報建編號：

招標(biāo)備案號：12102025034001

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目已由 天津市東麗區(qū)行政審批局 以 津麗審?fù)秱洹?024〕173號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津市宸鴻城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 ，建設(shè)資金為 86236.15 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:26236.15萬元，銀行貸款:60000萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 228000平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津市東麗工程管理咨詢有限公司 受 天津市宸鴻城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目，建設(shè)規(guī)模為228000平方米，擬對總建筑面積約88000平方米的4個老舊小區(qū)（華亭里、振華里、振華東里、惠民里小區(qū)）進(jìn)行改造。對惠民公園和環(huán)外綠地（項目范圍內(nèi)）的人行道、活動場地、綠植、草坪以及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行修繕、翻新、補(bǔ)植、增設(shè)，涉及總占地面積約51000平方米。對片區(qū)內(nèi)總建筑面積約24000平方米的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行盤活并裝飾裝修。項目擬新建總建筑面積約65000平方米，其中地上建筑面積約50000平方米，地下建筑面積約15000平方米，占地面積約26335.42平方米,總投資額86236.15萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：東至民和巷景苑，南至津塘路，西至躍進(jìn)路，北至旌智道 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目施工三標(biāo)段，招標(biāo)范圍：天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目施工三標(biāo)段，招標(biāo)規(guī)模為18000平方米，本次對片區(qū)內(nèi)總建筑面積約18000平方米的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修改造提升，對周邊相關(guān)道路、廣場進(jìn)行改造提升。本次施工涉及建筑物地上總建筑面積約18000平方米，地下建筑面積0平方米，最大單體規(guī)模3200平方米，地上最大層數(shù)4層，最大高度20米，最大單跨跨度9.9米，結(jié)構(gòu)類型為框架、磚混結(jié)構(gòu)。本次招標(biāo)范圍內(nèi)容包括：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、弱電安防及智能化工程、消防工程、綜合管網(wǎng)工程、幕墻工程、室內(nèi)裝修、泛光照明工程、綠化景觀工程、配套道路工程。具體詳見建設(shè)單位所發(fā)圖紙及工程量清單中全部內(nèi)容。總投資額6500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月05日 至 2025年08月05日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標(biāo)文件，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年03月04日 至 2025年03月10日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年03月10日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年03月04日至2025年03月10日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且符合本招標(biāo)公告第3.1款規(guī)定的投標(biāo)人，在獲取招標(biāo)文件截止時間前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，同時攜帶公告4.1條規(guī)定的投標(biāo)信息系統(tǒng)項目關(guān)注截圖以及獲取文件資料到代理機(jī)構(gòu)地址 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津市宸鴻城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司(公章)
法定代表人：楊恩旺(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區(qū)華亭里綜合樓二樓2419室
郵政編碼：300300 聯(lián)系人：李麗 電話：84950876
傳　　真：84950876

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津市東麗工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：崔龍浩(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區(qū)麗錦道136號
郵政編碼：300300 聯(lián)系人：聶秋霞 電話：24950330
傳　　真：24950330

日期:2025年03月04日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)綜合服務(wù)中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市宸鴻城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司          受理負(fù)責(zé)人：李麗
電話：84950876傳真：84950876
受理單位地點：天津市東麗區(qū)華亭里綜合樓二樓2419室

天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)綜合服務(wù)中心          受理負(fù)責(zé)人：王立旺
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理單位地點：天津市東麗區(qū)招遠(yuǎn)路2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml