配件。樓地面可選用普通PVC地材、地磚、水泥砂漿等；墻、柱面選用普通涂料；天棚刷普通涂料或普通飾面板吊頂；門采用普通復合木門。

1.2.4設計服務期

該修繕項目設計內(nèi)容統(tǒng)一完成相關完整的設計工作，分3年左右完成施工，除消防、空調(diào)通風等特殊系統(tǒng)工程主設備及主管路之外，各層平面布局調(diào)整及裝飾裝修（含每層消防、空調(diào)通風強弱電等），分三期（一期：16-20層；二期：9-15層；三期：3-8層）實施完成。

1.2.4.1招標階段需完成以下內(nèi)容的方案設計和初步設計：

1）梯調(diào)大樓4-19樓平面布置圖；

2）3-4層集中共享會議區(qū)設計效果圖（每個空間不少于2張）；

3）16層和15層典型樓層設計效果圖（每個空間不少于2張）；

4）工程概算書、主要設備或材料表。

1.2.4.2合同簽訂后30日內(nèi)完成第一期設計內(nèi)容的初步設計，具體內(nèi)容如下：

1）梯調(diào)大樓消防、空調(diào)通風、電氣等特殊系統(tǒng)工程（含專業(yè)井道布置）；

2）3層、4層集中共享會議區(qū)；

3）16層和15層會議及辦公區(qū)；

初步設計審查批準后30日歷天內(nèi)完成第一期施工內(nèi)容施工圖設計及招標工程量清單。施工圖設計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后5日歷天內(nèi)完成補充、修改。根據(jù)項目進度要求及時提供各階段報審圖紙，協(xié)助發(fā)包人進行消防、供電、市政等各部門的報審工作，提供相關的工程用量參數(shù)，并負責有關解釋和修改，根據(jù)審查結(jié)果進行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向發(fā)包人提交正式的施工圖設計文件。第二期、第三期設計內(nèi)容及相關要求根據(jù)招標人書面通知為準。竣工圖在每一期工程施工內(nèi)容完工驗收后30天內(nèi)完成。

1.3資金來源

本工程由發(fā)包人利用自有資金和銀行貸款投資建設，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業(yè)，須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級及以上資質(zhì)或工程設計建筑裝飾工程專項甲級及以上資質(zhì)。本項目不允許轉(zhuǎn)包或分包。

1.4.2主要人員

擔任本項目負責人、主要設計人員必須具有同類設計、現(xiàn)場服務、驗收和培訓經(jīng)歷。項目負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或高級工程師（注冊在本單位且在有效期內(nèi)，提供近6個月社保證明），擔任過1個及以上單體建筑面積2萬平方米以上的辦公樓宇裝飾裝修設計項目負責人。

1.4.3商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近五年內(nèi)，具有至少2個及以上單體建筑面積2萬平方米以上的辦公樓宇裝飾裝修設計業(yè)績（1個業(yè)績是指1個同規(guī)模項目全過程設計完成的項目；1個全過程設計視為1個有效業(yè)績，所提供業(yè)績需附合同復印件等證明材料）。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入國家電投電子商務平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.7.2招標文件發(fā)售時間

2025年2月24日至2025年3月2日。

熱線服務：上午9:00～12:00下午14:00～17:00

法定節(jié)假日服務時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告。

1.7.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。

1.7.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付標書費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

掃碼簽章APP辦理：國家電投電子商務平臺使用手機APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore、安卓應用商店下載“數(shù)智簽APP”。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.8現(xiàn)場踏勘

各投標人于2025年3月3日9:00時在青海省西寧市城西區(qū)五四西路43號青海黃河水電公司門前集合，由招標人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，交通工具及費用自行解決。

聯(lián)系人：馬國璽電話：09716322321

1.9招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標文件的遞交

1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2025年3月17日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構(gòu)將組織各投標人在國家電投電子商務平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結(jié)果。

1.10.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑宋募?/p>

1.10.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標人委托招標代理機構(gòu)組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián)系人：何苗 

電話：0971-6326530

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號