參照《國有企業采購操作規范》、《國有企業采購管理規范》等有關法律、法規和規章的規定，現將有關事項公告如下：
1. 招標條件
本招標項目原味小鎮·醉美偏坡休閑度假項目經營合作方招標的招標人為貴陽市烏當區五彩生態農業發展投資有限責任公司，建設資金來自其他（受讓方自籌），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
aseline;line-height:150%\">（1）招標概況：醉美偏坡休閑旅游度假區項目由貴陽市烏當區五彩生態農業發展投資有限責任公司打造，征地面積約580畝，物業面積約2.8萬平方米。以布依文化為主題，以文化體驗、生態休閑、鄉村度假、詩意棲居為核心，打造國家級旅游度假區、貴州知名鄉村旅游休閑目的地、特色民族小鎮。于2018年3月啟動建設，有游客接待中心、布依大院、布依擺集、山貨交易中心、擺集街、布依婚俗村等子項目25個。獲得省級休閑旅游度假區、貴陽市非遺小鎮、市級中小學生研學旅行教育基地、市級中小學生勞動教育基地等榮譽稱號。現通過公開競爭方式依法依規選擇經營合作方，中標者通過對醉美偏坡休閑旅游度假區的經營服務獲取收益。（具體內容詳見招標文件）
aseline;line-height:150%\">（2）項目地點：貴陽市烏當區偏坡布依族鄉。
aseline;line-height:150%\">（3）經營方式：采取保底承包費或營業額分成方式。
aseline;line-height:150%\">（4）經營期限：15年(含建設及市場培育期1.5年，即免租期1.5年),合同5年一簽。
（5）經營范圍：招標人將項目土地、物業、設施設備等現狀資產(土地及區域約193畝，經營性物業面積約1.4萬m2(其中，酒店及民宿5835.4m2、花喵街6737.28m2、其他物業約1500m2)移交給經營合作方，合作方另行投入資金對項目業態提升與物業改造。負責項目的整體商業運營及日常維修管護，包括經營業態銷售及招商、營銷策劃及廣告媒體的發布、演出活動的執行、綠化、保安、保潔、日常維護及運營物資的購買等。
3. 投標人資格要求
aseline;line-height:150%\">（1）一般資格要求：
aseline;line-height:150%\">①具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，或自然人身份證明【復印件加蓋投標單位公章】；
aseline;line-height:150%\">②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標人是法人的，提供2023年度（或2024年度）經會計師事務所出具的完整的審計報告或提供本項目招標公告發布之日起其基本開戶銀行出具有效的資信證明(后附基本開戶行信息)；部分其它組織和自然人，可提供本項目招標公告發布之日起銀行出具有效的資信證明【復印件加蓋投標單位公章】；
aseline;line-height:150%\">③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料【復印件加蓋投標單位公章】或自行承諾具有履行合同所必需的設備和專業技術能力【承諾函需加蓋公章，格式自擬】；
aseline;line-height:150%\">④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年6月至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料【復印件加蓋投標單位公章】或自行承諾具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【承諾函需加蓋公章，格式自擬】，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，可提供相關證明材料【復印件加蓋投標單位公章】；
aseline;line-height:150%\">⑤參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加本次招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明【書面聲明需加蓋公章，格式詳見投標文件格式范本】；
aseline;line-height:150%\">⑥法律、行政法規規定的其他條件：
aseline;line-height:150%\">投標人須承諾：在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。【承諾函需加蓋公章，格式自擬】
aseline;line-height:150%\">（2）特殊行業資質或要求：無。
（3）本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月28日09時00分至2025年4月2日17時00分,在貴州新山水建設咨詢（集團）有限公司（貴州省貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔寫字樓31樓）報名獲取。
注：如為法定代表人前來報名的，需提供營業執照復印件加蓋投標人公章、法定代表人身份證明書原件（附法定代表人身份證復印件加蓋投標人公章）及本人身份證原件；如為委托代理人前來報名的，需提供營業執照復印件加蓋投標人公章、授權委托書原件（附法定代表人身份證及委托代理人身份證復印件加蓋投標人公章）及本人身份證原件。法定代表人身份證明書及授權委托書須注明項目名稱。
4.2招標文件每套售價500.00元，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月7日10時00分，地點為：貴州新山水建設咨詢（集團）有限公司開標一室（貴州省貴陽市觀山湖區麒龍貴州塔寫字樓31樓）。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6. 發布公告的媒介
本招標公告在貴州省招標投標公共服務平臺上發布。
