報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12072025014014

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目欣嘉園錦塘苑裝修工程已由 天津市濱海新區(qū)行政審批局 以 津?yàn)I審批一室備〔2024〕282號(hào)、津?yàn)I審批一室備〔2024〕289號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津?yàn)I海新區(qū)租賃住房開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司 ，建設(shè)資金為 14947.42 萬元，資金來源為 銀行貸款:12000萬元，自籌及其它資金:2947.42萬元 ，資金來源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 102794平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津市建通工程招標(biāo)咨詢有限公司 受 天津?yàn)I海新區(qū)租賃住房開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：欣嘉園錦塘苑裝修工程，建設(shè)規(guī)模為102794平方米，保障性租賃住房及普通租賃住房裝飾裝修、地面鋪裝、水電改造等，裝修面積102794平方米,總投資額14947.42萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)欣嘉園片區(qū) 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：欣嘉園錦塘苑裝修工程一標(biāo)段，招標(biāo)范圍：錦塘苑保障性租賃住房 2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#樓，共8棟，516套房屋及公共區(qū)域的裝飾裝修、地面鋪裝、水電改造等，裝修面積約49123平方米，包括精裝修工程、電氣工程、給排水工程、活動(dòng)家具工程、家用電器工程、房屋修繕工程等，具體詳見建設(shè)單位提供的工程量清單及施工圖紙全部?jī)?nèi)容。本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”辦法評(píng)審。總投資額5160.0萬元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年04月10日 至 2025年06月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)資格的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，專業(yè)為建筑工程，資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）以上人員均應(yīng)為投標(biāo)人本單位職工，須由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書，且須有投標(biāo)資格；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的要求，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢被人民法院列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng),詳見資格審查文件（招標(biāo)文件），本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年03月03日 至 2025年03月07日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年03月07日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年03月03日至2025年03月07日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)30分 至 12時(shí)00分， 下午 13時(shí)00分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理或通過網(wǎng)絡(luò)（發(fā)郵件 tjjtzbzx002@163.com 并致電代理，注明標(biāo)段名稱+單位名稱，提供關(guān)注截圖和授權(quán)委托人的社保繳費(fèi)證明）領(lǐng)取資格審查文件、招標(biāo)文件，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”辦法評(píng)審 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津?yàn)I海新區(qū)租賃住房開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司(公章)
法定代表人：王鑫(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)生態(tài)城生態(tài)建設(shè)公寓8號(hào)樓2層204房間
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：張帆 電話：022-65557006
傳　　真：022-65557030

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津市建通工程招標(biāo)咨詢有限公司(公章)
法定代表人：戴學(xué)忠(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)塘沽海洋科技園金江路335號(hào)光電產(chǎn)業(yè)園2號(hào)商務(wù)樓三層
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：張新會(huì) 電話：022-25856848
傳　　真：022-25856848

日期:2025年03月03日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津?yàn)I海新區(qū)租賃住房開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：張帆
電話：022-65557006傳真：022-65557030
受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)生態(tài)城生態(tài)建設(shè)公寓8號(hào)樓2層204房間

天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)          受理負(fù)責(zé)人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)大連道1087號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml