項目概況

重點區域儲備土地規整識別與精準盤活技術服務（第二次）的潛在投標人應在（本公告附件中）獲取招標文件，并于2025年3月18日14:00:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：SZDL2025000151

2.項目名稱：重點區域儲備土地規整識別與精準盤活技術服務（第二次）

3.預算金額：1,390,000.00元整

4.最高限價：無 

5.采購需求

6.合同履行期限：按招標文件要求。

7.本項目不接受聯合體投標，詳見“申請人的資格要求”。

二、申請人的資格要求：

1. 具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書等證明資料掃描件，原件備查。如為分支機構參與投標的則需在投標時提供總公司和分支機構營業執照副本掃描件及總公司出具給分支機構的唯一授權書）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為非專門面向中小企業采購的項目。

3.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。

4.參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。

5.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。

注：“信用中國”、“中國政府采購網”以及“深圳市政府采購監管網”為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準。

6.不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關信息）。

7.不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。

8.不接受投標人選用進口產品參與投標，不允許轉包、分包。

9.本項目的特定資格要求：投標人必須具備由中華人民共和國自然資源部或住房和城鄉建設部或原建設部頒發的《城鄉規劃編制資質證書》，證書等級為乙級或以上（提供有效的資質證書掃描件）。

三、獲取招標文件

時間：自本公告發布之日起至2025年03月18日（北京時間）。    

地點：登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的招標文件。

方式：在線下載。

售價：免費 。

凡已注冊的深圳市網上政府采購供應商，按照授予的操作權限，可于2025年3月7日至2025年3月18日（北京時間）期間登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧平臺網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網上報名投標，方法為在網上辦事子系統后點擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應商，請先辦理密鑰（請點擊），并前往深圳市南山區沙河西路3157號南山智谷A座（深圳交易集團總部大樓）27樓前臺（咨詢電話：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）綁定深圳政府采購智慧平臺用戶，再進行投標報名。在網上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行招標文件的下載。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標截止時間：所有投標文件應于2025年3月18日14:00:00（北京時間）之前上傳到深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件******容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

2.開標時間和地點：定于2025年3月18日14:00:00（北京時間），在三方誠信招標有限公司公開開標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。

3.在線解密： 投標人須在開標當日14:00:00至14:30:00（北京時間）期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。

4.其他說明

無。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目實行網上投標，采用電子投標文件。

2.報名操作：凡已注冊的深圳市網上政府采購供應商，按照授予的操作權限，可于2025年3月7日至2025年3月18日（北京時間）期間登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧平臺網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網上報名投標，方法為在網上辦事子系統后點擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應商，請先辦理密鑰（請點擊），并前往深圳市南山區沙河西路3157號南山智谷A座（深圳交易集團總部大樓）27樓前臺（咨詢電話：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）綁定深圳政府采購智慧平臺用戶，再進行投標報名。在網上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行招標文件的下載。

3.開標操作：投標人可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網站”，在系統登錄首頁面即可查看開標情況。 

4.投標操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/） 網站”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(應答)文件→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件******容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

5.采購文件澄清/修改事項：2025年3月13日00:00（北京時間）前，供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳公共資源交易中心網（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內容。2025年3月15日00:00（北京時間）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關注。 （重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質疑”，供應商提出的澄清要求內容如出現“質疑”字眼，將予以退回。供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑。請質疑供應商根據深圳公共資源交易中心網（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhzfcg/bszn1/content_203163.html ）所發布的質疑指引、質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應在本公告發布之日起七個工作日內。質疑材料現場提交、郵寄地址：深圳市福田區泰然九路金潤大廈7層E單元三方誠信招標有限公司。質疑咨詢電話：0755-82800088-822 。根據《深圳經濟特區政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經過質疑的事項”的規定，未經正式質疑的，將影響供應商行使向財政部門提起投訴的權利。）

6.深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）有權對投標人就本項目要求提供的相關證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市政府采購活動的風險。 本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）,在深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。

7.本項目不需要投標保證金。

8.項目中標(成交)供應商可憑借中標通知書和采購合同向金融機構申請政府采購訂單融資，詳情可登錄深圳要素交易金融服務平臺https://finance.szexgrp.com/gtm/web/guarantee/#/（或從【深圳政府采購智慧平臺】點擊【金服平臺】），咨詢電話0755-36568999轉8或撥打0755-88653331。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：深圳市土地儲備中心

地址：深圳市福田區振興路3號建藝大廈6樓

聯系方式：0755-83785516

2.采購代理機構

名稱： 三方誠信招標有限公司

地址：深圳市福田區泰然九路金潤大廈七層E單元

聯系方式：0755-82800198 

3.項目聯系方式

采購項目聯系人：馮工

采購項目聯系人電話：0755-82800088-822

三方誠信招標有限公司

2025年3月7日

附件：

采購文件szczf：-詳見后面附件-

采購文件PDF：-詳見后面附件-

采購文件DOC：-詳見后面附件-

采購文件附件：（如工程類項目，還包括圖紙和工程量清單）-詳見后面附件-

通用附件：

1、請下載并使用相應的深圳智慧采購平臺投標文件制作專用軟件打開招標文件（.szczf格式）。

2、供應商端操作手冊。