25-CNCCC-FW-GK-5697/01

2025年03月28日

園區、樓宇物業服務

914個日歷日，合同簽訂之日起30個月（約914個日歷日），計劃服務期從2025年7月1日起至2027年12月31日止。每12個月服務完成后，招標人對投標人進行考核，填制供應商績效評價表，該表格合格分為18分（含）以上；每月服務評分取平均值，平均分須達95分及以上。兩項須同時合格，若不合格，招標人有權隨時終止合同。

中海實業有限責任公司北京物業管理分公司科技3號樓2025年-2027年物業服務，服務內容包括園區、樓宇物業服務。

3.1投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。投標人在中華人民共和國境內注冊，且為非外資（含港澳臺）控股或獨資企業。 3.2財務要求：投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2021-2023年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表，且2021-2023年平均凈利潤應大于人民幣200萬元。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表，且成立以來至2023年的平均凈利潤應大于人民幣200萬元。投標人為分公司的，應提供上級法人單位的經會計師事務所或審計機構審計的上述年度財務會計報表。 3.3業績要求：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人應至少具有2個合同已完成的商業辦公樓宇或綜合行政辦公樓宇物業服務驗收業績，且每個業績滿足以下所有要求： （1）項目類型：物業服務業績。 （2）服務內容：商業辦公樓宇或綜合行政辦公樓宇物業服務（不包括工業區、非辦公類商業場所、各類產業園區、住宅小區、學校、醫院、圖書館、僅服務于銀行網點的業績）。 （3）服務規模：滿足單個業績物業服務人員人數不少于40人且單年（12個月）合同金額不少于500萬元。注意：①人數及合同金額要求同時滿足，如缺少任意一項視為無效業績。②一個服務對象的相同樓宇的服務合同，僅能算作一個業績。 （4）業績證明文件包括但不限于：1）合同復印件；2）發票。 （5）業績證明文件必須至少體現以下內容： ①合同簽署時間（2021年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型、服務內容、物業服務人員人數（不少于40人）； ②合同金額【提供能夠體現單年（12個月）合同含稅金額不少于500萬元人民幣的全部結算發票】。 注意：未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法體現合同簽署時間（2021年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型、服務內容、物業服務人員人數（不少于40人）、合同金額【單年（12個月）合同含稅金額不少于500萬元人民幣的全部結算發票】任意一項的，均視為無效業績。

2025年03月28日 至 2025年04月02日

請登錄中國海洋石油集團有限公司供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn）的招標公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標書費支付成功后，投標人可自行下載招標文件。售后不退。如未在系統中領購招標文件，不可參加投標。

200.00元

2025年04月10日 09時00分

中國海油供應鏈數字化平臺

投標人應在截止時間前通過中國海油供應鏈數字化平臺遞交電子投標文件。

2025年04月10日 09時00分

中國海油供應鏈數字化平臺

1.投標人必須使用系統提供的投標文件制作軟件導入招標文件（如有招標文件澄清，須重新導入最后一次澄清文件）后編制投標文件。超過投標截止時間送達的投標文件，系統將予以拒收。投標相關操作指導詳見：中國海油供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區——《中國海油供應鏈數字化平臺供應商投標操作視頻》《中國海油供應鏈數字化平臺_供應商注冊操作手冊》《中國海油供應鏈數字化平臺_供應商投標操作手冊》《中國海油供應鏈數字化平臺-投標文件編制工具》 2.鼓勵投標人選用投標保證金保險方式繳納投標保證金，相關操作指導詳見：中國海油供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區——《中國海油供應鏈數字化平臺_投標保證金保險操作手冊》 3.中國海油嚴厲打擊串通投標、弄虛作假等違法違規行為，每個招標項目均對投標人的文件制作機器碼、文件創建標識碼和投標電腦MAC地址、IP地址、投標文件內容進行查驗。請各投標人高度重視投標工作，在本單位辦公所在地、使用辦公IP下載招標文件并自行獨立編制、上傳投標文件。被認定為“屬于投標人相互串通投標”、“視為投標人相互串通投標”或“提供虛假投標資料”的供應商，將按照中國海油相關制度規定，對圍標串標的投標人處以禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標資料的投標人處以禁用一年及以上的處理，處理期內不能參與新的投標活動。評標結束后投標人可以在中標候選人公示期間提出異議，進一步可通過投訴尋求行政救濟，由行政監督部門做出認定，同時，對“投標截止后撤銷投標文件的，以及在中標公示或公告階段，中標候選人放棄中標資格”“獲取中標資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應商，將按照中國海油相關制度規定，對供應商給予禁用一年及以上處理，處理期內不能參與新的投標活動。