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四川中航建開物業管理有限責任公司工程設備設施運行管理及維護服務（第一標段） 談判公告
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| 四川中航建開物業管理有限責任公司四川中航建開物業管理有限責任公司工程設備設施運行管理及維護服務（第一標段）項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：四川中航建開物業管理有限責任公司工程設備設施運行管理及維護服務（第一標段）項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202512072 |
| (三)資金來源：企業自籌 |
| (四)項目地點：四川省·成都市·武侯區 |
| (五)項目需求： |
第一標段：世紀中心項目部、飛行公寓項目部工程設備設施運行管理及維護服務（包含日常巡查，各類日常工程報事報修及設備設施應急突發事件處置）。 |
| 二、供應商資格要求： |
| (一)供應商必須是依法在中華人民共和國境內設立的法人（或其分支機構）或其他組織，具備合法有效的營業執照。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關證明材料）。 |
| (三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內在經營活動中無重大違法記錄，未被信用中國（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單和重大稅收違法失信主體名單；未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；未被人民法院（zxgk.court.gov.cn）列為失信被執行人（須按要求提交相關證明材料）。 |
| (四)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（須按要求提交相關業績證明材料）。 |
| (五)具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業人員（須按要求提供人員資質證書）。 |
| (六)具有履行合同所必需的財務能力（須按要求提交財務報表材料）；取得質量、環境、職業健康安全管理體系認證的優先。 |
| (七)非中航集團黑名單供應商、非中航集團禁止交易企業名單內的供應商、未在中航集團淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段的報名或未劃分標段的同一項目的報名。 |
| (九)同一供應商只能參與一個標段的報名，不得同時報名參與第一標段和第二標段，同時報名參與兩個標段的，報名均無效，將失去參與本采購項目（第一標段、第二標段）資格（須按要求提交項目報名聲明函）。 |
| (十)未通過準入審核的供應商不具備參與項目資格。 |
| (十一)本采購項目報名供應商不得采取掛靠形式參與本采購項目，中選后，不得以任何形式將本采購項目工作轉包給其他單位或個人（須按要求提供企業無掛靠、不轉包承諾書）。 |
| (十二)本項目不接受聯合體報名。 |
| (十三)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資格要求的報名供應商作為備選供應商。若通過資格審核的供應商不超過7名（含）時，則全部作為備選供應商。若通過資格審核的供應商超過7名時，則按照報名供應商的綜合實力（業績匹配度、2023年各項財務指標及履約能力等）進行評審并排序后，擇優選取排序前7名（含）的報名供應商作為備選供應商參與后續采購活動。經采購人核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發布時間為2025年04月24日至2025年04月29日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應商反商業賄賂承諾書 |
| 6.供應商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.其他報名材料：
①法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件。
②依法繳納“增值稅、企業所得稅、員工社會保險”的憑據(專用收據或社會保險繳納清單)，稅款和社保所屬時期須為2024年10月至2025年03月中任意一個月。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相應證明材料。
③“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》（報告生成日期須在采購公告發布時間段內）。
④業績證明材料：2022年至今已完成或正在執行的商業綜合體/辦公樓/寫字樓或其他類似的工程設備設施運行管理及維護類業績情況。要求：至少提供兩個業績，并附所列業績的合同原件掃描件，合同內容需完整顯示工作任務及業績情況表中所列內容和簽字蓋章頁（《業績情況表》格式見附件五）。
⑤技術人員材料:擬投入本采購項目技術人員特種作業操作證掃描件（技術人員年齡均不得超過56周歲），并提交其對應的勞動合同或勞務合同掃描件、身份證正反面掃描件、無犯罪記錄證明、社保憑據。須按照要求填寫《擬投入本采購項目技術人員花名冊》（格式見附件六），所有掃描件應附在花名冊后。
⑥經審計的2023年度財務報告（無法提供經審計的財務報告的，須提供2023年度的資產負債表、現金流量表、利潤表）。
⑦《企業無掛靠、不轉包承諾書》（格式見附件七）。
⑧《項目報名聲明函》（格式見附件八）。
⑨其他可以證明企業實力和履約能力的材料，如有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業安全健康管理體系認證證書。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。
(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國采購與招標網 (http://www.chinabidding.com.cn）同時發布。除上述網站外，在其他任何媒介上轉載的以采購人為采購主體的本采購項目公告均為非法轉載，采購人不承擔任何責任。 |
| 九、聯系方式 |
| 采購人：四川中航建開物業管理有限責任公司 |
| 聯系人：趙老師 |
| 聯系人電話：028-86029970 |
| 聯系人電子郵箱：1106796567@qq.com |
| 系統操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
（一）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。
（二）報名材料序號“7”（其他報名材料）中的所有材料須統一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。
（三）采購人將根據報名材料對報名供應商的資格進行判斷，請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應商的資格審核產生負面影響，將可能導致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格，采購人不對報名結果和評審結果另行解釋。
（四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設開發有限公司”。 |
