1.招標條件

本招標項目九龍山溫泉怡養酒店提質改造項目(PC），招標人為河南怡養酒店管理有限公司，資金來源企業自籌，項目出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現委托河南省光大建設管理有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：九龍山溫泉怡養酒店提質改造項目(PC）

2.2招標編號：HNWLCG20250324

2.3項目概況：九龍山溫泉怡養酒店提質改造項目(PC），位于洛陽市欒川縣，施工內容主要為：原有酒店住宿、溫泉區、餐廳、品茗區、道路修復、5#宿舍樓、室外露營區、大門等區域改造及裝修。

2.4建設地點：洛陽市欒川縣譚土鎮九龍山。

2.5招標范圍：本項目采用工程總承包（PC）模式，根據招標人提供的項目基礎資料和工程管理要求，完成本工程的采購、施工、竣工驗收、試運行及保修期服務等工作。主要包括但不限于原有酒店住宿、溫泉區、餐廳、品茗區、道路修復、5#宿舍樓、室外露營區、大門等區域改造及裝修等招標文件、工程圖紙及工程量清單范圍內的全部內容。

2.6標段劃分：本項目共分為1個標段。

2.7計劃工期：180日歷天。計劃開工日期具體以招標人要求為準。

2.8質量要求

2.8.1材料質量要求：工程所有物資（設備）采購質量需符合設計圖紙及有關標準、規范的要求。

2.8.2施工質量要求：符合國家現行規范和標準，工程質量達到合格標準。

3.投標人資格要求

3.1資格要求：

3.1.1投標人（或聯合體各方）須為法人或者其他組織，提供有效的法人或者其他組織的營業執照等證明文件。

3.1.2投標人（或聯合體中任意一方成員）須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.1.3投標人（或聯合體中任意一方成員）擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。擬派項目經理須有2022年1月1日以來類似項目（合同金額不小于1000萬元的建筑工程施工總承包或裝飾裝修項目）業績，并在類似項目業績中擔任項目經理，以合同簽訂時間為準，提供合同主要頁面的復印件或掃描件加蓋公章，并提供中標信息相關網站鏈接并提供網頁截圖加蓋公章，至少提供一份業績。且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，提供2024年6月1日以來連續6個月養老保險繳費證明及無在建項目承諾書。

3.1.4投標人（或聯合體中任意一方成員）有2022年1月1日以來承擔的類似項目（合同金額不小于1000萬元的建筑工程施工總承包或裝飾裝修項目），以合同簽訂時間為準，提供合同主要頁面的復印件或掃描件加蓋公章，并提供中標信息相關網站鏈接并提供網頁截圖加蓋公章，至少提供一份業績。

3.2財務要求：

3.2.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2021年度至2023年度或2022年度至2024年度）經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明）。

3.2.2投標人自 2022 年 1 月 1 日以來投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況的書面承諾（格式自擬）。

3.3信譽要求：

3.3.1投標人（包括企業、法定代表人、項目經理）信用良好，被列為失信被執行人的，不得參與本項目投標，須提供“中國執行信息公開網”查詢結果。查詢指南：打開“中國執行信息公開網”→點擊相應的“失信被執行人”查詢企業、法定代表人、項目經理。

3.3.2法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目同一標段的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”單位基礎信息及股東組成網頁查詢結果，若聯合體投標的，同一聯合體成員之間不受此條款約束。

3.4本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，還應滿足下列要求：

①以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；聯合體成員不超過3家；

②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標；

③投標過程中除聯合體協議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯合體牽頭人簽署辦理，特別要求的除外；

④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級；

⑤聯合體各方需滿足上述3.2-3.3項要求。

3.5本項目采用資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請于2025年4月10日8:30至2025年4月16日17:00，使用企業賬號登錄“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”下載電子采購文件（首次登陸須完成注冊）。

具體操作：進入“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”投標人登錄，點擊【招采服務平臺】-【招標采購】（頁面跳轉）【采購業務】-【采購公告】，查詢項目公告信息點擊“我要參加”（報名多標段的需要選擇相應標段參與）；具體操作詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—參考供應商操作指南”。

河南國企陽光招采服務平臺聯系電話：0371-60569107/60569095/60569096

4.2投標人獲取采購文件后，請到河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—河南國企陽光招采服務平臺CA在線辦理指南—辦理CA密鑰（請根據項目情況自行考慮CA辦理周期）。

4.3售價：500元每份，各潛在單位須在下載招標文件后對公轉賬交至如下賬戶：

名 稱:河南省光大建設管理有限公司

帳號:2637 3051 8753

開戶行:中國銀行鄭州三全路支行

行號:1044 9106 5076

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2025年4月30日9時30分（北京時間）。

5.2開標地點：河南國企陽光招采服務平臺遠程開標室（鄭州市鄭東新區如意西路93號10層北區）。

5.3投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并在投標文件遞交截止時間前通過“河南國企陽光招采服務平臺”上傳經CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到達開標現場。投標人應在招標文件規定的投標截止時間前,登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打咨詢電話：0371-60569095/4008280799。

5.5具體事宜詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—供應商操作指南。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、河南招標采購綜合網、河南國企陽光招采服務平臺發布。

7.其他

歡迎各投標人對招標代理機構違規收費或違法操縱中標結果等行為進行監督和舉報。一經查實，招標人將終止與該招標代理機構合作，并依據合同條款追究其相關責任。

8.聯系方式

招標人：河南怡養酒店管理有限公司

地  址：欒川縣潭頭鎮湯營村

聯系人：史女士、焦先生

電  話：13949225293、0371-86631739

招標代理機構：河南省光大建設管理有限公司

地  址：鄭州市北三環與中州大道交叉口西500米路北經三名筑9號樓10樓1009室

聯系人：侯先生、馬女士

電  話：0371-86610696、13213014411  

電子郵件：hnsgdjsglyxgs1@163.com

2025年4月9日