(網(wǎng))北京未來科技城2期20地塊A、B棟寫字樓項(xiàng)目精裝修工程
2025-03-15
1核心提示：資格預(yù)審公告 資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250315005號 根
| 資格預(yù)審公告 |
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250315005號 |
根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，北京未來科技城-2期已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：北京未來科技城潤昌置業(yè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目位于昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)，東至未來科學(xué)城路，南至溫榆河北濱河路，西至未來城核心區(qū)五號路，北至昌平未來城北區(qū)一號路，北側(cè)緊鄰地震公園綠化帶。項(xiàng)目占地13.37萬㎡，容積率3.57，規(guī)劃業(yè)態(tài)為商品房、公租房、寫字樓（需詳細(xì)如寫字樓、公寓、商鋪、購物中心及配套用房）。總建筑面積67.57萬㎡，其中地上建筑面積47.75萬㎡，地下建筑面積19.82萬㎡。項(xiàng)目包含住宅13.96萬㎡，寫字樓約28.83萬㎡，地下車庫及配套約19.82萬㎡。
項(xiàng)目資金來源：自籌
招標(biāo)編號：CGFA2025030600114001001
項(xiàng)目名稱：北京未來科技城-2期
標(biāo)段名稱：北京未來科技城2期20地塊A、B棟寫字樓項(xiàng)目精裝修工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)為A棟辦公樓、B棟首層大堂、部分租區(qū)及裙房商業(yè)（郵局衛(wèi)生站）裝修。未來科技城項(xiàng)目2期20地塊A、B棟大堂；A棟地上23層至地下3層電梯廳、候梯廳（前室）、走廊、走道、合用前室、衛(wèi)生間，洗滌間、空調(diào)機(jī)房；A棟8層租賃區(qū)樣板層，9~16層租區(qū)施工；地下一層聯(lián)合大堂（地下一層AB連接的位置）；B03公區(qū)及商業(yè)配套（郵局衛(wèi)生站）；上述所有墻面、地面、天花的裝飾裝修施工工程（A棟9層~16層租賃區(qū)樣地面架空地板僅供應(yīng)）及A、B棟地下一層商鋪返修、配合燃?xì)怛?yàn)收及局部封堵零星工程，AB棟精裝面積約9582平米，郵局衛(wèi)生站精裝面積約500平米。
交貨期/工期：2025/4/30~2025/8/30(暫定）
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
| 資格審查項(xiàng) |
資格審查標(biāo)準(zhǔn) |
| 信譽(yù)要求 |
投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人。 |
| 聯(lián)合體投標(biāo) |
不允許。 |
| 項(xiàng)目經(jīng)理資格 |
具有一級建造師注冊證書。 |
| 業(yè)績要求 |
近三年（2022年3月-至今）已簽署 / 已完工的合同金額1000萬元的類似項(xiàng)目工程業(yè)績不少于1個，提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件。 |
| 資質(zhì)條件 |
具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。 |
| 安全要求 |
提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)。 |
| 納稅人資格 |
無。 |
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年03月15日- 2025年03月20日
（二）資格預(yù)審文件獲取方式
在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)采購平臺（https://szecp.crc.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費(fèi)下載。
（三）獲取資格預(yù)審文件
登錄供應(yīng)商賬號，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)準(zhǔn)備→投標(biāo)報(bào)名】處報(bào)名標(biāo)段，報(bào)名成功后到【資格預(yù)審-資審文件領(lǐng)取】處選擇相應(yīng)標(biāo)段、下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊。
五、資格預(yù)審申請文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年03月26日 09時(shí)00分（北京時(shí)間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應(yīng)商賬號后，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→上傳資審申請文件】處上傳資格預(yù)審申請文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊
六、投標(biāo)人提問截止時(shí)間
投標(biāo)人提問截止時(shí)間：2025年03月21日 9:00
七、招標(biāo)人聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：北京未來科技城潤昌置業(yè)有限公司 |
| 地 址：中國北京市市轄區(qū)昌平區(qū)未來科技城英才北一街1號101室 |
| 聯(lián)系人：何藝珊 |
| 電 話：18811441132 |
八、其他事項(xiàng)
1.本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發(fā)布。
2.本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，申請人需采用華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作專用軟件制作電子資格預(yù)審申請文件，下載地址：華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊下載地址：華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。
3.申請人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺（https://szecp.crc.com.cn）進(jìn)行注冊登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給所有申請人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）。申請人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺發(fā)布的資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等信息，并及時(shí)登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔(dān)。
5.未在資格預(yù)審公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺上獲取資格預(yù)審文件的申請人，其資格預(yù)審申請文件將被拒收。
6.資格預(yù)審申請人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)在華潤置地相應(yīng)品類范圍的項(xiàng)目采購中禁止邀請、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致招標(biāo)人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。
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編輯：szecp.c
