第一章 公開招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：化工公司化工科技綜合物業(yè)外包服務(wù)（含保潔、綠化、食堂、保安）公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250102901，招標(biāo)人為國(guó)能基石化工科技（上海）有限公司，項(xiàng)目單位為：國(guó)能基石化工科技（上海）有限公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)為國(guó)能基石化工科技（上海）有限公司閔行辦公區(qū)和康橋辦公區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，地址位于上海市閔行區(qū)雙柏路368號(hào)和浦東新區(qū)康威路795號(hào)，閔行辦公園區(qū)內(nèi)包含辦公樓、運(yùn)行裝置區(qū)域等，辦公樓建筑面積約為8000㎡，綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域總面積承包養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積為：24744平方米；康橋辦公園區(qū)內(nèi)包含1號(hào)樓10、11層建筑面積為3625.70㎡和2號(hào)樓建筑面積為2836.41㎡。
招標(biāo)范圍為;
標(biāo)包一：環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、食堂餐飲服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：
①環(huán)境保潔（含辦公區(qū)內(nèi)會(huì)務(wù)服務(wù)），包括：辦公區(qū)域、公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位以及值班室全年的日常清潔衛(wèi)生，提供會(huì)務(wù)等接待服務(wù),包括會(huì)議室的預(yù)備等，全公司垃圾清運(yùn)。
②綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括：對(duì)辦公園區(qū)內(nèi)各類植物、苗木、花草進(jìn)行修剪、除草、除蟲、澆灌、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡補(bǔ)植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設(shè)施設(shè)備維護(hù)及防風(fēng)防凍等。
③餐飲服務(wù)，包括：?jiǎn)T工工作期間一日三餐的伙食供應(yīng)；臨時(shí)會(huì)議、加班、公務(wù)接待用餐服務(wù)等；臨時(shí)會(huì)議、公務(wù)接待用餐服務(wù)等；餐廳及廚房設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)、保養(yǎng)及消毒；餐廳及廚房衛(wèi)生；食品安全管理。
④物業(yè)服務(wù)，包括：現(xiàn)場(chǎng)管理、會(huì)務(wù)等接待服務(wù)，包括會(huì)議室的預(yù)備等；報(bào)刊、雜志分發(fā)等。
⑤物業(yè)管理費(fèi)，僅限于康橋辦公區(qū)1號(hào)樓10、11層公共區(qū)域物業(yè)管理費(fèi)。
標(biāo)包二：保安服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：
公共區(qū)域的秩序維護(hù)（含治安消防管理），包括：閔行辦公區(qū)公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全防范等事項(xiàng)的管理、樓宇內(nèi)外的安全、保衛(wèi)、警戒、巡視、消防等以及對(duì)各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理等。
服務(wù)期限：合同簽訂后2年，以實(shí)際合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
服務(wù)地址：上海市閔行區(qū)雙柏路368號(hào)、浦東新區(qū)康威路795號(hào)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：一標(biāo)段：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。
二標(biāo)段：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)證書。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：一標(biāo)段：2020年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有①合同金額不低于300萬元的非住宅類物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容須至少包含保潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、綠化服務(wù)）合同業(yè)績(jī)1份，且同時(shí)具有②合同金額不低于200萬元的餐飲服務(wù)合同業(yè)績(jī)1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件及合同對(duì)應(yīng)的任意一張?jiān)鲋刀惏l(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。若1份合同內(nèi)同時(shí)包含①和②的業(yè)績(jī)要求內(nèi)容，可視為同時(shí)滿足①和②的業(yè)績(jī)要求。
二標(biāo)段：2020年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有合同金額不低于200萬元的非住宅類保安服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件及合同對(duì)應(yīng)的任意一張?jiān)鲋刀惏l(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。
4.3 招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-04-03 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-04-08 16:00:00。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元；第2包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國(guó)能e招首頁→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-04-23 09:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標(biāo)階段，對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。
（3）未進(jìn)行公示的業(yè)績(jī)（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國(guó)能基石化工科技（上海）有限公司
地 址：上海市浦東新區(qū)康威路795號(hào)
郵 編：
聯(lián) 系 人：張玉斌
電 話：021-23510969
電子郵箱：yubin.zhang@ceic.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
地 址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)北二街國(guó)家能源新能源技術(shù)研究院西南門301樓4層
郵 編：100007
聯(lián) 系 人：楊博宇
電 話：010-57336324
電子郵箱：20090146@ceic.com
國(guó)能e招客服電話：010-58131370
國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
