一、招標(biāo)條件

河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局鄭東新區(qū)服務(wù)中心的委托，代理鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局鄭東新區(qū)服務(wù)中心（民生路5號）房屋租賃項(xiàng)目的招標(biāo)工作，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局鄭東新區(qū)服務(wù)中心（民生路5號）房屋租賃項(xiàng)目

2.2招標(biāo)編號：YXZB-2025-00180；

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)民生路5號；

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)民生路5號（最終以合同簽訂面積為準(zhǔn)），出租面積第一層324.75㎡，第二層852.53㎡，合計(jì)1177.28㎡（詳見招標(biāo)文件）；

2.5承租要求：①不準(zhǔn)經(jīng)營環(huán)保不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目②不準(zhǔn)經(jīng)營消防安全不許可項(xiàng)目③不準(zhǔn)經(jīng)營噪音擾民類項(xiàng)目；

2.6租賃期限：5年；

2.7標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

需滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)單位提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)管理制度；

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.6對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單的投標(biāo)單位，拒絕參與本項(xiàng)目；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1時間：2025年03月18日至2025年03月24日；

4.2地點(diǎn)：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/）；

4.3方式：登錄河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/），點(diǎn)擊“交易主體登陸”，免費(fèi)注冊賬號信息后進(jìn)入交易平臺下載招標(biāo)文件（pdf格式）及相關(guān)資料，已辦理過信安CA證書且完成自助綁鎖的，可直接憑CA證書登錄交易平臺下載招標(biāo)文件（pdf格式）及相關(guān)資料。如有問題請咨詢0371-61311923。（具體操作方法請點(diǎn)擊平臺右下角“系統(tǒng)操作指南-河南豫信公共資源交易平臺交易主體信息登記操作手冊”進(jìn)行查看）；

4.4售價：文件費(fèi)：500元，技術(shù)服務(wù)費(fèi)：100元/家；兩項(xiàng)費(fèi)用可一并繳納。請各投標(biāo)單位在“標(biāo)書費(fèi)查詢”模塊查看費(fèi)用繳納的銀行賬號信息，按照頁面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁面領(lǐng)取文件，售后不退；

4.5投標(biāo)單位下載完pdf格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料后，不需要使用“投標(biāo)文件制作工具”制作、上傳電子響應(yīng)文件。本項(xiàng)目仍采用遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件方式遞交，依據(jù)紙質(zhì)響應(yīng)文件進(jìn)行線下方式開、評標(biāo)。

五、投標(biāo)文件的遞交：

5.1 投標(biāo)單位需要同時遞交電子投標(biāo)文件（U盤）和紙質(zhì)投標(biāo)文件；

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年04月09日上午9:30整，地點(diǎn)為：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號中華大廈16層）1608會議室；

5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南豫信公共資源交易平臺》《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局鄭東新區(qū)服務(wù)中心

地    址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)黃河南路108號1-18層  

聯(lián) 系 人：張老師   

電    話：0371-67880589 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司                 

單位地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19層

聯(lián) 系 人：劉會軍、周豪、魏強(qiáng)

電話：0371-61312379

電子信箱：hnyxsyb@163.com

                                                  2025年03月17日